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第頁(yè)共頁(yè)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同(宗地出讓)甲方:(出讓方)地址:法定代表人:聯(lián)系電話:乙方:(受讓方)地址:法定代表人:聯(lián)系電話:鑒于乙方經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚,有能力按照本合同的約定履行義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲、乙雙方就甲方出讓乙方用于特定建設(shè)用途的土地使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議:第一條土地的基本情況1.1土地坐落:(詳細(xì)地址)1.2土地面積:(詳細(xì)面積)1.3土地使用權(quán)劃撥方案:(詳細(xì)方案)第二條土地使用權(quán)出讓條件2.1出讓用途:本次土地使用權(quán)出讓的用途為(詳細(xì)用途)。2.2出讓期限:本次土地使用權(quán)的出讓期限為(詳細(xì)期限)。2.3出讓方式:本次土地使用權(quán)出讓采取(詳細(xì)方式)的方式進(jìn)行。2.4出讓價(jià)格:本次土地使用權(quán)出讓價(jià)格為(詳細(xì)價(jià)格)。2.5出讓條件:乙方須按照甲方要求,在約定的時(shí)間內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓金,并按照約定的規(guī)定使用土地。第三條權(quán)屬保護(hù)3.1甲方保證已取得本合同約定的土地使用權(quán)的有關(guān)手續(xù)并將其向乙方交付。3.2乙方承諾在合同有效期內(nèi),不發(fā)生任何有損于甲方土地使用權(quán)的行為。第四條土地出讓金的支付4.1乙方自本合同簽訂之日起,應(yīng)在(詳細(xì)時(shí)間)內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓金。4.2乙方支付土地使用權(quán)出讓金的方式為(詳細(xì)方式)。4.3乙方未按照約定支付土地使用權(quán)出讓金的,每延遲一天應(yīng)按照應(yīng)支付金額的(詳細(xì)比例)支付違約金。第五條土地的使用權(quán)取得和使用5.1土地使用權(quán)下發(fā)后,乙方應(yīng)按照土地的規(guī)劃用途進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)建和建設(shè)。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照土地使用權(quán)的用途進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)和建設(shè)。5.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),完成建設(shè)并投入使用。5.4土地使用權(quán)到期時(shí),乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行清退。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付土地使用權(quán)出讓金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定的用途進(jìn)行土地的規(guī)劃、建設(shè)和使用的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方未按照約定交付土地使用權(quán)的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循中國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定。7.2本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同自雙方蓋章之日起生效,有效期至土地使用權(quán)期滿。
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