轉(zhuǎn)讓出租房的協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓出租房的協(xié)議書(shū)協(xié)議背景本協(xié)議書(shū)由甲方（出租人）與乙方（轉(zhuǎn)讓人）共同簽署，明確雙方關(guān)于乙方轉(zhuǎn)讓出租房的權(quán)利義務(wù)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。一、轉(zhuǎn)讓物件甲方同意將位于________________（出租房詳細(xì)地址）的物件轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓物件的詳細(xì)情況包括但不限于：房屋面積、房屋裝修情況、家具電器設(shè)施及其他配套設(shè)備等。二、轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以________________（金額）的價(jià)格將轉(zhuǎn)讓物件轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方已達(dá)成一致，并且乙方已支付全款。售房稅費(fèi)：甲乙雙方按照中國(guó)法律規(guī)定，分?jǐn)偸鄯慷愘M(fèi)。甲方概不負(fù)責(zé)乙方未支付的相關(guān)稅費(fèi)。房產(chǎn)過(guò)戶：甲方承諾協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并且保證房產(chǎn)證上的權(quán)屬、用途等信息真實(shí)、準(zhǔn)確。乙方需承擔(dān)過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用。三、乙方權(quán)利與義務(wù)乙方在簽署本協(xié)議后，成為轉(zhuǎn)讓物件的合法所有人。乙方應(yīng)遵守有關(guān)租賃法律法規(guī)，妥善管理轉(zhuǎn)讓物件，保持物件的完好狀態(tài)。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付相應(yīng)的租金，并保證不違反租約條款。四、甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)將轉(zhuǎn)讓物件的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓物件中的家具、電器等設(shè)施是否屬于轉(zhuǎn)讓范疇在協(xié)議中明確標(biāo)注。甲方應(yīng)保證已清償轉(zhuǎn)讓物件相關(guān)的貸款、稅費(fèi)等。五、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)約定，并在協(xié)議中明確標(biāo)注。除非另有約定，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)一切因解除協(xié)議所產(chǎn)生的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決雙方如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議有效性本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)______________（自簽字之日起至何時(shí)）。甲方（出租人）：________________乙方（轉(zhuǎn)讓人）：__