商鋪買賣合同協(xié)議

第頁共頁商鋪買賣合同協(xié)議合同編號：[合同編號]本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽署：出售方（下稱“甲方”）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：購買方（下稱“乙方”）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并有權(quán)出售位于[商鋪地址]的商鋪，乙方愿意購買該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的和價格1.1甲方將擁有的位于[商鋪地址]商鋪全部權(quán)利、所有權(quán)和在該商鋪上的使用權(quán)限出售給乙方。1.2買賣標(biāo)的物的總價為人民幣___________（大寫：____________）。1.3買賣雙方確認(rèn)該商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等糾紛和問題。第二條交付和驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，將商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方應(yīng)向乙方提供符合法律法規(guī)和相關(guān)手續(xù)的商鋪?zhàn)C書、權(quán)屬證明、土地使用證明等必要文件。2.3乙方接收商鋪后，應(yīng)當(dāng)及時對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或糾紛，應(yīng)及時通知甲方并要求解決。第三條付款方式3.1乙方在本協(xié)議簽署之日起_____天內(nèi)，向甲方支付作為商鋪購買款項(xiàng)的人民幣______元。3.2乙方應(yīng)當(dāng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方收到乙方支付的全額購買款項(xiàng)后，應(yīng)及時提供商鋪的權(quán)屬證明等必要文件。第四條違約責(zé)任4.1甲方如在約定時間內(nèi)未履行交付商鋪的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購買款項(xiàng)，并按照每日百分之____的利率計(jì)算逾期返還的款項(xiàng)。4.2乙方如在約定時間內(nèi)未支付購買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付每日百分之____的違約金。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1商鋪過戶的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.2如果因商鋪過戶引起的其他費(fèi)用，雙方約定如下：[費(fèi)用約定]第六條法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。6.2出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日