出租房協(xié)議合同

第頁共頁出租房協(xié)議合同甲方：（出租人）住址：聯(lián)系方式：乙方：（承租人）住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋，并且甲方同意將該房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋相關事項1.1房屋情況：房屋地址：房屋類型：房屋面積：其他詳細情況：1.2租期與租金：租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（月數(shù)）個月。租金：每月人民幣（金額）元整（大寫：金額大寫）。1.3定金與押金：乙方在簽訂本合同時，需支付給甲方人民幣（金額）元整作為定金，其中甲方將從中抵扣合同履行期間的租金。另外，乙方需向甲方支付人民幣（金額）元整作為租賃期間的押金。甲方在乙方退還租賃房屋并交還房屋鑰匙后，如房屋及其內(nèi)部物品未被損壞、乙方在租賃期間未發(fā)生拖欠租金等違約行為，甲方將全額退還乙方押金。1.4付款方式：乙方需按照以下方式支付租金：（1）在每月（固定日期）前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）如乙方未按時支付租金，每日按照租金總額的（%）支付滯納金。1.5房屋用途：租賃房屋僅限于居住使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋進行二次轉租、商業(yè)用途等其他非居住用途。1.6維修與保養(yǎng)：乙方在租賃期間需自行負責日常的房屋維護和保養(yǎng)工作，包括但不限于保持房屋清潔、定期消毒、及時修理損壞的設備等。如因乙方的過失導致房屋損壞，乙方需要承擔維修和修復的費用。第二條權利與義務2.1甲方的權利與義務：（1）甲方需要在租賃期開始之前，確保房屋處于完好狀態(tài)，并提供正常運行的設備和家具。（2）甲方有權隨時檢查房屋的使用情況，乙方應予配合。（3）甲方需要負責房屋的安全，包括但不限于防盜安全、防火安全等。2.2乙方的權利與義務：（1）乙方需要按時支付租金和費用。（2）乙方需按規(guī)定使用房屋，并保持房屋清潔整潔。（3）乙方不得私自改變房屋結構或增設設備，并需遵守相關法律法規(guī)。第三條合同解除與違約處理3.1合同解除：本合同約定的租賃期屆滿后，本合同自動解除，雙方不再具有任何權利和義務。3.2合同解除：本合同在租賃期未屆滿之前，任何一方希望解除合同的，應提前（提前天數(shù)）書面通知對方，并在（提前時間）內(nèi)支付房屋租金。3.3違約處理：若乙方發(fā)生以下任一情況，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還房屋及相關設備和物品，同時乙方不得要求退還押金：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方未經(jīng)甲方同意將房屋用于非居住用途。（3）乙方私自改變房屋結構或增設設備，導致房屋損壞。第四條其他約定事項4.1通知與溝通：本合同履行過程中，雙方應協(xié)商和提供有效的通信方式，并及時溝通合同履行的事項。4.2爭議解決：本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律，若有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院解決。4.3