智慧零碳園區(qū)解決方案

智

慧零碳園區(qū)解決方案“有溫度、善感知、智生長”

的數(shù)字生命體

目錄1

2

3

4“有溫度、善感知、智生長”的數(shù)字生命體零碳園區(qū)背景Background

of

digital

inteligence

Park零碳園區(qū)架構(gòu)Structureofdigitalintelligence

Park零碳園區(qū)概述Overviewof

digitalintelligencePark項目建設運營Project

construction

and

operation近零碳排放允許采用碳匯等抵消機制，即碳源減碳匯接近于零。也就是說，零碳工業(yè)園意味著在無碳匯抵補的前提下能源、建筑、工業(yè)、交通等方面絕對的無碳排。因此，零碳

工業(yè)園可以說要求極為苛刻，其標準甚至超過碳中和(即凈零排放)的要求。零碳能源指的是在生產(chǎn)、使用過程中不增加二氧化碳排放的能源，包括太陽能、風能、水能等。相較于獨立的工廠，工業(yè)園區(qū)的規(guī)模優(yōu)勢更能有效的進行一體化的綜合能源規(guī)劃，整合能源投資和能源技術(shù)。對于工業(yè)園區(qū)而言，構(gòu)建以可再生能源為主的零碳能源系統(tǒng)，不僅要考慮所采用的能源種類，

還要搭建配套的基礎設施，如智能電網(wǎng)、儲能設備。零碳園區(qū)背景Backgroundof

digitslinteligencePark[1

]加強重點應用領域建設推動基礎軟件核心技術(shù)及硬件共性支撐平臺發(fā)展，面向大規(guī)模網(wǎng)絡應用，加強系統(tǒng)安全監(jiān)控與審計等技術(shù)研發(fā)重點發(fā)展面向云計算、大數(shù)據(jù)的虛擬化網(wǎng)絡安全技術(shù)，建立安全評估和服務評價體系；積極開發(fā)主動防護技術(shù)加快零碳安全從被動防御到主動智能的轉(zhuǎn)變圍繞工業(yè)控制系統(tǒng)零碳安全、大數(shù)據(jù)及

人工智能安全、移動互聯(lián)網(wǎng)安全等應用領域，加強數(shù)據(jù)安全保護和網(wǎng)絡安全防

護體系研究，重點支持研發(fā)安全整體解

決方案和專用產(chǎn)品，強化安全保障，提

升網(wǎng)絡安全防護整體解決能力、技術(shù)服

務能力和協(xié)同創(chuàng)新能力口一中心：推動基礎軟件產(chǎn)業(yè)

創(chuàng)新中心建設，口兩大工程：加快基礎工業(yè)軟

件創(chuàng)新工程、高端可信計算系

統(tǒng)創(chuàng)新工程建設口一園區(qū)：打造國家網(wǎng)絡安全

產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)加大網(wǎng)絡空間安全基礎理論

和關鍵技術(shù)研

發(fā)力度，加強

人工智能、大

數(shù)據(jù)分析技術(shù)在大規(guī)模網(wǎng)絡環(huán)境下的深度

融合技術(shù)研究加強創(chuàng)新

載體建設突破核心

關鍵技術(shù)零碳園區(qū)背景Backgroundof

digitalinteligencePark[1

]新型基建新基建1.

人工智能、大數(shù)據(jù)2.

物聯(lián)網(wǎng)、

5G

聯(lián)網(wǎng)3.

數(shù)據(jù)中心、區(qū)塊鏈轉(zhuǎn)型升級“新基建”無疑將為數(shù)字經(jīng)濟的加速提供有力支撐，為“產(chǎn)業(yè)數(shù)字化”和“數(shù)字產(chǎn)業(yè)化”的進一步升級提供保障。通過新基建，將為城市和園區(qū)的建設運營提供數(shù)字轉(zhuǎn)型、智能升級、融合創(chuàng)新等服務的基礎設施體系。在“新基建”的助推下，數(shù)字經(jīng)濟也將為“新型城鎮(zhèn)

化”發(fā)展按下“加速鍵”,實現(xiàn)“空間數(shù)字化”。小到店鋪和車間，大到整個城市，將在“數(shù)字”的帶動下，成為不同規(guī)模下“有溫

度、善感知、智生長”的數(shù)字智慧空間.新產(chǎn)業(yè)1.

培育產(chǎn)業(yè)2.

增加就業(yè)3.

宜業(yè)宜居零碳園區(qū)背景Background

ofdigital

intelligence

Park創(chuàng)新

產(chǎn)業(yè)相互促進[

1

]零碳園區(qū)背景Backgroundof

digitalintelligencePark√

新能源發(fā)電建設分布式新能源建設

節(jié)能改造項目配電網(wǎng)投資建設√

充電站建設運營投資建設運維搶修零碳園區(qū)Re√

大用戶直供電√

建設運營√

需求響應虛擬發(fā)電√

能效電廠智能液網(wǎng)虛擬電網(wǎng)√

電力批發(fā)

√

電力團購

√

能源定制

√

互濟交易√

規(guī)劃咨詢√

信息化建設√

解決方案定制設備巡檢節(jié)能咨詢

能效分析個性化服務電費托管

設備托管

負荷托管[1

]節(jié)能監(jiān)測系金融服務電力交易能源托管客戶服務√

√

√√√》》電

熱慧能

管智用水

氣能

源

托

咯企業(yè)用戶高新園區(qū)中小用戶能源公司設備制造節(jié)能改造PPP金融零碳園區(qū)背景Backgroundof

digitalintelligencePark負

荷在托費

電務群[1

]業(yè)在產(chǎn)業(yè)數(shù)字化的帶動下，園區(qū)為了充分滿足產(chǎn)

業(yè)發(fā)展需求，逐漸由一般

的園區(qū)零碳化向更高階的

數(shù)字化、智慧化園區(qū)建設

加速轉(zhuǎn)型。數(shù)字經(jīng)濟時代，基于“數(shù)據(jù)+算力+算法”,工業(yè)時代的勞動者轉(zhuǎn)型為知識創(chuàng)造者，能量轉(zhuǎn)換工具升級為

