商品房預(yù)售合同參考范本

第頁共頁商品房預(yù)售合同參考范本商品房預(yù)售合同本合同由以下買方（以下簡(jiǎn)稱：買方）和賣方（以下簡(jiǎn)稱：開發(fā)商）雙方共同訂立，經(jīng)雙方反復(fù)協(xié)商，自愿遵守合同條款，共同履行。一、買賣雙方基本信息買方：姓名/名稱：身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系方式：開發(fā)商：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋基本信息1.房屋名稱：2.房屋面積：3.房屋樓層：4.房屋朝向：5.建筑結(jié)構(gòu)：6.房屋用途：三、合同總價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)款為（大寫）：數(shù)字：2.買方應(yīng)根據(jù)以下方式支付房屋款項(xiàng)：首期支付：分期付款：尾款支付：其他：四、交付時(shí)間及標(biāo)的物交付要求1.標(biāo)的物（房屋）交付時(shí)間：2.標(biāo)的物（房屋）交付地點(diǎn)：3.標(biāo)的物（房屋）交付標(biāo)準(zhǔn)及要求：五、違約責(zé)任條款1.若買方違約，買方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為：2.若開發(fā)商違約，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為：六、商品房質(zhì)量保證1.開發(fā)商應(yīng)確保所售商品房符合相應(yīng)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，保證房屋質(zhì)量良好。2.在商品房保修期內(nèi)，買方如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)向開發(fā)商提出維修或更換的要求，開發(fā)商應(yīng)積極響應(yīng)并及時(shí)處理。七、商品房銷售過程規(guī)定1.開發(fā)商應(yīng)提供相關(guān)的售樓書、樣板房等資料供買方查閱，買方可憑借此查證房屋的實(shí)際情況。2.買方在選擇商品房時(shí)，應(yīng)充分了解各項(xiàng)信息，并根據(jù)自身需求做出合理的選擇。3.在合同簽訂前，買方應(yīng)經(jīng)過充分的審查和考慮，確信自己具備購買商品房的資格和能力。八、其他約定1.同時(shí)簽訂的附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）商品房交付驗(yàn)收表；（2）商品房質(zhì)量保證書；（3）商品房物業(yè)管理規(guī)定；（4）其他附件。2.買賣雙方合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。3.本合同一式兩份，買方、賣方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。4.本合同自簽訂之日起生效。買方簽字（或單位加蓋公章）：開發(fā)商簽字（或單位加蓋