租房補(bǔ)充協(xié)議

租房補(bǔ)充協(xié)議1.背景此補(bǔ)充協(xié)議作為《租房合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）的一部分，雙方自愿并同意簽署本補(bǔ)充協(xié)議以進(jìn)一步明確和補(bǔ)充訂立的租房合同條款。本補(bǔ)充協(xié)議具有相同的法律效力，并與合同具有同等的約束力。2.租賃物本補(bǔ)充協(xié)議所指的租賃物是指位于以下地址的房屋：[房屋地址]3.協(xié)議變更根據(jù)雙方的協(xié)商一致，原租房合同的以下條款作出如下變更：3.1協(xié)議有效期延長(zhǎng)原租房合同約定的租期自[起始日期]至[結(jié)束日期]，根據(jù)雙方的共同意愿，雙方同意將租房合同的租期延長(zhǎng)至[延長(zhǎng)結(jié)束日期]。3.2租金調(diào)整雙方同意對(duì)原租房合同中的租金條款進(jìn)行調(diào)整。新的租金條款如下：租金調(diào)整生效日期為[生效日期]。每月租金金額調(diào)整為[新租金金額]。租金支付方式不變，仍按月支付。3.3房屋維修責(zé)任為保持房屋的良好狀態(tài)，雙方同意在租賃期內(nèi)的房屋維修責(zé)任作如下調(diào)整：房東在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，包括但不限于屋頂、墻壁、門(mén)窗等主要部件的維修和更換。房客在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于墻面刷漆、電器設(shè)備故障的修理等。3.4其他條款雙方同意在租房合同中增加以下條款：退房預(yù)約：房客必須提前30天通知房東，以確保順利退房，并協(xié)商解決押金返還等事宜。4.其他條款4.1合同一致本補(bǔ)充協(xié)議與原租房合同一并構(gòu)成完整的租房協(xié)議。如有沖突或不一致，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.2爭(zhēng)議解決雙方同意如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交本協(xié)議簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.3協(xié)議生效本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效，并具有法律效力。它取代之前任何相反或不一致的口頭或書(shū)面約定。4.4附屬協(xié)議除非另有書(shū)面約定，本補(bǔ)充協(xié)議不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)授權(quán)給第三方。4.5完全協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議包含了雙方關(guān)于租房事宜的全部協(xié)議，不論是寫(xiě)下來(lái)的還是口頭達(dá)成的。4.6修改和補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。5.雙方確認(rèn)本補(bǔ)充協(xié)議簽訂于[補(bǔ)充協(xié)議簽署日期]日。房東：____________________房