小區(qū)物業(yè)委托合同范文

第頁(yè)共頁(yè)小區(qū)物業(yè)委托合同范文甲方(物業(yè)公司):地址:電話:法定代表人:乙方(業(yè)主委員會(huì)):地址:電話:法定代表人:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、互利互助的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)簽訂本合同，并共同遵守如下條款:第一條任務(wù)范圍1.1甲方將為乙方所在的小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域的清潔、維修、綠化養(yǎng)護(hù)、物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、安全防范、秩序管理等各項(xiàng)工作。1.2乙方授權(quán)甲方代表其與相關(guān)部門、業(yè)主代表等進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，妥善解決小區(qū)物業(yè)管理中的問(wèn)題和糾紛。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1甲方將組織人員對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行定期的清潔工作，確保環(huán)境整潔，提供舒適的生活環(huán)境。2.2甲方將對(duì)小區(qū)道路、門窗、大堂、電梯、照明系統(tǒng)等設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。2.3甲方將負(fù)責(zé)小區(qū)綠化的養(yǎng)護(hù)工作，包括草坪修剪、花草疏草、澆水施肥等工作，使小區(qū)綠化環(huán)境更加美觀。2.4甲方將建立完善的安全管理體系，保障小區(qū)的安全，定期巡查，及時(shí)消除安全隱患，做好應(yīng)急處置措施。2.5甲方將對(duì)小區(qū)內(nèi)的車輛和人員進(jìn)行管理，維護(hù)公共秩序，確保業(yè)主的安全與權(quán)益。第三條合同期限3.1本合同自甲方與乙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)____年。3.2本合同期滿前30天，甲乙雙方如無(wú)異議，可續(xù)簽合同，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第四條費(fèi)用支付4.1乙方應(yīng)按照約定的管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按月/季度/年度提前支付給甲方。4.2甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。4.3如甲方未能按時(shí)提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方做出相應(yīng)賠償，并有權(quán)解除合同。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按照約定支付管理費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蛑兄瓜鄳?yīng)的服務(wù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交至乙方所在地人民法院進(jìn)行解決。第七條其他7.1未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方(物業(yè)公司):乙方(業(yè)主委員會(huì)):簽字:_________________簽字:_________________日期:___________日期:___________合同附件:1.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.客戶滿意度調(diào)查表3.其他附件(根據(jù)實(shí)際需要添加)以上內(nèi)容為一份合同的范本，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽署合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益的保護(hù)。甲方應(yīng)具備相關(guān)的物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并有合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。乙方應(yīng)為小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)或由業(yè)主委員會(huì)授權(quán)簽署合同，確保合同的代表性和合法性。合