小區(qū)內(nèi)車位管理規(guī)定模版

第頁(yè)共頁(yè)小區(qū)內(nèi)車位管理規(guī)定模版第一章總則第一條為了規(guī)范小區(qū)內(nèi)車位管理工作，提高小區(qū)內(nèi)停車服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)小區(qū)內(nèi)車位秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市停車場(chǎng)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本管理規(guī)定。第二條小區(qū)車位管理工作，應(yīng)堅(jiān)持公平、公正、公開的原則，遵循公共利益和社會(huì)效益最大化的原則，維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益。第三條小區(qū)車位管理工作由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)承擔(dān)，設(shè)立專門的車位管理部門，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)車位的分配、合理利用以及車位的維護(hù)和監(jiān)督等工作。第四條小區(qū)車位管理工作實(shí)行有償使用方式，業(yè)主按月繳納車位使用費(fèi)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況制定，并向業(yè)主公示。車位使用費(fèi)用嚴(yán)禁以任何形式用于個(gè)人私利。第二章車位分配第五條小區(qū)內(nèi)的車位分為住宅小區(qū)業(yè)主專用車位、臨時(shí)停車位和訪客停車位。第六條住宅小區(qū)業(yè)主專用車位的分配原則是：先收房先分車位，先付款先分車位，面積越大優(yōu)先級(jí)越高。第七條住宅小區(qū)業(yè)主專用車位的分配程序如下：1.業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證書或房屋所有權(quán)證書時(shí)，在相關(guān)部門登記車輛信息。2.經(jīng)業(yè)主委員會(huì)確定的車位分配方案，按照業(yè)主的實(shí)際需求進(jìn)行分配。3.被分配車位的業(yè)主應(yīng)及時(shí)辦理車位使用登記手續(xù)，并繳納車位使用費(fèi)。第八條臨時(shí)停車位的分配原則是：先到先得，按照實(shí)際需求分配。第九條臨時(shí)停車位的使用時(shí)間限制為24小時(shí)，超時(shí)需重新辦理使用手續(xù)。第十條訪客停車位的分配原則是：來(lái)訪人員需提前提出申請(qǐng)，業(yè)主委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分配。第三章車位管理第十一條車位管理部門應(yīng)做好車位的日常巡查和維護(hù)工作，及時(shí)清理占位、違規(guī)停放等問(wèn)題。第十二條不得將住宅小區(qū)業(yè)主專用車位用于其他非業(yè)主的車輛停放，臨時(shí)停車位和訪客停車位也不得使用非業(yè)主車輛。第十三條業(yè)主在使用車位時(shí)應(yīng)遵守以下規(guī)定：1.不得私自占用他人車位。2.不得損壞車位設(shè)施，如地面標(biāo)線、護(hù)欄，不得亂涂亂畫。3.不得存放非車輛物品在車位上。4.不得在車位內(nèi)進(jìn)行維修、保養(yǎng)等工作。5.不得在車位內(nèi)非法活動(dòng)。第十四條車位使用費(fèi)按月繳納，逾期不繳納的情況下，車位管理部門有權(quán)暫停使用權(quán)，并加收滯納金。第十五條車位使用費(fèi)的計(jì)算方式根據(jù)車位的規(guī)格和位置，由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)確定，并向業(yè)主公示。第十六條非業(yè)主駕駛的車輛在小區(qū)內(nèi)停放需提前向車位管理部門登記，并辦理臨時(shí)停車手續(xù)。第十七條車位管理部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)車位的安全管理，確保車位的安全使用。如發(fā)現(xiàn)車位存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或封閉停放。第四章違規(guī)處理第十八條對(duì)于違反本管理規(guī)定的行為，車位管理部門應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。處理方式包括但不限于：口頭告誡、書面警告、停車處罰等。第十九條重復(fù)違規(guī)的車主，車位管理部門可以采取限制使用、暫停使用等措施，直至解決問(wèn)題。第二十條對(duì)于嚴(yán)重違規(guī)行為，如不聽勸阻、惡意損壞車位設(shè)施等，車位管理部門可向有關(guān)部