智能工具，數(shù)據(jù)成為除能源、

資源資本等外的新生產(chǎn)要素。在新基建的帶動下，

園區(qū)將進一步被人工智能、云計算、大數(shù)據(jù)、區(qū)塊鏈、物聯(lián)網(wǎng)和5G等新技術(shù)的應用

所顛覆。園區(qū)的政府、運營商、企業(yè)和用戶等相關利益主體

對園區(qū)有了新的訴求。零碳園區(qū)背景Background

of

digital

intelligence

Park50%技術(shù)顛覆25%加速轉(zhuǎn)型[1

]場景虛實經(jīng)濟場景將開創(chuàng)新的巨大的虛實結(jié)合的第三經(jīng)濟體，是傳統(tǒng)互聯(lián)網(wǎng)的升維虛擬世界虛擬經(jīng)濟[1

]零碳園區(qū)背景Backgroundof

digitalintelligencePark互聯(lián)網(wǎng)+開啟了場景革命時代

場景時代多維、多邊、多空間的虛實結(jié)合時代二維、雙邊、單空間的虛擬時代真實世界

實體經(jīng)濟傳統(tǒng)互聯(lián)網(wǎng)第二經(jīng)濟體第三經(jīng)濟體第一經(jīng)濟體升維“互聯(lián)網(wǎng)+”開啟產(chǎn)業(yè)園新時代·

打車國家戰(zhàn)略·

金融“互聯(lián)網(wǎng)+”數(shù)字經(jīng)濟與實體經(jīng)濟高度融合(

智慧數(shù)字產(chǎn)業(yè)園園區(qū)借勢“互聯(lián)網(wǎng)+”完善產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈和價值鏈滴滴京東支付寶零碳園區(qū)背景Backgroundof

digitslinteligencePark·

購物·

園區(qū)[1

]N一

農(nóng)業(yè)

基礎電信產(chǎn)業(yè)數(shù)字化(零碳技術(shù)對其他產(chǎn)業(yè)貢獻)數(shù)字產(chǎn)業(yè)化(零碳產(chǎn)業(yè)增值)電子制造軟件及服務

互聯(lián)網(wǎng)數(shù)字經(jīng)濟構(gòu)成零碳園區(qū)背景Backgroundof

digitalinteligencePark數(shù)字

經(jīng)濟國民經(jīng)濟en合

工業(yè)[1

]服務業(yè)書零碳園區(qū)是園區(qū)在新環(huán)境下全新的發(fā)展階段，是以數(shù)據(jù)為核心生產(chǎn)要素，以數(shù)字運營為核心生產(chǎn)關系系統(tǒng)變革的新型園區(qū)，是生產(chǎn)力全面提升的新型園區(qū)，

是人、物、空間全面聯(lián)動的新型園區(qū)，不僅涵蓋了完整的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，也是一個具備自生長能力的有機生命整體。零碳園區(qū)應該是具備場景化、全連接、可生長、自進化、優(yōu)服務、重運營等特點的生態(tài)系統(tǒng)。零碳園區(qū)概述Overviewof

digitalintelligencePark全連接自進化場景化技術(shù)底座作為基礎，保證整個藍圖得以實現(xiàn)。零碳園區(qū)特別強調(diào)以人為本，為園區(qū)各類主體和利益相關方在工作增效、生活改善、能

力提升、人文關懷以及發(fā)展空間拓展方面滿足多樣化需求，使之具有獲得感。核心價值導向零碳園區(qū)建設的最終目的，以

終為始；關鍵能力為保障，確保愿景順利落

地。由愿景驅(qū)動、以核心價值為指引、以關鍵能

力為保障、以領先基礎設施為依托。

愿景決定了零碳園區(qū)的理想和方向。零碳園區(qū)概述Overviewof

digitalintelligencePark●

三個價值點零碳園區(qū)是以為個體用戶打造樂趣生活，為入駐企業(yè)匯聚技術(shù)創(chuàng)新能力、優(yōu)化運營方案、數(shù)字轉(zhuǎn)型方法等知本資產(chǎn)，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供精準商業(yè)模式為核心價值的新型園區(qū)?！?/p>

四大能力將全球領先的技術(shù)能力轉(zhuǎn)化為園區(qū)發(fā)展的四項抓手，注重培養(yǎng)載體智能、業(yè)務智能、生態(tài)智能和運營智能的四大能力。實現(xiàn)空間數(shù)字化、業(yè)務在線化、服務生態(tài)化、運營智慧化，助力園區(qū)快速發(fā)展。零碳園區(qū)不僅幫助政府和園區(qū)的管理者實現(xiàn)目標，更多的從園區(qū)入駐企業(yè)和個體用戶角度考慮，讓園區(qū)成為一個有溫度，善于感知園區(qū)各類主體需求以及能夠?qū)崿F(xiàn)智慧化自我生長和可持續(xù)發(fā)展的數(shù)字生命體。利用云計算、大數(shù)據(jù)、人工智能和物聯(lián)網(wǎng)等全套尖端技術(shù)加持的數(shù)字化基礎設施，將園區(qū)的物理空間數(shù)字化，打造數(shù)字孿生的全息園區(qū)空間。零碳園區(qū)概述●

一個基礎設施Overview

ofdigital

intelligencePark●

一個愿景戰(zhàn)略戰(zhàn)踏目標的最終實現(xiàn)制造網(wǎng)絡化

制造智能化價

值不同用戶價值獲得組織能力構(gòu)建衍生的組織實體設置業(yè)務各項理織負責的業(yè)務、職能、產(chǎn)品安排運營業(yè)務開發(fā)所需的運營支撐(包括人雖配置、KPI、培訓體系等)第

