廠房出租合同書范文

第頁共頁廠房出租合同書范文合同編號：_____________甲方(出租方)：__________________(身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:_____________)地址：______________________________乙方(承租方)：__________________(身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:_____________)地址：______________________________鑒于甲方擁有位于____________________(詳細地址)的廠房，并愿意將該廠房出租給乙方使用，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃期限：1.1本次租賃期限為____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。1.2若甲方同意繼續(xù)出租給乙方，雙方需重新協(xié)商并簽訂新的合同。第二條租金和付款方式：2.1本次租金為每年人民幣________元，租金調(diào)整方式如下：(1)若租賃期滿后繼續(xù)續(xù)租，則租金每年調(diào)整不超過____%。(2)若租賃期滿后不繼續(xù)續(xù)租，合同終止，則租金在最后一年的基礎上增加____%。2.2乙方需在每年的______月______日前，將當年的租金支付給甲方。2.3租金支付方式：現(xiàn)金支付/轉賬支付(請勾選)(1)現(xiàn)金支付：乙方需在每年的______月______日前，將當年的租金以現(xiàn)金形式直接支付給甲方。(2)轉賬支付：乙方需將當年的租金按照以下賬戶信息轉賬給甲方：戶名：______________________開戶行：_____________________賬號：______________________第三條使用權：3.1甲方將該廠房的全部使用權交付給乙方，乙方可在租期內(nèi)自由使用該廠房，并保證使用該廠房符合相關法律法規(guī)。3.2乙方不得將租賃的權利轉讓給他人，否則甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。第四條廠房維護和保養(yǎng)：4.1甲方負責對廠房的大型維修工作進行處理，包括屋頂、墻壁、地板等大面積或重要部位的維修工作。4.2乙方負責日常維護和保養(yǎng)工作，包括但不限于對設備、設施、水電等進行檢查、維修和保養(yǎng)。第五條廠房用途：5.1乙方承諾將該廠房僅用于生產(chǎn)/加工/倉儲(請勾選)。5.2乙方需保證所生產(chǎn)/加工/倉儲的產(chǎn)品或物品符合相關法律法規(guī)的要求，且不得從事任何違法、違規(guī)行為。第六條違約責任：6.1若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，甲方有權解除本合同并追究乙方的違約責任。6.2若乙方未按照本合同約定的方式使用該廠房，甲方有權要求乙方立即停止使用，并追究乙方的違約責任。第七條合同終止和解除：7.1合同期限屆滿后，如雙方不再續(xù)簽租賃合同，本合同自動終止。7.2本合同未約定的事項，雙方可通過友好協(xié)商解決。第八條爭議解決：8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，可由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定：9.1本合同一式_____份，甲方、乙方各執(zhí)____份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方(出租方)：乙方(承租方)：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：__________________地址：_________________