2023淄博二手房買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版

淄博二手房買(mǎi)賣(mài)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)1.合同雙方賣(mài)方：（簡(jiǎn)稱為“甲方”）買(mǎi)方：（簡(jiǎn)稱為“乙方”）2.合同信息房產(chǎn)信息：地質(zhì)：房屋性質(zhì)：房屋用途：房屋面積：房屋樓層：房屋所有權(quán)證書(shū)號(hào)：3.交易金額及支付方式甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以方式支付購(gòu)房款：購(gòu)房款總額：人民幣（大寫(xiě)）；首付款：人民幣（大寫(xiě)）；尾款：人民幣（大寫(xiě)）。乙方在簽署本合同時(shí)，須向甲方支付首付款，尾款在過(guò)戶完成后的十個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。4.過(guò)戶及稅費(fèi)過(guò)戶及稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付，具體費(fèi)用如下：契稅：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的稅率計(jì)算，由乙方負(fù)責(zé)支付；產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方負(fù)責(zé)支付；其他相關(guān)費(fèi)用：（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）。乙方先支付過(guò)戶費(fèi)用，甲方在收到款項(xiàng)后協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。5.房屋權(quán)益保障和責(zé)任5.1房屋權(quán)益保障：甲方保證所出售的房屋的合法所有權(quán)，并未設(shè)定任何擔(dān)保、抵押等附加權(quán)益；甲方保證房屋沒(méi)有任何其他糾紛、債務(wù)、貸款、查封、限制、扣押等；如因甲方原因?qū)е乱曳椒课菟袡?quán)受到侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2符合法律規(guī)定：甲方保證所售房屋符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，符合城市建設(shè)規(guī)劃，無(wú)違法建筑；甲方保證房屋的建筑質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.違約責(zé)任6.1任何一方違約的，需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約的情況下，甲方有權(quán)利解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任；乙方違約時(shí)已支付的款項(xiàng)不予退還。6.3甲方違約的情況下，乙方有權(quán)利解除本合同，并追究甲方違約責(zé)任；甲方違約時(shí)已支付的款項(xiàng)將按照雙方協(xié)商處理，如需要賠償，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.合同生效及解除7.1本合同在雙方簽字蓋章后生效，并自受理之日起生效。7.2本合同在情況下解除：雙方協(xié)商一致解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。8.爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交淄博市仲裁委員會(huì)解決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。9.附則9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)文件。9.3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。10.合同簽署甲方（簽名）：_______________日期：_____