選支撐技術(shù)運營框架和業(yè)務開展的技術(shù)能力和流程Overviewof

digitalintelligencePark零碳園區(qū)的運營是凸顯園區(qū)價值的關鍵，是園區(qū)實現(xiàn)差異化的核心競爭力。

一方面園區(qū)運營管理者通過運營向社會、企業(yè)、園區(qū)的各類人群傳遞價值和文化，塑造園區(qū)的品牌和影響力；另一方面，園區(qū)通過運營產(chǎn)生內(nèi)在的發(fā)展動力，助力園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。零碳園區(qū)的運營是以提升園區(qū)各相關利益方體驗為最終目的、以數(shù)據(jù)為運營的核心驅(qū)動力、以互聯(lián)網(wǎng)思維的持續(xù)迭代為關鍵模式，服務園區(qū)內(nèi)的人、業(yè)務、空間，是傳統(tǒng)運營模式轉(zhuǎn)型為洞察導向及敏捷反應的新一代運營模式。制造業(yè)服務化

制造業(yè)綠色化發(fā)展趨勢：主要表現(xiàn)在制造業(yè)同絡化、智能化、柔性化、綠色化和服務化進程加速上第H答智化

·

監(jiān)綠色化*m,m

m

零碳園區(qū)概述指導指導支撐P*人民幸福感增強

產(chǎn)業(yè)格局重塑價值創(chuàng)造價值脈搏：

一脈三經(jīng)圓

區(qū)競爭力

價值內(nèi)通價

值政府服務精準價值維護國區(qū)服務產(chǎn)業(yè)功能富集價值表現(xiàn)：八魂齊聚從價值維度看，

一是零碳園區(qū)通過可量化的產(chǎn)品、服務快速實現(xiàn)運營模式的復制和輸出，精準導入資源，

構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)，通過園區(qū)產(chǎn)品的封裝、不斷地輸出、反饋、調(diào)整、實現(xiàn)產(chǎn)品迭代和優(yōu)化，實現(xiàn)了園區(qū)價值可量化；二是零碳園區(qū)通過將能力、技術(shù)、資源、

服務按照一定比例和標準配比輸出，實現(xiàn)產(chǎn)品標準化封裝，幫助園區(qū)快速導入資源，構(gòu)建自己核心能力和優(yōu)勢，實現(xiàn)園區(qū)功能產(chǎn)品標準化；三是零碳園

區(qū)借助互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能等先進技術(shù)，高效、智能、科學地幫助園區(qū)快速匹配上下游產(chǎn)業(yè)鏈資源、訂單需求、融資渠道和技術(shù)來源，快速搭建生態(tài)，高效率的實現(xiàn)外部要素鏈接、內(nèi)部智慧運營、底層技術(shù)開放共享的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，以生態(tài)化思維完成園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚。零碳園區(qū)的價值是在繼承傳統(tǒng)園區(qū)經(jīng)濟活動價值基礎上實現(xiàn)園區(qū)價值增值的高級階段，通過資源整合、產(chǎn)品打造、服務輸出，形成園區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)，實現(xiàn)價值增值，實現(xiàn)園區(qū)價值的“一脈八魂”。對于園區(qū)來說，價值貫穿于園區(qū)的規(guī)劃、建設和運維全程，是一個完整的價值脈絡體系。在園區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃的過程中重視價值、在設計建設的過程中創(chuàng)造價值、在園區(qū)的運營維護過程中提升價值。零碳園區(qū)概述Overview

ofdigital

inteligence

Park品

牌

你循礎象定位

價值目標價值實現(xiàn)：循環(huán)費加自然生態(tài)和諧發(fā)展資源設施集約要素成本降低運營管理提效園

區(qū)營

銷價值傳遞建

設園區(qū)內(nèi)部聚集、聚合、聚焦、聚變，形成內(nèi)部產(chǎn)業(yè)生態(tài)，并通過產(chǎn)業(yè)智慧大腦、訂單中心、結(jié)算中心、創(chuàng)新中心、轉(zhuǎn)化中心等功能模塊向外輻射，引領區(qū)域經(jīng)濟

發(fā)展。最終，在資源集約的前提下、提升人民幸福感、重塑產(chǎn)業(yè)格局、降低要素成本、提高運營管理效率、促進自然生態(tài)和諧發(fā)展、進一步富集城市功能、實現(xiàn)

政府服務的精準化等八個方面來實現(xiàn)園區(qū)的價值增值。零碳園區(qū)概述Overviewof

digitalintelligencePark從價值實現(xiàn)路徑看，零碳園區(qū)將承擔產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)整功能中樞、產(chǎn)業(yè)技術(shù)開源平臺、產(chǎn)業(yè)生態(tài)賦能核心三大功能。金融、人才、政策、技術(shù)、中介、媒體等要素在載體智慧

業(yè)務智能

生態(tài)智長

運營智優(yōu)會員運營中心(會員定義、等級積分、營銷活動)商業(yè)生活中心(訂單交易、物流配送、三方服房)產(chǎn)業(yè)運營中心(園區(qū)招商、企業(yè)信息、園區(qū)服務)智能運營中心(bT

設備、空間資產(chǎn)、人行車行)用戶鑒權(quán)中心(統(tǒng)一注冊、登錄、認證、鑒權(quán))數(shù)據(jù)運營中心(數(shù)據(jù)清洗、整合、建模、分析)工單流程中心(工單流程、任務管理、審批管理)預繁報警中心(預警報警、任務管理、審批管理)生活服務平臺(人)企業(yè)服務平臺(企)招商管理平臺(商)資產(chǎn)經(jīng)營平臺(財)

運營管理平臺(管)雙創(chuàng)3

大

價值4項

能力6

項

應

用有溫度、善感知、智生長的數(shù)字生命體基礎平臺+邊緣設施套尖端技術(shù)底座8大能力中心趣生活新知本精商業(yè)個

愿景用戶物流環(huán)單體企業(yè)獨立運作效率低，資源、伙伴難尋，依靠產(chǎn)業(yè)園支撐運作，打通產(chǎn)業(yè)鏈與服務鏈，支撐企業(yè)高效發(fā)展營銷服務

