移民住宅樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

移民住宅樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào)：[協(xié)議書(shū)編號(hào)]本協(xié)議書(shū)由以下雙方共同訂立：甲方：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于：甲方是本市一家具有良好信譽(yù)的住宅樓地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，擁有所在地的住宅樓產(chǎn)權(quán)；乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的住宅樓，并已就轉(zhuǎn)讓事宜與甲方進(jìn)行了充分洽談。故雙方一致同意按照下列條款，就住宅樓的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（1）甲方將位于[住宅樓所在地]的[具體地址]的住宅樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓住宅樓”）的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓住宅樓的詳細(xì)情況如下：房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]總面積：[總面積]樓層數(shù)：[樓層數(shù)]住宅單元數(shù)：[住宅單元數(shù)]（2）甲方保證轉(zhuǎn)讓住宅樓的產(chǎn)權(quán)是合法的、完整的，并無(wú)被他方擔(dān)保、抵押或其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]萬(wàn)元整（大寫(xiě)金額：[大寫(xiě)金額]）。（2）乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付一次性轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并以以下方式支付：支付方式：[支付方式]支付賬戶：[支付賬戶]支付時(shí)間：[支付時(shí)間]第三條過(guò)戶手續(xù)（1）乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理住宅樓所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。具體過(guò)戶手續(xù)由雙方協(xié)商決定。（2）過(guò)戶期間，住宅樓的管理權(quán)由甲方負(fù)責(zé)維持和管理，直至過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。第四條陳述與保證甲方保證以下事項(xiàng)：（1）轉(zhuǎn)讓住宅樓的產(chǎn)權(quán)是合法的、完整的，并不存在任何糾紛、訴訟或其他任何與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的爭(zhēng)議；（2）轉(zhuǎn)讓住宅樓的相關(guān)權(quán)利、許可證書(shū)、相關(guān)手續(xù)、相關(guān)文件、合法權(quán)益等均不會(huì)受到損害或影響；（3）甲方將全力配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保住宅樓所有權(quán)的順利過(guò)戶。第五條違約責(zé)任（1）任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的一切損失。（2）如乙方未能按時(shí)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)將轉(zhuǎn)讓住宅樓出售給他人，同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。第六條協(xié)議生效與解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。本協(xié)議解除的情況包括：（1）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)未能按時(shí)完成，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)或主管部門(mén)規(guī)定的其他解除情形。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于協(xié)議的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商原則，通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意提交爭(zhēng)議給位于[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的[仲裁機(jī)構(gòu)]，按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，并接受仲裁裁決。第八條其他事項(xiàng)（1）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）協(xié)議書(shū)的補(bǔ)充、修改及附件的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（3）本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商決定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表簽字：乙方代表簽字：日期：