城鎮(zhèn)實(shí)用商鋪?zhàn)赓U合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)城鎮(zhèn)實(shí)用商鋪?zhàn)赓U合同樣本甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的城鎮(zhèn)實(shí)用商鋪出租給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.本商鋪位于（詳細(xì)地址），面積為_(kāi)___平方米，用途為商鋪。2.商鋪的租金為每月____元，租賃期為_(kāi)___年。第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金支付方式1.乙方應(yīng)在每個(gè)月的（日期）前將租金以現(xiàn)金方式交付給甲方。如遇法定節(jié)假日，可延至假期結(jié)束后支付。2.租金支付方式為（一次性支付/按月支付/其他方式）。第四條押金和管理費(fèi)1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付____元押金。2.押金將在租賃期滿時(shí)，扣除乙方所產(chǎn)生的違約金后返還給乙方。3.乙方應(yīng)按照每年租金的____%支付管理費(fèi)給甲方。管理費(fèi)將在每年付款時(shí)一次性支付給甲方。第五條房屋使用1.乙方承諾僅使用本商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)用途，不得用于其他非商業(yè)用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和清潔工作，保持商鋪的衛(wèi)生和整潔。3.商鋪內(nèi)所有的裝飾、設(shè)備和陳列物品等均由乙方自行提供、購(gòu)買和維護(hù)。第六條維修和設(shè)備損壞1.商鋪內(nèi)的水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若房屋設(shè)施和設(shè)備因乙方使用不當(dāng)或者其他原因損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕和維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若房屋設(shè)施和設(shè)備因自然災(zāi)害、意外事件或其他不可抗力原因損壞，雙方協(xié)商解決。第七條合同解除和違約責(zé)任1.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。提前終止合同應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。2.如甲方在合同期內(nèi)違約或無(wú)故不收租金，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方退還全部押金和租金，并索賠違約金。3.如乙方在合同期內(nèi)違約或未按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)違約金。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等