客戶服務

物流服務

金融服務政府政策支持作為園區(qū)內(nèi)部的最小個體單位，進入園區(qū)的人最常用的場景是生活服務平臺；園區(qū)的企業(yè)作為園區(qū)的核心要素，需要企業(yè)服務平臺的應用場景，來實現(xiàn)自

身價值，同時也為園區(qū)創(chuàng)造價值；政府和園區(qū)運營方，為了將更多的企業(yè)引入零碳園區(qū)，從而形成園區(qū)產(chǎn)業(yè)的閉環(huán)生態(tài)，最需要的服務場景是招商資管平臺和

運營管理平臺。另外，在數(shù)字經(jīng)濟繁榮的大環(huán)境背景下，創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新企業(yè)也需要借助零碳園區(qū)的服務平臺實現(xiàn)科技成果轉(zhuǎn)化和價值增值，因此雙創(chuàng)服務場景也將

發(fā)揮重要作用。生態(tài)化聚合型產(chǎn)業(yè)園零碳園區(qū)概述Overviewof

digitalinteligencePark需求訂單設計

生產(chǎn)

事道營銷》物流合儲

售后客服園區(qū)入駐企業(yè)發(fā)展

支攫，代運營服務Ⅲ服務信息流企業(yè)或消數(shù)者全產(chǎn)業(yè)資源產(chǎn)

業(yè)

鏈

廠

商企業(yè)服務技術(shù)服務產(chǎn)業(yè)政策基礎設施信用保證增值服務綠

色

品運營服務建設服務規(guī)劃設計服務俗詢服務捆綁“筷子”,營銷“柱子”零碳園區(qū)概述Overviewof

digtalintelligencePark整體解決方案園區(qū)運營服務產(chǎn)業(yè)鏈Overviewof

digitalintelligencePark物業(yè)服務應用園區(qū)生活服務·園區(qū)生活的零碳化支撐，包括物業(yè)管理的門禁管理、

一卡通、訪客管理、車輛管理等園區(qū)零碳發(fā)布公開·園區(qū)服務管理·包括管理、營銷、辦公、通信

方面的零碳化應用服務。管委會服務應用內(nèi)部辦公·物流、資金流、零碳流、人力資源、業(yè)績、生產(chǎn)經(jīng)營進度管理·傳統(tǒng)辦公和移動化辦公企業(yè)零碳化服務·企業(yè)在建設、商業(yè)生產(chǎn)、銷售

及服務上的零碳化需求?；A設施光纖和WIFI

接入、

數(shù)據(jù)中心、弱電項

目、地理位置零碳

系統(tǒng)、機房建設外部招商對外招商

過程中的

零碳化管理3企業(yè)服務應用零碳園區(qū)概述2產(chǎn)業(yè)鏈上優(yōu)秀的企業(yè)·選擇·

1家咨詢公司、規(guī)劃公司、設計公司·

依據(jù)定位環(huán)保、節(jié)能、智慧園區(qū)總體咨詢規(guī)劃設計選擇：環(huán)保、能源、冷熱源建設、太陽能光電、固廢、建筑(視具體情況而定)各1家·

依據(jù)定位：選擇多項整體解決方案服務商·

選擇：成立K20運營公司·

依據(jù)定位：·

運營與服務

平臺支撐與服務

整體解決方案·

產(chǎn)業(yè)鏈上下游優(yōu)秀企業(yè)聚合為產(chǎn)業(yè)園生態(tài)圈咨詢、規(guī)劃、設計產(chǎn)業(yè)鏈建設、安裝、調(diào)試零碳園區(qū)概述Overviewof

digitalintelligencePark構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈一站式服務運營服務零碳園區(qū)概述一體化的服務配套舒適健康的工作環(huán)境產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈的分工與資源合作便利的生活配套Ⅲ綠色運營企業(yè)專屬的“互聯(lián)網(wǎng)+”

創(chuàng)新驅(qū)動力，打造伙伴經(jīng)濟舒適、健康、便利工作環(huán)境高效管理、綠色運營高效管理零碳園區(qū)設計是對園區(qū)總體戰(zhàn)略的承接與解構(gòu)，是追根溯源、統(tǒng)攬全局、承上啟下，在最高層次上解決問題之道，是園區(qū)“一把手”視野的系統(tǒng)性工程。要對園區(qū)后續(xù)的發(fā)展做到全面充分的系統(tǒng)化考慮，需要精準的聯(lián)合業(yè)界的各類合作伙伴和資源，結(jié)合園區(qū)的業(yè)務屬性和整體需求，對零碳園區(qū)的發(fā)展進行詳細的頂層設計；零碳園區(qū)是智慧園區(qū)基礎上發(fā)展而來，或多或少均已經(jīng)具備數(shù)字化系統(tǒng)，且積累了一定的數(shù)據(jù)資源。借助物聯(lián)網(wǎng)邊緣接入、物聯(lián)網(wǎng)平臺、人工智能平臺以及云計算基礎設施，構(gòu)建基礎平臺，將數(shù)據(jù)資源打通，整合應用系統(tǒng)，形成可復用的能力中心，包括數(shù)據(jù)中臺等中臺能力，將零碳園區(qū)的基礎管理做到盡善盡美；零碳園區(qū)要遵循園區(qū)的發(fā)展及運營需求進行系統(tǒng)性的規(guī)劃和建設，最終實現(xiàn)園區(qū)全生命周期的分階段建設和螺旋式發(fā)展。整體來講，零碳園區(qū)的建設以零碳園區(qū)的戰(zhàn)略落地為指引，保障體系(組織、政策、投融資)貫穿始終，分4個階段建設：頂層設計->基礎平臺構(gòu)建->能力平臺構(gòu)建->園區(qū)專屬生態(tài)圈構(gòu)建。頂層設計能力平臺構(gòu)建生態(tài)圍構(gòu)建基礎平合構(gòu)建為了實現(xiàn)對園區(qū)人、企、財、資、物的充分管理，以應用為核心，著重構(gòu)建零碳園區(qū)能力平臺，如：個人生活服務平臺、企業(yè)服務平臺、招商資管平臺、運營管理平臺、雙創(chuàng)平臺等；零碳園區(qū)的最終目的是實現(xiàn)長效化的運營，因此，最終需要打造生態(tài)圈去運營上述各類平臺，通過高質(zhì)量的運營實現(xiàn)零碳園區(qū)的增值。零碳園區(qū)架構(gòu)Structure

of

digital

intelligence

Park●市場需求●管理需求●創(chuàng)新需求●人才需求用戶需求入駐企業(yè)

