公司土地租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)公司土地租賃合同范文【公司土地租賃合同】出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的土地的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守以下條款：第一條土地基本情況（一）甲方土地位于_______（省/市/縣/區(qū)），具體位置為_(kāi)______（地址/地塊號(hào)/編號(hào)）。土地面積約為_(kāi)______平方米。（二）土地的用途為_(kāi)______（商業(yè)/工業(yè)/住宅/農(nóng)業(yè)）用途。（三）土地的租賃期限為_(kāi)______年，在雙方協(xié)商一致的情況下，可以續(xù)租。（四）土地的租金為_(kāi)______，租金支付方式為_(kāi)______。第二條用途及限制（一）乙方承諾按照土地規(guī)劃要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用土地，并保證在租賃期限內(nèi)保持土地的原有狀態(tài)，不得擅自改變土地的性質(zhì)和用途。（二）乙方承諾自行承擔(dān)土地使用過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)及使用過(guò)程中的人員傷害、財(cái)產(chǎn)損失等，與甲方無(wú)關(guān)。（三）乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。第三條租賃期限與續(xù)租（一）租賃期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。（二）在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，雙方如有意愿繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前書面通知對(duì)方。經(jīng)友好協(xié)商，可以續(xù)租，并重新確定租金及其他相關(guān)事宜。第四條租金及支付（一）乙方按照每月/年支付租金，支付方式為_(kāi)______。（二）甲方收到乙方支付的租金后，將開(kāi)具正式發(fā)票交付給乙方。（三）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取合理措施，保護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，乙方應(yīng)支付逾期滯納金。第五條違約責(zé)任（一）如甲方未按合同約定的時(shí)間將土地交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可以解除合同。（二）如乙方未按合同約定將租金支付給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以解除合同。（三）如乙方違反合同第二條有關(guān)土地使用的限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（四）如乙方在合同期限內(nèi)將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條保密條款雙方同意在合同期限內(nèi)及合同終止后，對(duì)于從對(duì)方所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等，均予以保密，并不得向第三方泄露。否則，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第七條稅費(fèi)及其他費(fèi)用土地的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同解除（一）合同期滿后，雙方如不再續(xù)租，合同自動(dòng)解除。（二）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響了合同履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：簽署日期：【附屬協(xié)議】甲方和乙方約定如下附屬協(xié)議：1.乙方需按合同約定使用土地，并按時(shí)支付租金。2.乙方不得違反土地使用規(guī)劃，擅自改變土地性質(zhì)和用途。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，并檢查土地的使用情況。4.如乙方在使用土地過(guò)程中造成損壞或污染土地的情況，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方約定在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)，如雙方愿意續(xù)租，則應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新