北京公寓房屋租賃合同

第頁共頁北京公寓房屋租賃合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就北京市的以下公寓房屋進(jìn)行租賃相互協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.租賃房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋戶型及裝修情況：（描述）4.房屋用途：僅限于居住使用，不得從事其他商業(yè)用途。5.租賃期限：自（年）年（月）日起至（年）年（月）日。第二條租金及支付方式1.租金：每月人民幣（大寫）（小寫）元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)每月的第一個工作日，將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（選擇一種）的方式支付至甲方指定的賬戶，并提供支付憑證。3.延遲支付：若乙方未按時支付租金，每天延遲支付的金額將按照租金金額的X%計算，乙方應(yīng)在下個月的第一個工作日將延遲支付的租金一并支付。第三條押金及使用1.押金：乙方應(yīng)支付給甲方押金人民幣（大寫）（小寫）元整。2.押金用途：在租賃期滿后，甲方經(jīng)檢查確認(rèn)租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無損壞、無丟失，且乙方履行了相關(guān)的義務(wù)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.押金扣除：如乙方在租賃期間損壞或遺失房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金進(jìn)行賠償。第四條租賃的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1保證租賃房屋的完好，并提供相應(yīng)的使用權(quán)。1.2及時維修和保養(yǎng)房屋設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。1.3協(xié)助乙方辦理租賃房屋使用所需的各項手續(xù)。1.4不得隨意進(jìn)入租賃房屋，除非有正當(dāng)理由或事先與乙方取得一致。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行違法犯罪活動。2.2按照約定支付租金和押金，并按時支付公共費用。2.3妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。2.4不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋，不得違反使用性質(zhì)。2.5不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動或損害公共利益的行為。第五條租賃期滿1.租賃期滿：租賃期滿后，甲方和乙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租或解除合同。2.解除合同：任何一方在租賃期滿前15天提出解除合同的，應(yīng)提前書面通知對方，并按照通知的提前期支付違約金給對方。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反該合同的約定，應(yīng)當(dāng)賠償對方因此遭受的損失。2.若乙方未按時支付租金，每天延遲支付的金額將按照租金金額的X%計算，并支付違約金給甲方。第七條爭議解決1.本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向房屋租賃所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力