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二手房買賣協(xié)議模板《二手房買賣協(xié)議》甲方：〔買方〕身份證號碼：：聯(lián)絡(luò)：乙方：〔賣方〕身份證號碼：：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所擁有的以下房產(chǎn)進展買賣，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)所有權(quán)證號：3.房產(chǎn)建筑面積：4.房產(chǎn)使用權(quán)類型：二、房產(chǎn)交割1.交割時間：協(xié)議簽署后30個工作日內(nèi)完成交割手續(xù)。2.交割內(nèi)容：乙方向甲方交付房產(chǎn)所有權(quán)證明文件、產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)鑰匙等相關(guān)資料。3.交割費用：交割過程中的稅費、公證費、過戶費等由乙方承當(dāng)。4.房產(chǎn)權(quán)屬及狀況保證：乙方保證其所售房產(chǎn)的所有權(quán)獨立完好、無任何法律糾紛，且該房產(chǎn)無被征收、查封、凍結(jié)、劃撥等情況。三、房產(chǎn)價格及支付方式1.總價格：人民幣〔大寫〕。2.首付款：甲方需在本協(xié)議簽署后3個工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣〔大寫〕，支付方式為〔現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票〕方式。3.尾款支付：甲方需在交割完成后10個工作日內(nèi)支付房屋總價款的余款，否那么每延遲1天，需支付總金額的1%作為違約金。四、其他約定事項1.房屋的維修及翻新：賣方于交割之前負責(zé)房屋的正常維修，不得對房屋進展除正常維護之外的翻新等操作。2.稅費及責(zé)任分擔(dān)：交割過程中發(fā)生的稅費由乙方承當(dāng)，乙方對房產(chǎn)所得稅和增值稅進展繳納。3.違約責(zé)任：假設(shè)甲方未按本協(xié)議約定支付款項或逾期支付款項，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方支付的首付款項不予退還，且甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的一切損失。五、合同生效與解除1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.自本協(xié)議簽字之日起生效，并持續(xù)有效直到協(xié)議履行完畢。3.經(jīng)雙方一致，任何一方未履行或局部履行本協(xié)議義務(wù)的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方〔簽字〕：

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