平房買賣合同

第頁共頁平房買賣合同本合同由以下買賣雙方自愿訂立，以約定的條件為基礎：一、賣方信息姓名：__________________________證件類型：__________________________證件號碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、買方信息姓名：__________________________證件類型：__________________________證件號碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________三、房屋信息房屋地址：__________________________房屋類型：__________________________四、房屋狀況1.賣方保證房屋在此合同簽署時，不存在以下情況：a)房屋權(quán)屬糾紛；b)房屋超過合同約定的使用年限；c)房屋存在債權(quán)人的抵押、查封或其他限制性權(quán)利；d)房屋存在嚴重的結(jié)構(gòu)、安全、衛(wèi)生問題；e)房屋被政府征收或拆遷的風險。2.房屋內(nèi)的固定裝飾和設備（如空調(diào)、暖氣、水電等）都在正常工作狀態(tài)下。3.賣方保證房屋所使用的土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、建設工程規(guī)劃許可證等相關(guān)證件是合法、有效的。五、交易價格和付款方式1.買方同意以人民幣（￥）__________作為房屋的交易價格。2.買方同意在簽署本合同之日起______個工作日內(nèi)向賣方支付房屋交易價格的______%作為訂金。3.買方同意在本合同簽署之日起______個工作日內(nèi)向賣方支付剩余的房屋交易價格。4.所有付款均應通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法的支付方式完成。六、房屋交付和過戶手續(xù)1.賣方同意在買方支付房屋交易價格的全部款項后，將房屋交付給買方。2.賣方同意協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔因過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用。七、違約責任1.買方如未能按時支付房屋交易價格的全部款項，應向賣方支付相應的違約金。2.賣方如未能按時交付房屋或辦理房屋過戶手續(xù)，應向買方支付相應的違約金。3.買方或賣方如因故無法履行本合同，應及時向?qū)Ψ教峁娼忉?，并承擔相應的違約責任。八、附則1.本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。2.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份。3.本合同附有房屋的相關(guān)證件復印件，作為本合同的附件。4.本合同中未約定事項，由買賣雙方協(xié)商解決。買方（簽字/蓋章）：____