廠房租賃合同樣書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)廠房租賃合同樣書(shū)本合同由以下甲乙雙方于____年____月____日簽訂:甲方（出租方）:地址:法定代表人:聯(lián)系電話:乙方（承租方）:地址:法定代表人:聯(lián)系電話:鑒于:1.甲方是一家擁有該廠房產(chǎn)權(quán)的合法所有者；2.乙方有意租賃該廠房，并符合租賃條件；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃該廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及面積1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的廠房出租給乙方使用。該廠房的面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為_(kāi)____年，自_____年___月____日起至_____年___月____日止。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30天以書(shū)面形式通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件和租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月租金_____元向甲方支付租金。租金支付方式為（選擇一種）：a)每月（或每季度/半年）支付一次；b)每月（或每季度/半年）預(yù)付一次；c)每月（或每季度/半年）后付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月的租金。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期款項(xiàng)，逾期款項(xiàng)為每日租金的____%。第四條使用權(quán)和管理4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有該廠房的合法使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)該廠房，保證不進(jìn)行任何損害租賃物的行為。4.3乙方在使用該廠房期間，應(yīng)遵守國(guó)家、地方和相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)的活動(dòng)。4.4甲方有權(quán)在合理的時(shí)間內(nèi)隨時(shí)進(jìn)入租賃物檢查、維修以及進(jìn)行其他需要的工作。第五條退還廠房5.1在租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)按原狀退還廠房，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的修復(fù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿或解除合同后的____個(gè)工作日內(nèi)清理并搬空廠房，不得留下任何物品。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方或乙方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)向違約方提出書(shū)面警告，并要求其在____天內(nèi)補(bǔ)救。如無(wú)法補(bǔ)救或在____天內(nèi)未能補(bǔ)救，則守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相關(guān)損失。6.2乙方對(duì)廠房使用不當(dāng)而引起的損失負(fù)全部責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同的附件是本合同必不可少的組成部分。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行