店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書

第頁共頁店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就下述事項進行協(xié)商并達成一致意見，特訂立本《店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書》（以下簡稱“協(xié)議”），以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)租店面的情況1.甲方同意將位于【店面地址】的店面轉(zhuǎn)租給乙方，并將該店面用作乙方經(jīng)營的業(yè)務。2.店面的面積為【店面面積】平方米，具體位置和店面結(jié)構(gòu)詳見附件【店面平面圖】。3.甲方保證其權(quán)利徹底穩(wěn)定不變，且依法持有和使用店面。4.店面租賃期限為【租賃期限】。第二條轉(zhuǎn)租的費用與付款方式1.乙方同意支付給甲方的轉(zhuǎn)租費為【轉(zhuǎn)租費金額】，轉(zhuǎn)租費一次性付清。2.轉(zhuǎn)租費用不包括店面使用過程中發(fā)生的水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等費用，由乙方在使用期間負責支付。3.轉(zhuǎn)租費支付方式為【支付方式】。第三條租賃的權(quán)利與義務1.甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方應保證其對店面的出租權(quán)利完全有效，不存在權(quán)利糾紛。（2）甲方應保證店面的設施、設備及水電設備運轉(zhuǎn)正常，維護店面的正常使用。（3）甲方應配合乙方依法完成相關(guān)的手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方對轉(zhuǎn)租店面擁有合法使用權(quán)利，但不得對店面進行改造、拆除或擅自擴大面積。（2）乙方應按時按約支付轉(zhuǎn)租費用，并繳納相關(guān)費用。（3）乙方應保證店面的安全使用，并按照規(guī)定進行合法經(jīng)營。（4）乙方應負責店面的日常維護和定期保養(yǎng)，并按照甲方要求保持店面的清潔和整潔。第四條違約責任1.如果甲方不能履行其提供店面轉(zhuǎn)租權(quán)利的義務，甲方應賠償乙方因此而遭受的損失。2.如果乙方不能按時支付轉(zhuǎn)租費用或違反其他協(xié)議約定導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，并按約賠償甲方因此而遭受的損失。第五條協(xié)議的解除與終止1.協(xié)議期滿，甲乙雙方可根據(jù)需要另行協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。2.在協(xié)議期限屆滿前，任何一方若提前解除協(xié)議，應提前30天書面通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致。3.任何一方如發(fā)現(xiàn)對方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，應書面通知對方并要求其改正。如果在收到通知之后15天內(nèi)，對方?jīng)]有改正或無正當理由解釋，有權(quán)單方面解除協(xié)議。第六條爭議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第七條補充和變更對于協(xié)議的任何補充和變更，必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并簽署補充協(xié)議或變更協(xié)議。第八條其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.在協(xié)議履行過程中，如遇到任何未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：