張家港市購房合同

第頁共頁張家港市購房合同購房合同甲方：（出賣方）姓名/公司名稱：_________________________身份證號碼/注冊號：______________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方：（購買方）姓名：______________________________身份證號碼：________________________住址：______________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方是法定的房屋所有權(quán)人，愿意將其所有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下購房合同：第一條合同標(biāo)的1.1房屋基本情況地址：_______________________________________建筑面積：_________________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________________土地使用權(quán)：________________________________房屋權(quán)屬證號：_____________________________1.2房屋交付狀態(tài)：___________________________1.3房屋交付時間：___________________________第二條房屋價格2.1總價款：_______________________________2.2付款方式：首付款：______________________________分期付款：____________________________尾款：_______________________________2.3交易費(fèi)用：增值稅：______________________________印花稅：______________________________中介費(fèi)：______________________________第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的付款方式按時支付款項(xiàng)。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付房屋，并驗(yàn)收房屋的質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)按照合同約定仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)各項(xiàng)合同條款，不得以任何理由拖延或拒絕支付款項(xiàng)。3.4乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份證明等相關(guān)材料，并保證上述材料的真實(shí)性。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)按照合同約定接受乙方的付款，并提供相關(guān)財(cái)務(wù)憑證。4.3甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證書等相關(guān)證件轉(zhuǎn)至乙方名下，并辦理相關(guān)權(quán)屬手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照合同約定的時間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。5.2若甲方未按照合同約定的時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償，并保留解除合同的權(quán)利。第六條合同解除和爭議解決6.1合同解除：6.1.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；6.1.2若一方違反合同條款，對方有權(quán)解除合同；6.1.3合同解除后，乙方已支付的款項(xiàng)將退還給乙方，甲方需支付相應(yīng)的賠償。6.2爭議解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可將爭議提交至甲方所在地人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自交付房屋之日起______（以雙方約定為準(zhǔn)）。7.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同附件包括房屋購房合同、身份證明、付款憑證等。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字