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文檔簡介

鄭州商品房認購協(xié)議書一、甲方（開發(fā)商）：公司名稱：xxxx法定代表人：xxxx地址：xxxx聯(lián)系電話：xxxx二、乙方（購房人）：姓名：xxxx身份證號碼：xxxx聯(lián)系電話：xxxx三、商品房基本信息：房產(chǎn)項目名稱：xxxx戶型：xxxx建筑面積：xxxx平方米房屋總價：xxxx元樓棟號：xxxx房號：xxxx四、認購款及支付方式：乙方向甲方支付認購款，認購款總額為房屋總價的10%，即xxxx元，于簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)支付給甲方。認購款不計利息，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式支付認購款。五、商品房交付及驗收：商品房交付時間約定為xxxx年xx月xx日，具體交付日期由甲方書面通知乙方。乙方自收到交付通知之日起15個工作日內(nèi)，到甲方指定地點對商品房進行驗收。如乙方未按時驗收，視為乙方默認接受交付的商品房。若商品房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)提出書面合理且明確的異議并要求甲方進行整改。六、商品房所有權(quán)過戶：買賣雙方同意商品房按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方在收到乙方支付房款總額后，配合乙方辦理商品房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)及時提供相關(guān)有效證件和信息，以便辦理相關(guān)過戶手續(xù)。七、風(fēng)險及責(zé)任：在銷售過程中，如因甲方所承建的商品房被政府或其他相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)按照法律法規(guī)予以查封、凍結(jié)、沒收等情況，甲方在雙方同意的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并退還已支付的認購款，雙方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。如因乙方個人原因取消購房或逾期支付認購款的，乙方所支付的認購款不予退還，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任：如果乙方違反了本協(xié)議中的任何條款或未按時履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金，違約金為認購款總額的30%。如乙方支付的認購款低于30%，則甲方有權(quán)就乙方支付的認購款金額為基準進行計算。九、爭議解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以根據(jù)雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁，或向有管轄權(quán)的法院起訴。十、其他事項：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至商品房交付及乙方驗收合格之日終止。本協(xié)議

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