需求零碳園區(qū)頂層設計必須滿足最終用戶、園區(qū)企業(yè)及園區(qū)運營者三類主體的需求●高效管理●綠色運營●便捷服務構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈一站式服務運營者

需求零碳園區(qū)架構(gòu)Structureof

digitalinteligencePark

數(shù)據(jù)實時打通按照業(yè)務域集中服務能力，共享服務所管理的數(shù)據(jù)，將業(yè)務數(shù)據(jù)沉淀到共享服務中心，在每個業(yè)務應用側(cè)保證數(shù)據(jù)的一致性和

實時性；3

快速業(yè)務創(chuàng)新基于業(yè)務共享服務中心所提供的通用服務能力，最大化分離技術(shù)與業(yè)務，讓前端運營組織更專注于各自領域本身的持續(xù)發(fā)展，

以云化的業(yè)務能力快速支撐創(chuàng)新，打造差異化心競爭力，為園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展打下基礎；數(shù)據(jù)實時智能前端業(yè)務發(fā)生的同時，數(shù)據(jù)實時反應在共享業(yè)務中心，園區(qū)數(shù)據(jù)中心僅需要和中臺進行統(tǒng)一對接，實現(xiàn)數(shù)據(jù)標準統(tǒng)一與高效互通，通過數(shù)據(jù)智能驅(qū)動實時戰(zhàn)略決策；5中臺持續(xù)運營

有效滿足園區(qū)多業(yè)態(tài)的發(fā)展模式，靈活快速響應業(yè)務變化，持續(xù)擴容中臺能力。各服務中心通過獨立運營的方式實現(xiàn)了業(yè)務數(shù)據(jù)模型的內(nèi)聚與隔離，使得業(yè)務在數(shù)據(jù)模型層面具備了更好的擴展性，當前端業(yè)務需要隨著市場需求快速反應時，能基于中臺已有的業(yè)務能力快速進行組合和擴展。隨著業(yè)務不斷發(fā)展，將多樣化業(yè)務需求以數(shù)字化形式沉淀到中臺共享服務中心，持續(xù)豐富與沉淀核心業(yè)務服務能力，各前端應

用可靈活按需使用中心服務，而不需要再從零開始構(gòu)建；頂層設計構(gòu)建零碳園區(qū)中樞大腦，幫助園區(qū)實現(xiàn)以下目標：零碳園區(qū)架構(gòu)Stuctureof

digitalinteligencePark共性業(yè)務沉淀零碳園區(qū)架構(gòu)Structure

of

digital

intelligence

Park綠建研發(fā)·生態(tài)聚合·伙伴經(jīng)濟·合作共贏·整體解決方案物理空間上的承載與匯聚是有限的，需要線上和線下融合，打造線上的數(shù)字化園區(qū)，匯聚更多的產(chǎn)業(yè)鏈相關的優(yōu)質(zhì)企業(yè)和解

決方案，提供更多的產(chǎn)品與服務綠色智慧產(chǎn)業(yè)園

線上數(shù)字產(chǎn)業(yè)園翻整設計咨詢認證

檢測建設

運營認證

檢測綠建

研發(fā)生產(chǎn)

施工運營

管理價值需求(價值實現(xiàn))園區(qū)最高的需求就是園區(qū)自身價值的實現(xiàn)，對于以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為核心的園區(qū)，其價值需求就是產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的培養(yǎng)和推動，由產(chǎn)業(yè)追隨而實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)引頓影響力需求(尊重)園區(qū)高質(zhì)量的發(fā)展莫定了雄厚的經(jīng)濟基礎和資本

園區(qū)還有在地區(qū)或經(jīng)濟圈發(fā)展中擁有話語權(quán)，在全國乃至國際上擁有品牌知名度的需求擴張聯(lián)盟需求(社交)園區(qū)的發(fā)展不是孤立的，區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)形成核心憂勢格局后，園區(qū)就有進一步擴張并和周邊園區(qū)形成產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)盟的需求，實現(xiàn)資源優(yōu)勢互補、競合效應優(yōu)勢發(fā)展需求

(安全)在解決“滋飽”問題的基礎上，園區(qū)需要考慮可持

續(xù)發(fā)展問題，也就是如何做出特色優(yōu)勢，形成以核

心點帶面的穩(wěn)定產(chǎn)業(yè)格局，在竟爭中立于不版之地生存基礎需求

(生理)園區(qū)在開發(fā)建設后首先面臨的是招商問題，這時當務之急是要有產(chǎn)業(yè)進來，將園區(qū)的基礎量做起來，這是園區(qū)的溫飽問題園區(qū)作為一個有機體，在不同的階段會有不同的核心需求。園區(qū)在開發(fā)建設后首先面臨的是生存問題，借助各種招商資源和渠道，導入企業(yè)，將園區(qū)的基礎量逐漸做大；在解決“生存”問題的基礎上，園區(qū)需要考慮如何實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，也就是如何做出特色優(yōu)勢，形成

以核心點帶面的穩(wěn)定產(chǎn)業(yè)格局，在競爭中立于不敗之地；園區(qū)的發(fā)展

不是孤立的，區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)形成核心優(yōu)勢格局后，園區(qū)就有進一步擴張并

和周邊園區(qū)形成產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)盟的需求，實現(xiàn)資源優(yōu)勢互補和競合效應；

園區(qū)高質(zhì)量的發(fā)展奠定了雄厚的經(jīng)濟基礎和資本，在這之上，園區(qū)還有在區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展中擁有話語權(quán)，在全國乃至國際上擁有品牌知名度的需求；園區(qū)最高的需求就是園區(qū)自身價值的實現(xiàn)，對于以產(chǎn)業(yè)發(fā)展

