廠房倉庫的租賃合同

第頁共頁廠房倉庫的租賃合同本合同由以下雙方于XX年XX月XX日簽署：甲方（出租方）：單位名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：電話：乙方（承租方）：單位名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：電話：鑒于甲方是一家擁有合法擁有廠房倉庫的單位，乙方擬租用該廠房倉庫以滿足其業(yè)務(wù)上的需求。為了確保雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及用途甲方自愿出租其所擁有的位于（詳細(xì)地址）的廠房倉庫，面積約為(具體面積)平方米。乙方租賃此廠房倉庫的目的是用于（具體用途）。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為（具體起止日期），期滿后自動(dòng)終止，無需提前通知。第三條租金及付款方式1.乙方應(yīng)按照如下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：(1)租金：每月租金為（具體金額），共計(jì)租金為（具體金額）；(2)押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)支付（具體金額）作為廠房倉庫使用期間的押金；(3)物業(yè)管理費(fèi)：乙方每月需要支付（具體金額）的物業(yè)管理費(fèi)；(4)其他費(fèi)用：如有需要，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在每月的（日期）前將租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用以轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等形式支付到甲方提供的指定賬戶。第四條租賃物維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)確保租賃物處于良好維護(hù)狀態(tài)，保證乙方能夠正常使用租賃物。2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)當(dāng)合理使用，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.對(duì)于因乙方的使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條使用規(guī)定1.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或作其他非約定用途。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，安全使用租賃物，保證工作場所的安全。第六條合同違約責(zé)任1.如甲方未按照約定出租廠房倉庫，或者租賃物在租賃期間出現(xiàn)嚴(yán)重?zé)o法使用的故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.如乙方未按照約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)采取措施終止合同，收回租賃物，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條合同解除和終止1.在本合同期滿前，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得解除本合同。2.如因合同期滿、不可抗力等原因需要提前解除合同，解除一方應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。3.甲方可以在乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的情況下，提前解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決雙方應(yīng)保持友好，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方蓋章生效，并以電子文本形式存檔，具有合同法律效力。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本合同中的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________