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第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人的房屋買賣合同本合同由買受人（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與賣方共同訂立，雙方在本合同中約定買賣房屋的有關(guān)事項(xiàng)，并且雙方確認(rèn)已經(jīng)自愿達(dá)成了本合同。一、房屋基本信息1.根據(jù)《房地產(chǎn)權(quán)證書》（以下簡(jiǎn)稱“證書”），賣方擁有位于（詳細(xì)地址）的房屋所有權(quán)。房屋的面積為（詳細(xì)面積），戶型為（詳細(xì)戶型）。2.賣方保證房屋的所有權(quán)是合法有效的，并且不存在任何異議。如因賣方原因?qū)е沦I方的權(quán)益受到損害，賣方將全額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.房屋的權(quán)屬情況和面積以房地產(chǎn)管理部門出具的證明材料為準(zhǔn)。二、房屋交付和交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋的交付時(shí)間為合同簽訂后的十五個(gè)工作日內(nèi)。賣方將確保房屋在交付時(shí)處于良好的狀態(tài)。2.房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)按照以下要求進(jìn)行：（列出具體要求）三、房屋價(jià)款和付款方式1.本次房屋買賣的總價(jià)款為人民幣（具體金額）。2.買方需在合同簽署后的十個(gè)工作日內(nèi)付清全款。3.買方支付房屋價(jià)款時(shí)，應(yīng)書面通知賣方，并在通知發(fā)送后的三個(gè)工作日內(nèi)完成支付。四、房屋權(quán)屬過(guò)戶1.買方在支付房屋價(jià)款全額后的十個(gè)工作日內(nèi)，賣方承諾完成房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。2.賣方提供完整有效的房屋權(quán)屬過(guò)戶材料，并由雙方共同去相關(guān)部門辦理。五、違約責(zé)任1.如果一方違約而導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)向違約方要求支付違約金。違約金的金額為合同總價(jià)款的10%。2.如果一方逾期未付款或未及時(shí)履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢為止。2.本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。買方：（簽字）

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