期房協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同

期房協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：2022-XXXX轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方姓名]受讓方：[受讓方姓名]房產(chǎn)項(xiàng)目：[項(xiàng)目名稱]房產(chǎn)地址：[地址]建筑面積：[面積]房屋類型：[類型]建筑商：[建筑商名稱]轉(zhuǎn)讓價(jià)款：[金額]交付日期：[日期]第一條轉(zhuǎn)讓的期房權(quán)益1.1轉(zhuǎn)讓方是[房產(chǎn)項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的期房購買方，享有房產(chǎn)項(xiàng)目中[房產(chǎn)地址]的一套[房屋類型]，具體面積為[建筑面積]平方米。1.2轉(zhuǎn)讓方同意將其所享有的期房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.3轉(zhuǎn)讓方將在簽訂本合同后，將期房權(quán)益過戶到受讓方名下，受讓方愿意承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為[金額]，受讓方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：-首付款：[金額]，在簽訂本合同后3個(gè)工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方-尾款：剩余金額由受讓方在交付日期前一周內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方2.2轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)在收到首付款后，將立即辦理期房過戶手續(xù)，并將相關(guān)過戶憑證交予受讓方。2.3若受讓方未按時(shí)支付尾款，則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并向受讓方要求支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。第三條期房交付及驗(yàn)收3.1期房交付日期為[日期]，在該日期前，轉(zhuǎn)讓方將與建筑商協(xié)商辦理過戶手續(xù)，并保證及時(shí)完成。3.2期房交付后，受讓方有權(quán)對(duì)房屋的質(zhì)量和裝修進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或裝修上的問題，受讓方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提出，并要求轉(zhuǎn)讓方協(xié)助解決。第四條違約責(zé)任4.1若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而遭受的損失。4.2在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，任何一方不得單方面解除本合同。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、生效、履行與解釋適用[國家/地區(qū)]法律。5.2若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有關(guān)法院提起訴訟。第六條合同的生效與附加條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。6.2本合同一式兩份，受讓方和轉(zhuǎn)讓方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同的附加條款、補(bǔ)充協(xié)議及修改均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件,具有與本合同相同的法律效力。雙方確認(rèn)，已充分了解并同意以上約定，自愿簽署本合同。轉(zhuǎn)讓方：____________________簽署日期：_______________