寫字樓租賃合同通用版

第頁(yè)共頁(yè)寫字樓租賃合同通用版寫字樓租賃合同甲方：【出租方姓名】住所：【出租方地址】聯(lián)系方式：【出租方聯(lián)系方式】乙方：【承租方姓名】住所：【承租方地址】聯(lián)系方式：【承租方聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有【寫字樓名稱】及其相關(guān)權(quán)益，并具備出租能力，乙方有意租賃該寫字樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及面積1.1租賃物甲方將【寫字樓名稱】?jī)?nèi)【具體房間或樓層號(hào)】出租給乙方作為辦公用途。1.2面積租賃面積為【具體租賃面積】，包括【具體面積細(xì)分】。第二條租賃期限2.1租賃期限租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】。2.2續(xù)租與終止租賃期滿前【提前天數(shù)】，甲方與乙方可協(xié)商續(xù)租事宜。雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。若續(xù)租未達(dá)成一致，租賃自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金租金為【具體租金數(shù)額】，以【具體支付周期】為單位支付，共計(jì)【租金支付總額】。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）支付寶/微信支付（2）銀行轉(zhuǎn)賬（3）現(xiàn)金支付第四條押金4.1押金乙方應(yīng)向甲方支付押金為【具體押金數(shù)額】。4.2押金使用押金用于支付乙方違約的賠償金、修繕費(fèi)用等，若乙方無違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】?jī)?nèi)退還全部押金。第五條使用及維護(hù)義務(wù)5.1使用義務(wù)乙方應(yīng)按照規(guī)定使用租賃物，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或子租。5.2維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約如乙方未按照合同約定支付租金、履行維護(hù)義務(wù)或有其他違約行為，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并可以采取以下措施之一或多種：（1）要求乙方立即支付全部租金及滯納金；（2）要求乙方立即退還租賃物并支付相應(yīng)賠償金；（3）解除合同，并追求乙方的賠償責(zé)任。6.2甲方違約如甲方未按照合同約定提供租賃物、收取押金或有其他違約行為，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，并可以采取以下措施之一或多種：（1）要求甲方重新提供租賃物或退還已支付的租金；（2）要求甲方支付相應(yīng)賠償金；（3）解除合同，并追求甲方的賠償責(zé)任。第七條其他約定7.1合同附件【合同附件】為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2爭(zhēng)議解決本合同如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向【仲裁委員會(huì)/法院】提起訴訟。7.3本合同一式【份數(shù)】份，甲方與乙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律