為核心的園區(qū)，其價值需求就是產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的培養(yǎng)和推動，由產(chǎn)業(yè)追隨而實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)引領。零碳園區(qū)是園區(qū)的高階價值形態(tài)和未來發(fā)展階段。數(shù)智園區(qū)的發(fā)展階段模型馬斯洛需求原理零碳園區(qū)架構(gòu)Stuctureof

digitalinteligencePark園區(qū)的發(fā)展階段1

成為入駐企業(yè)綠色科技成果應用的智慧示范樣本園2

綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)的生態(tài)化共聚的創(chuàng)新園區(qū)3打造伙伴經(jīng)濟，合作共

贏的服務模式整體輸出園區(qū)綠色智慧互聯(lián)網(wǎng)+生態(tài)共聚

伙伴經(jīng)濟■平臺支撐與服務構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈一站式服務核心材

料設備產(chǎn)業(yè)鏈

生態(tài)圈零碳園區(qū)架構(gòu)工程總包運營

服務Structureof

digitalinteligencePark資金咨詢規(guī)劃設計以用戶體驗、商業(yè)價值為目標，支撐園區(qū)的新發(fā)展、新運營，實現(xiàn)從用戶到園區(qū)空間、產(chǎn)業(yè)生態(tài)

的全鏈路創(chuàng)新升級，覆蓋園區(qū)從建設、管理、招商、租賃、企服、生活服務的全生命周期。零碳兒區(qū)架構(gòu)數(shù)字虛擬產(chǎn)業(yè)園綠建研

發(fā)零碳園區(qū)架構(gòu)零碳園區(qū)Structureof

digitalinteligencePark產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園設計咨詢接入接入接X互聯(lián)網(wǎng)+平認證

檢測生產(chǎn)

施產(chǎn)業(yè)園

020運營園區(qū)業(yè)務領域模型：BDM基礎設施模型：BIMm地理空間模型：3DGIS城市/園區(qū)智慧模型CIM=3DGIS+BIM+BDM場景下的園區(qū)信息模型零碳園區(qū)架構(gòu)Structureof

digitalinteligencePark園區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套園區(qū)環(huán)境整個零碳園區(qū)架構(gòu)中，通過基礎平臺融合邊緣設施、云計算、大數(shù)據(jù)、人工智能、IoT等新技術(shù)，基于園區(qū)數(shù)字化底座和共享能力中心構(gòu)建業(yè)務應用，實現(xiàn)設備、數(shù)據(jù)、業(yè)務一體化建設與運營，支持開放的多廠家、多場景、多部署模式業(yè)務應用構(gòu)建，同時支持跨園區(qū)、跨業(yè)務領域、跨行業(yè)的生態(tài)聯(lián)接。零碳園區(qū)的方案架構(gòu)為園區(qū)實現(xiàn)各業(yè)務板域之間的鏈接和協(xié)同，持續(xù)提升業(yè)務創(chuàng)新能力，保障關鍵業(yè)務鏈路的穩(wěn)定性和高效性，最大限度的

減少零碳園區(qū)“重復造輪子”。打造豐富靈活的“大中臺”-八大能力中

心，支撐數(shù)字園區(qū)“小前臺”-六大場景應用，在創(chuàng)新拓展、更新迭代的

過程中更加靈活敏捷具體包括會員運營中心、商業(yè)生活中心、產(chǎn)業(yè)運營中心、智能運營中心、用戶鑒權(quán)中心、數(shù)據(jù)運營中心、工單流程中心、預警

報警中心?；?/p>

聯(lián)

網(wǎng)移動互聯(lián)網(wǎng)虛擬數(shù)字園區(qū)【建設、運營仿真】【產(chǎn)品、服務虛擬展示】城市/園區(qū)智慧模型CIM=BIM+3DGIS+BDM物網(wǎng)/

企

業(yè)物/環(huán)境實體園區(qū)綠色、智慧、生態(tài)示范園零碳園區(qū)架構(gòu)Structureof

digitalinteligencePark產(chǎn)業(yè)成長路徑數(shù)督園區(qū)戰(zhàn)數(shù)保障體制構(gòu)建(組織、政策、投融資)的生活中心基礎平臺構(gòu)建

能力平臺構(gòu)建同區(qū)專屬生態(tài)器構(gòu)建善感知行業(yè)領軍企業(yè)聚集產(chǎn)業(yè)核心區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境提升綜合數(shù)智數(shù)智化水平提升

產(chǎn)業(yè)區(qū)人氣數(shù)智聚集流動從業(yè)人口轉(zhuǎn)向穩(wěn)定居住人口部分付曾慧園區(qū)時間起步階段

全計級☆露

成長階段

或力政管區(qū)

領軍階段零碳園區(qū)的方案架構(gòu)遵循園區(qū)的成長路

徑要求，以用戶體驗、商業(yè)價值為目標，支撐園區(qū)的新發(fā)展、

新運營，實現(xiàn)從用戶到園區(qū)空間、產(chǎn)業(yè)生態(tài)的全鏈路創(chuàng)新升級，覆蓋

園區(qū)從建設、管理、招商、租賃、企服、生

活服務的全生命周期。零碳園區(qū)架構(gòu)Structureof

digitaslinteligencePark智生長的政學生金綜合智慧園區(qū)傳統(tǒng)智慧園區(qū)數(shù)智園區(qū)精英聚集產(chǎn)業(yè)數(shù)智聚集敏捷成長頂展規(guī)蚓的商業(yè)系統(tǒng)有溫度園區(qū)運營管理數(shù)據(jù)庫(能耗管理庫、

