廠房租賃協(xié)議書(電子版)

第頁共頁廠房租賃協(xié)議書(電子版)廠房租賃協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：電子郵箱：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：電子郵箱：鑒于甲方擁有位于（位置）的廠房，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該廠房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于（位置）的廠房出租予乙方使用。1.2乙方承租的廠房具體信息如下：廠房面積：使用用途：裝修情況：其他附屬設(shè)施：（如停車位、倉庫等）第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日）至（終止日），共計(jì)（租賃期限）年。2.2若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用該廠房，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方同意以每年支付（租金金額）單位為租金來支付租金。3.2租金支付方式：乙方每月支付（租金金額）的租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付，并在每月的（日期）前支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方在租賃期間未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并同時(shí)要求乙方立即支付欠款。第四條保證金4.1乙方同意在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付（保證金金額）的保證金。4.2若乙方在租賃期滿后無任何違約行為，且租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金，甲方將在乙方退租時(shí)全額退還保證金。4.3若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金用于彌補(bǔ)損失，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第五條其他費(fèi)用5.1乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的設(shè)備、器件維修以及日常維護(hù)等費(fèi)用。第六條使用權(quán)6.1在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用該廠房及附屬設(shè)施，保持良好的使用狀態(tài)。6.2乙方使用該廠房期間，應(yīng)妥善保管、使用，并合理節(jié)約用水、用電等資源，不得擅自改變?cè)搹S房的布局和結(jié)構(gòu)。第七條維修及保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)廠房的基本維修與保養(yǎng)，但因乙方不當(dāng)使用或怠于維護(hù)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。7.2如乙方需要對(duì)廠房進(jìn)行裝修、改造等工程時(shí)，應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。第八條解約及違約責(zé)任8.1若乙方在租賃期間解約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。8.2若甲乙雙方存在違反本協(xié)議約定的行為，違約一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律后果。第九條附件9.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）甲方的廠房證書；（2）乙方的法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）甲方和乙方的身份證復(fù)印件；（4）其他雙方認(rèn)為必要的附件。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議變更未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。第十二條附加條款12.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿或終止。12.2未盡事宜雙方可以補(bǔ)充協(xié)商，作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。甲方（蓋章）：