二手房居間合同范本

第頁共頁二手房居間合同范本二手房居間合同甲方（居間人）：______________________________（身份證號碼）,乙方（委托人）：______________________________（身份證號碼）,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實的原則，就甲方代表乙方進行二手房交易的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、代理范圍及委托權(quán)力1.1乙方委托甲方為其尋找合適的買方并進行二手房交易的居間代理服務(wù)。1.2甲方接受乙方的委托，有權(quán)代表乙方將二手房信息發(fā)布于合適的平臺、渠道進行推廣，并與潛在買方進行交流、洽談。1.3甲方有權(quán)對二手房進行詳細調(diào)查、核實，向買方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。1.4甲方有權(quán)代表乙方與買方進行二手房交易談判，并簽訂相關(guān)協(xié)議。1.5甲方對于收到的買方意向表達、價格及條款等具有獨立決定的權(quán)力，但須與乙方及時溝通、取得一致意見。1.6甲方履行本合同的過程中如需委托其他房產(chǎn)中介公司或個人協(xié)助履行或參與，需經(jīng)乙方同意。二、居間費用及支付方式2.1居間費用由買賣雙方共同承擔，具體比例及金額如下：買方自行支付：______________%（金額：______________元）賣方自行支付：______________%（金額：______________元）2.2居間費用在二手房交易完成后進行支付，乙方在收到全部買方款項后，應(yīng)按上述比例給予甲方支付。甲方無論交易是否成功，均有權(quán)按照實際工作量向乙方收取必要的往來費用。三、保密及禁止競業(yè)條款3.1甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)保持對相關(guān)信息的保密，包括但不限于買方、賣方的個人信息、交易金額等。3.2甲方在本合同有效期內(nèi)及終止后，應(yīng)禁止與乙方進行同類居間代理業(yè)務(wù)，并不得與乙方成交的買方進行業(yè)務(wù)合作。四、違約責任4.1如一方違反了本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。4.2如因甲方過失或故意導(dǎo)致本合同無法履行的，甲方應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)的損失。4.3如因乙方過失或故意導(dǎo)致本合同無法履行的，乙方應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)的損失。五、合同的生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并至乙方付清甲方全部居間費用之日終止。5.2甲方在履行完畢相關(guān)服務(wù)及收到全部居間費用后應(yīng)向乙方提供終止申請書。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等約束力。7.3本合同未盡事宜，雙方可通過書面補充協(xié)議進行約定。甲方（居間人）：______________________________簽名：_____________________日期：________________乙方（委托人）：______________________________簽名：______