設施管理庫、安防運營庫、消防運

營庫……)入駐企業(yè)運行數(shù)據(jù)庫(賬務庫、

人力資源庫、企業(yè)文件庫、企

業(yè)郵件庫……)基礎信息數(shù)據(jù)庫(建筑信息庫、園區(qū)規(guī)劃GIS庫、企業(yè)庫……)平臺層——構(gòu)建園區(qū)數(shù)據(jù)中心零碳園區(qū)架構(gòu)園區(qū)數(shù)據(jù)中心Structure

ofdigital

intelligence

Park基本應用

視頻會議公有云應用雙體

期ISV服務智慧辦公ISV

云應用獲取服務管理服務

接入服務飲

中企業(yè)或個人用戶應用擴展虛擬前臺

招商管理混合云零碳園區(qū)架構(gòu)APP應用商城第三方軟件

服務提供高私有云應用自助服務Structureof

digitalinteligencePark運營商安全保障體系安全標準制度安全安全評估技術(shù)安全應用安全管理支撐系統(tǒng)基礎設施服務(IAAS)云計算資源調(diào)度管理平臺云存德云桌面資源管VmwareXEN

KVM

LxC

理系統(tǒng)硬件服務器存儲

網(wǎng)絡

安金

都矩電力事計

容災零碳服務提供云化的OA辦公系統(tǒng)，辦公系統(tǒng)IT解決方案，

一站式基礎設施解決方案，不同需求場景下云計算平臺的支撐規(guī)劃，建設及業(yè)務接入；為園區(qū)提供從線上到線下，從資源到業(yè)務，從業(yè)務到運營完整端到端的服務支撐，幫助園區(qū)及其產(chǎn)業(yè)聚焦自身業(yè)務領域的突破和發(fā)展，再無其他后顧之

優(yōu)，正式進入零碳園區(qū)服務精裝修時代。服務保障體系應用部署服務運行保障服務資格管理體系服務保障系統(tǒng)運營支撐平臺運行監(jiān)控系統(tǒng)運維管理系統(tǒng)服務標準規(guī)范

服務標準規(guī)范服務交付流程信息安全物理安全容文備份云審計云安全統(tǒng)一身份管理企業(yè)云服金應用功能服務(SAAS)技術(shù)平臺服務(PAAS)自服務愛口行業(yè)云概務服務目錄個人云取務統(tǒng)

-

門

戶政務云服務專項信息

數(shù)據(jù)庫分布式處理框架舞步數(shù)據(jù)交換

非結(jié)構(gòu)化

數(shù)據(jù)交換實時數(shù)據(jù)交換自動化部普組件基礎信息

數(shù)據(jù)庫分布式數(shù)據(jù)年零碳園區(qū)架構(gòu)開發(fā)平臺管理組件Stuctureof

digitalinteligencePark…整個零碳園區(qū)架構(gòu)中，通過基礎平臺融合邊緣設施、云計算、大數(shù)據(jù)、人工智能、IoT等新技術(shù)，

基于園區(qū)數(shù)字化底座和共享能力中心構(gòu)建業(yè)務應用，實現(xiàn)設備、數(shù)據(jù)、業(yè)務一體化建設與運營，支持開放的多廠家、多場景、多部署模式業(yè)務應用構(gòu)建，同時支持跨園區(qū)、跨業(yè)務領域、跨行業(yè)的生態(tài)聯(lián)接。零碳園區(qū)的方案架構(gòu)為園區(qū)實現(xiàn)各業(yè)務板域之間的鏈接和協(xié)同，持續(xù)提升業(yè)務創(chuàng)新能力，保障關鍵業(yè)務鏈路的穩(wěn)定性和高效性，最大限度的減少零碳園區(qū)“重復造輪子”。打造豐富靈活的“大中臺”-八大能力中心，支撐數(shù)字園區(qū)“小前臺”-六大場景應用，在創(chuàng)新拓展、更新迭代的過程中更加靈活敏捷。具體包括會員運營中心、商業(yè)生活中心、產(chǎn)業(yè)運營中心、智能運營中心、用戶鑒權(quán)中心、數(shù)據(jù)運營中心、工單流程中心、預警報警中心。普模運善中心(6[人行車行》列警報置中心(所要報

的詞

美政急周】重成聯(lián)務(Daluan)

數(shù)取醫(yī)務(De)

升發(fā)據(jù)務(Trenlar)空間可視化看務普能模址工程酸務數(shù)字化定域(Dica)物

聯(lián)

同

平

臺

+

邊

緣

網(wǎng)

關

+Al邊緣計算云計算基礎設施邊緣設施空間感知其它事件感知T設備OT設備(5A)員工訪客報警天氣用戶觸點

區(qū)

Putal

園區(qū)APP/

小程序

園區(qū)大原企業(yè)入勝

人力眼務園企查動

企業(yè)檔案

財稅服務

圈層社交

企業(yè)蓋像

法務服務

企業(yè)走訪

企業(yè)變付統(tǒng)上服務

企業(yè)點評政策酸務

報務運營|區(qū)塊鏈金融全是運營中心(命典定文意學份食動用戶簽漢中心(

一

住：

證

)圖產(chǎn)可視化

綜合態(tài)勢資產(chǎn)管理

綜合安防空間管理

環(huán)境監(jiān)測

設備管理

能效管理采購管理

物業(yè)管理空間銷控管理

空間維護

根控管理

資產(chǎn)查間地產(chǎn)中心

合同能理

客戶中心

數(shù)據(jù)看板

費用收酸業(yè)務應用招商管理服務(

商

)工位會議室園區(qū)數(shù)字平

臺(OnsCmee零碳園區(qū)架構(gòu)高業(yè)生活中心數(shù)撒運營中心工單流程中心(工單流時，信例師化師理)雙創(chuàng)中心

河里云大學

淘寶大學

oT實訓

天池大賽會員管理

微數(shù)前評權(quán)益管理

卡券管理

積分管理社重管理

活動催蘇

地廣場

活辦管理

園區(qū)論壇招商拓客藥調(diào)監(jiān)控

招高線索

招離嗪目

數(shù)據(jù)看板企業(yè)畫像

招商線素

招商代辦客戶管理資源地圖因區(qū)食型數(shù)飲O20

在線菜單

在線再城交通出行產(chǎn)業(yè)運慧中心長礎有在業(yè)法因區(qū)Structure

ofdigitalintelligencePark個人生活服務(人

)園區(qū)企業(yè)服務(

企

)基礎運營管理(

管

)空間資產(chǎn)經(jīng)營(

財

)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人員感知沒備感知折

》)移動

Pad安全的

全

程

全網(wǎng)

