地方房屋租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)地方房屋租賃合同范文合同編號(hào)：XXXXX甲方：（出租方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（承租方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所有權(quán)益下的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方及房屋情況1.甲方持有的房屋位于【地址】，具體面積約為【房屋面積】平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。2.房屋狀況良好，沒有任何未解決的糾紛或負(fù)擔(dān)。第二條租賃期限1.租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】（共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月）。2.若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【續(xù)約提前期】個(gè)月書面通知甲方，并達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付【租金金額】的租金，并按照以下方式支付租金：-現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月【支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。-銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)于每月【支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如遇國(guó)家法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致租金發(fā)生調(diào)整的，雙方同意按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行租金調(diào)整。第四條押金與違約金1.乙方同意在租賃開始前向甲方支付押金【押金金額】，作為保證履行租賃合同義務(wù)的抵押物。2.在租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件返還押金給乙方，扣除因履行合同義務(wù)不到位而產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條房屋用途及維修1.乙方僅可將房屋用于居住和辦公等合法用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。2.乙方應(yīng)根據(jù)使用情況自行承擔(dān)日常維護(hù)、修繕的責(zé)任。第六條房屋檢查與驗(yàn)收1.租賃開始前，甲、乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行檢查，記錄并確認(rèn)房屋狀況。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)向甲方交還房屋并接受甲方的檢查，確認(rèn)房屋狀況無(wú)誤。第七條租賃的解除或終止1.在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)以書面通知乙方解除租賃合同，若因乙方原因?qū)е陆獬贤?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.租賃期滿后，若乙方需終止租賃，應(yīng)提前【終止期限】個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第八條合同生效及法律適用1.本合同自雙方簽訂之日起生效，并在租賃期滿或解除后15日內(nèi)結(jié)束。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第九條附件本合同的附件包括但不限于以下文件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明副本；2.雙方身份證明；3.其他有關(guān)租賃事宜的協(xié)議或證明文件。第十條其他事項(xiàng)1.在本合同簽訂期間，甲、乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商并簽訂相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：__________________________________________（簽名）