委托銷售房產(chǎn)協(xié)議

委托銷售房產(chǎn)協(xié)議日期：[日期]在[地點]甲方：[委托人姓名]乙方：[代理人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方達成以下協(xié)議，并約定如下：一、委托事項甲方將其名下位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)委托乙方代理出售；乙方將依法全權(quán)代理甲方進行房產(chǎn)銷售事務(wù)。二、委托期限雙方約定本委托協(xié)議的有效期從日期起至[委托期限]為止，逾期未能成交的，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：提供真實有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)材料；如有變故，積極通知乙方和有關(guān)部門，并及時提供相關(guān)變動證明文件；如另有約定，在委托期限內(nèi)，甲方有權(quán)變更代理人，并以書面形式通知乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：全權(quán)代理甲方辦理與房產(chǎn)銷售相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于房屋信息發(fā)布、看房、洽談、簽約等；按照甲方授權(quán)，在協(xié)議期限內(nèi)以合理價格和條件出售房產(chǎn)；定期向甲方提供房產(chǎn)銷售進展情況的報告，并提供相關(guān)的房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)；如代理期限屆滿，在房產(chǎn)未售出的情況下，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理委托解除手續(xù)。四、傭金與費用傭金：如房產(chǎn)成功出售，甲方應(yīng)向乙方支付傭金。傭金金額為房產(chǎn)成交金額的[傭金比例]，計入房產(chǎn)交易費用中。相關(guān)費用：乙方在代理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。五、免責(zé)聲明乙方對房產(chǎn)信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)有義務(wù)進行核實，但不對其真實性、準(zhǔn)確性承擔(dān)直接責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法完成的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任；甲方保證委托乙方的房產(chǎn)不存在法律糾紛或其他權(quán)利爭議，否則由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方能生效。八、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________乙