地基買賣協(xié)議書范本

第頁共頁地基買賣協(xié)議書范本賣方：（姓名）地址：聯(lián)系電話：買方：（姓名）地址：聯(lián)系電話：鑒于賣方是土地的合法所有權(quán)人，愿意出售下述土地；買方愿意購買下述土地。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地標(biāo)的（一）買方同意購買賣方所擁有的位于（具體位置）的土地，土地面積為（具體面積）。土地的使用性質(zhì)為（商業(yè)/住宅/工業(yè)/農(nóng)業(yè)等）。土地權(quán)屬證號為（證號）。（二）土地標(biāo)的的具體位置、面積以及權(quán)屬證明等詳細情況見附件。第二條買賣價格（一）土地的買賣價格為人民幣（具體數(shù)字）元。（二）買方同意在簽訂本協(xié)議后三個工作日內(nèi)將上述買賣價格全額支付至賣方指定的銀行賬戶，賣方同意交付完整的土地權(quán)屬證明。第三條過戶手續(xù)（一）買賣雙方同意在支付買賣價格后賣方將土地權(quán)屬證明及相關(guān)過戶手續(xù)文件交付給買方，買方自行辦理土地過戶手續(xù)。（二）買方應(yīng)承擔(dān)土地過戶所需的相關(guān)費用及稅費。第四條稅費責(zé)任（一）買方在支付買賣價格后，應(yīng)承擔(dān)土地交易所需的稅費。（二）賣方應(yīng)保證所出售土地的權(quán)屬清晰，并提供真實的土地權(quán)屬證明及相關(guān)過戶手續(xù)文件。第五條審查期限（一）買方自收到土地權(quán)屬證明及相關(guān)過戶手續(xù)文件之日起，有（具體天數(shù)）天的審查期限。（二）買方在審查期限內(nèi)有權(quán)對土地權(quán)屬證明及相關(guān)過戶手續(xù)文件進行審查，如有問題買方應(yīng)及時通知賣方。第六條違約責(zé)任（一）任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議約定的買賣價格的（具體比例）。（二）除非出現(xiàn)本協(xié)議所述的特殊情況，一方違約不得解除本協(xié)議。第七條爭議解決（一）本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。（二）賣方和買方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定（具體約定自由填寫）第九條附則（一）本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）賣方和買方都確認(rèn)在簽訂本協(xié)議前已經(jīng)充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并且對本協(xié)議的每一條款都愿意履行。（三）本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。賣方（簽字）：