農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范文

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范文本合同由以下簽約方于年月日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話：一、轉(zhuǎn)讓宅基地情況1.轉(zhuǎn)讓宅基地位于（詳細(xì)地址）。2.宅基地面積為平方米。3.宅基地的所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何糾紛或負(fù)擔(dān)。4.該宅基地原為甲方自建房屋使用，用途為（住宅/農(nóng)作物種植等），具備有效的法定使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓條款1.甲方將上述宅基地及上面所述的全部權(quán)益、所有權(quán)等無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方經(jīng)過(guò)確認(rèn)并接受上述轉(zhuǎn)讓條件，并同意承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用（如過(guò)戶費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)等）。3.轉(zhuǎn)讓宅基地的目的是滿足乙方的合法用途。4.轉(zhuǎn)讓宅基地及其上的一切設(shè)施和附屬物品的所有權(quán)在正式簽署本合同后立刻轉(zhuǎn)移給乙方。三、付款方式1.乙方同意以現(xiàn)金方式支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并在本合同簽署之日起（數(shù)字）日內(nèi)付清。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（小寫(xiě)）。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一經(jīng)支付，甲方不得以任何理由要求退還或補(bǔ)償。四、權(quán)利保證與清償1.甲方保證宅基地權(quán)屬清晰，無(wú)任何增加、限制、抵押或其他權(quán)屬糾紛。2.如因宅基地權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生的任何責(zé)任、費(fèi)用和損失，由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.若乙方因與第三方發(fā)生糾紛而引起的損失或法律費(fèi)用，甲方應(yīng)予以賠償。4.乙方在宅基地的使用和轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.雙方在履行本合同過(guò)程中如出現(xiàn)任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.發(fā)生違約行為的一方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.如一方因違約造成對(duì)方的任何經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)按照另一方的要求進(jìn)行相應(yīng)的賠償。六、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同受中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律的管轄。2.雙方在履行本合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至簽署本合同地的人民法院解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：