辦公室的租賃合同

第頁共頁辦公室的租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：鑒于甲方是一家具備合法經(jīng)營資格的企業(yè)，擁有合法的辦公室，并同意將該辦公室出租給乙方使用；乙方為正常經(jīng)營需要，希望租賃甲方的辦公室，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同，以維護雙方的合法權(quán)益。第一條租賃辦公室情況1.1辦公室位置：（具體地址）1.2辦公室面積：（平方米）1.3租賃用途：乙方承諾在租賃期內(nèi)僅用于辦公、商務(wù)用途。第二條租期2.1租賃期限自（起租日期）開始，至（到期日期）止。2.2雙方在租賃期屆滿前一個月內(nèi)，如需續(xù)租，則應(yīng)另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣（大寫）每月，共計（小寫）。3.2乙方應(yīng)在每個自然月的（日期）日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期天數(shù)乘以每天應(yīng)支付租金的（百分比）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）。4.2乙方在合同期屆滿并結(jié)清全部租金、費用后，甲方應(yīng)退還押金給乙方。第五條辦公設(shè)備及配套設(shè)施5.1甲方將向乙方提供完好的辦公設(shè)備和配套設(shè)施，包括但不限于座椅、桌子、文件柜、打印機等。5.2乙方在使用過程中如有損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑?。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方負責維修和保養(yǎng)整個租賃辦公室的建筑外圍及公共設(shè)施設(shè)備。6.2乙方負責對辦公室的室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑?。第七條管理規(guī)定7.1乙方應(yīng)按照辦公室使用規(guī)定，保持租賃辦公室內(nèi)的清潔、整潔，并禁止在辦公室內(nèi)從事違法、違規(guī)或危險的活動。7.2甲方有權(quán)隨時對辦公室進行巡查，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行本合同約定或存在其他不良行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方未改正，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。第八條解除合同8.1任何一方有以下情形之一，對方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失：（1）違反合同約定且經(jīng)對方書面通知后，未能在指定的時間內(nèi)改正；（2）甲方或乙方宣布破產(chǎn)、解散或被撤銷；（3）因房屋拆遷等不可抗力事件導(dǎo)致辦公室無法正常租賃；（4）其他嚴重違約行為。第九條爭議解決9.1因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解釋10.1本合同的任何變更、補充必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.2本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后即生效。11.2合同附件：租賃辦公室平面圖。甲方：