土地流轉(zhuǎn)合同實用版范本

第頁共頁土地流轉(zhuǎn)合同實用版范本甲方（出租方）：（宗地上的權(quán)利人名稱）乙方（承租方）：（租賃方名稱）根據(jù)簽署本合同的雙方的協(xié)商一致，為了有效合理地利用土地資源，確保各方合法權(quán)益，特訂立本土地流轉(zhuǎn)合同。第一條租賃土地及位置1.1甲方同意并授權(quán)乙方承租以下土地：土地宗地號：（宗地號）土地面積：（宗地面積）土地位置：（宗地所在地）第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（租賃期限），自簽署之日起至辦理退地手續(xù)之日止。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付以下租金：月租金為人民幣（大寫）（小寫）元整。租金支付方式：乙方每月于（日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2提前付款：乙方有權(quán)選擇提前支付租金，提前支付的租金按照相應(yīng)月數(shù)的租金進(jìn)行折算，并依照本合同第3.1條的支付方式進(jìn)行支付。第四條租賃用途4.1乙方承諾將租賃土地用于以下經(jīng)營活動：（詳細(xì)描述乙方將在租賃土地上從事的經(jīng)營活動）第五條土地使用權(quán)及所有權(quán)5.1租賃期限內(nèi)，乙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，享有租賃土地的使用權(quán)。5.2甲方保留土地的所有權(quán)，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他處分。第六條國家法律法規(guī)和政策遵守6.1乙方在租賃土地上從事的經(jīng)營活動應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策和租賃土地使用的相關(guān)規(guī)定。6.2若乙方的經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)、政策或租賃土地使用的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還租金以及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條土地保護(hù)和環(huán)境保護(hù)7.1乙方在租賃土地上從事的經(jīng)營活動應(yīng)遵守土地保護(hù)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得損害土地資源和環(huán)境。7.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對土地資源和環(huán)境進(jìn)行合理利用和保護(hù)，如發(fā)現(xiàn)土地資源和環(huán)境受到破壞，應(yīng)立即停止相關(guān)活動并采取補(bǔ)救措施。第八條合同解除8.1發(fā)生以下情況之一，本合同終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方違反合同規(guī)定，甲方依法解除合同；（4）其他因素導(dǎo)致合同終止的情況。8.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行退地手續(xù)，并將土地返還給甲方。第九條爭議的解決9.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律法規(guī)。9.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方通過書面協(xié)商解決，并作為本合同的附件。第十一條合同生效11.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字并加蓋單位公章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：年月日乙方（承租