城市商品房買賣合同范本

第頁共頁城市商品房買賣合同范本本合同由買方____（以下簡稱“買方”）與賣方____（以下簡稱“賣方”）就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，并簽訂本合同：一、買賣雙方信息買方：姓名/名稱：____證件類型及編號(hào)：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____賣方：姓名/名稱：____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____二、房屋信息1.房屋基本信息小區(qū)名稱：____樓棟號(hào)：____房屋號(hào)：____戶型：____建筑面積：____平方米使用面積：____平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明號(hào)：____所在樓層：____裝修情況：____2.商品房交付標(biāo)準(zhǔn)賣方承諾以交付標(biāo)準(zhǔn)辦理交房手續(xù)，并按照以下交付標(biāo)準(zhǔn)交付房屋：（1）建筑結(jié)構(gòu)：房屋主體結(jié)構(gòu)符合國家規(guī)定的抗震要求；（2）建筑面積：房屋建筑面積與合同約定一致；（3）裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)交付；（4）配套設(shè)施：小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施齊全并符合國家規(guī)定。三、房屋交付及交付條件1.交付時(shí)間賣方承諾于本合同簽署之日起____天內(nèi)交付買方上述所購房屋。2.交付條件賣方交付房屋時(shí)需滿足以下條件：（1）取得相關(guān)政府主管部門的竣工驗(yàn)收合格證明；（2）購買房屋所需的相關(guān)證件齊全并經(jīng)買方核實(shí)無誤；（3）符合國家相關(guān)規(guī)定和買方在本合同中約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋交付手續(xù)辦理雙方同意，在房屋交付時(shí)辦理以下手續(xù)：（1）賣方提供給買方符合國家相關(guān)規(guī)定的房屋竣工驗(yàn)收證明；（2）賣方和買方共同簽署房屋交接書；（3）買方按照賣方要求支付剩余房款。四、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)本房屋的總價(jià)為____元（大寫：____）。2.房屋價(jià)款支付方式房屋價(jià)款由買方按以下方式支付給賣方：（1）簽訂本合同之日起，買方向賣方支付定金____元；（2）簽訂本合同之日起，買方向賣方支付首付款____元；（3）買方在房屋交付時(shí)支付剩余房款____元。五、違約責(zé)任1.賣方違約若賣方未能按照本合同約定的交付時(shí)間和交付條件交付房屋，賣方應(yīng)向買方支付違約金____元（定金的____倍），并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.買方違約若買方未能按照本合同約定的支付時(shí)間和支付方式支付房屋價(jià)款，買方應(yīng)向賣方支付每日延遲付款金額的____%作為違約金。六、其他條款1.納稅義務(wù)購買房屋所產(chǎn)生的印花稅、契稅等稅費(fèi)由買方承擔(dān)。2.合同解釋本合同的解釋、履行和效力適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。3.爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.附加約定（可以根據(jù)實(shí)際情況增加附加約定）七、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