寫(xiě)字樓租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)寫(xiě)字樓租賃合同范文租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）協(xié)商訂立，雙方本著平等、自愿的原則，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律和法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下條款：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的位于（寫(xiě)明地點(diǎn)）的寫(xiě)字樓出租給乙方使用，具體房間編號(hào)為（寫(xiě)明房間編號(hào)）。第二條租賃期限2.1租賃期限為（寫(xiě)明起始日期至終止日期），共計(jì)（寫(xiě)明租賃期限，如月、年等）。2.2如果乙方在租賃期滿前30天提出終止租賃的申請(qǐng)，并得到甲方同意，乙方需支付事先約定的違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每個(gè)（寫(xiě)明支付周期，如月、季度、半年等）支付租金。租金金額為（寫(xiě)明具體金額），應(yīng)在每個(gè)（寫(xiě)明支付周期）的第一個(gè)工作日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金的具體金額雙方需另行協(xié)商。第四條使用權(quán)及限制4.1甲方同意將其擁有的寫(xiě)字樓提供給乙方使用，并保證其所提供的租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并具備正常使用的條件。4.2乙方同意按照甲方的規(guī)定和要求使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或擅自改變租賃物的用途。4.3乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)當(dāng)妥善保管，租賃期滿后應(yīng)將租賃物歸還給甲方并保持其原狀。第五條簽約費(fèi)用及押金5.1乙方需支付簽約費(fèi)用，具體金額為（寫(xiě)明具體金額）。簽約費(fèi)用一經(jīng)收取，不可退還。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求支付押金，押金金額為（寫(xiě)明具體金額）。乙方在租賃期滿后無(wú)欠款及違約情況下，甲方需在五個(gè)工作日內(nèi)返還押金。第六條租賃期間維修責(zé)任6.1在租賃期間，租賃物出現(xiàn)非人為損壞或故障的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2如因乙方的原因?qū)е伦赓U物損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用。第七條租賃物歸還責(zé)任7.1租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施歸還給甲方，并保持其原狀。7.2若乙方未按時(shí)歸還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)租金。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商解除租賃合同的，應(yīng)當(dāng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。8.2在租賃期間，如果乙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并可以要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1其他具體約定（如停車(chē)問(wèn)題、管理規(guī)定等）雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。10.2本合同自雙方簽字、蓋章并生效之日起執(zhí)行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：