包子鋪店面租賃合同范本

第頁共頁包子鋪店面租賃合同范本店面租賃合同本合同是根據(jù)中華人民共和國法律規(guī)定，參照《合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，由以下雙方自愿、平等、友好地達成，并共同遵守的約定內(nèi)容。甲方（出租方）：姓名/單位名稱：地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：一、租賃房屋1.1租賃房屋地址：1.2房屋用途：乙方將租賃房屋用作包子鋪經(jīng)營。1.3房屋面積：房屋總面積為______平方米（具體數(shù)量）。二、租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日（具體時間），自______年/月/日起至______年/月/日止。2.2若乙方需續(xù)租，需提前______個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為每月______元（具體金額）。（2）租金支付方式：乙方每月于______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶/支付寶賬戶（具體賬戶信息）。（3）租金的支付將以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶轉(zhuǎn)賬的方式進行，具體支付方式由雙方另行約定。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付保證金，保證金金額為______元（具體金額）。4.2乙方應(yīng)保證保證金金額不低于合同租金的______倍，且在租期屆滿時，保持保證金不變。4.3甲方應(yīng)在租期屆滿后的______個工作日內(nèi)，將保證金全額退還給乙方。五、租賃權(quán)益和義務(wù)5.1甲方保證在租賃期限內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證乙方正常經(jīng)營包子鋪的權(quán)益。5.2乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)經(jīng)營包子鋪，并享有全部收益的權(quán)利。5.3乙方應(yīng)積極履行以下義務(wù)：（1）按時支付租金；（2）合理使用房屋及配套設(shè)施，不得隨意改造；（3）維護房屋的衛(wèi)生和安全，并及時修繕維護；（4）不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等；（5）依法辦理包子鋪經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。六、違約責任6.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)按照未支付金額的_____％支付滯納金，滯納金按照日計算，自付款日的次日起算，直至實際支付之日止。6.2若乙方未履行維護房屋衛(wèi)生、安全和修繕維護的義務(wù)，甲方有權(quán)進行扣款，扣款金額根據(jù)實際修繕費用確定。6.3甲方未按時將房屋交付給乙方使用的，應(yīng)按照每天房屋租金的_____％支付違約金，自約定的交付日起算，直至易地或修繕完成之日。6.4如因甲方原因，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營包子鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為______元（具體金額）。七、終止合同7.1租賃期限屆滿或經(jīng)乙方與甲方書面協(xié)商一致終止合同，合同終止。7.2若乙方在租賃期限屆滿前______個月內(nèi)通知甲方不續(xù)租，甲方有權(quán)在合同終止后的______個月內(nèi)進行新的租賃，且乙方須協(xié)助甲方進行交接工作。八、爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字/蓋章：