服

務(支持CA、實名認證等)公共服務云平臺園區(qū)綜合服務門戶(統(tǒng)一認證、用戶管理、應用管理…)[園區(qū)云網(wǎng)關通信服務提供商云網(wǎng)關統(tǒng)一通信私有云安

全

的

信

息

交

互[3]

零碳園區(qū)架構(gòu)大數(shù)據(jù)資通信集成平臺

零碳集成平臺運營商合作運營模式全網(wǎng)服務體系定位數(shù)據(jù)業(yè)務協(xié)同通信

…WLANB

6G系統(tǒng)管理系統(tǒng)

其他系統(tǒng)運營商云資源及業(yè)務資源(IaaS)現(xiàn)有系統(tǒng)支付平臺

業(yè)務平臺辦公營管理平臺云共公終

端應用門戶

資源平臺語音

短

信4G付與運營中心運營商局域網(wǎng)視頻登理認證終端__GPS

定位攝像頭傳感設備手機間戶平板門戶4移動終端

網(wǎng)

站

大屏門戶大屏幕

Pad其他門戶場景應用，支撐園區(qū)高效可持續(xù)發(fā)展。管委會

物業(yè)管理

園區(qū)企業(yè)城市光網(wǎng)/無線寬帶/5G

網(wǎng)絡/6G

網(wǎng)絡運營管理平臺

第三方資源匯聚平臺移

動

物業(yè)

樓宇

運營

接口應角

數(shù)據(jù)

內(nèi)容辦公

管理

管理

監(jiān)控

管理

管理

管理

管理數(shù)據(jù)庫適配器文檔

適配器零碳集成平臺Mo適配器搜素引肇地圖引氅語音通信通信集成平臺視頻通信短信

通信企業(yè)零碳化

應

用管理

零碳化營銷

零碳化通信

零碳化辦公

零碳化根據(jù)園區(qū)建設和運營的需求，構(gòu)建企業(yè)服務、生活服務、招商服務、空間資管、運營管理和雙創(chuàng)六大零碳園區(qū)集_

門

戶

平

管

理

平

臺

Paas

laas臺園區(qū)安全體系

園區(qū)運營體系計算資源公有關零碳園區(qū)綜合服務云平臺大數(shù)據(jù)資源中心零碳園區(qū)架構(gòu)Structureof

digitalintelligencePark協(xié)同

辦公存儲資源物流

管理挖掘

引擎PCJF物罪脹委碳展機園企互動(園區(qū)提供)互動服務成長解化體系找導師活動報名找培訓調(diào)查問卷產(chǎn)業(yè)服務體系需求提報產(chǎn)業(yè)采購市場準入園區(qū)問問客服中心客戶中心

會員中心構(gòu)建涵蓋企業(yè)服務、技術(shù)發(fā)展服務、人才一站式服務、投融資服務等不同企業(yè)服務需求的企業(yè)綜合服務平臺，助力園區(qū)智能化升維，實現(xiàn)園區(qū)的數(shù)匯融通，讓園區(qū)內(nèi)企業(yè)的業(yè)務數(shù)據(jù)化、數(shù)據(jù)智能化，打通數(shù)據(jù)孤島，實時在平臺上展現(xiàn)企業(yè)服務所需

資訊及數(shù)據(jù)，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)的發(fā)展提供保障。創(chuàng)新支持體系公共技術(shù)平臺

科技成果轉(zhuǎn)移知識產(chǎn)權(quán)服務科技金融服務樂活社區(qū)體系園區(qū)班車社交圈子吃喝玩樂購積分商城輕松開工體系空間約看注冊代辦創(chuàng)業(yè)扶持

快速入駐運雪無憂體系商務接待差旅服務財務報銷展會服務快速入駐招商代辦政策申報停車位申請園區(qū)頭條政策查詢通知公告賬單查詢服務運營評價管理零碳園區(qū)架構(gòu)服務集市(第三方提供)Structureof

digitalinteligencePark在線辦事信息服務工單中心發(fā)布中心機構(gòu)管理支付管理服務層運營層找資金找法務產(chǎn)業(yè)研報產(chǎn)業(yè)專家裝修申請展務產(chǎn)品申請展定型務儲算中心會員中心酸務聯(lián)額

側(cè)子管理政策資理

費訊發(fā)布原車額務

優(yōu)愿卷企業(yè)開辦評論評價企業(yè)走訪活動管理園區(qū)企業(yè)商城，面向企業(yè)提供服務，含積分商城、員工福利商城等多種業(yè)務形態(tài)。目的是將園區(qū)集團內(nèi)的實物商品、虛擬商品和生態(tài)服務等，以軟件服務的形式輸出到企業(yè)中，幫助企業(yè)簡單，快速的鏈接到互聯(lián)網(wǎng)的大生態(tài)中，解決企

業(yè)

對電

商場景的需求。園區(qū)云企業(yè)商城通過其所鏈接的互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)體系和企業(yè)

會員/員工體系，幫助企業(yè)實現(xiàn)

面向會員生態(tài)和員工生態(tài)的

運營，以此來幫助企業(yè)更好的

以自身業(yè)務為依托，發(fā)展新的企業(yè)會員、激活會員生態(tài)，助力企業(yè)發(fā)展主營業(yè)務。園區(qū)云企業(yè)商城以全球最大的電商生態(tài)-

互聯(lián)網(wǎng)電商生態(tài)為依托，具備完整的技術(shù)鏈路，針對業(yè)務做到快速響應，對場景做到持續(xù)創(chuàng)新。通過企業(yè)商城

一

系列套件與運營，可以與企業(yè)方

一道建設起業(yè)界領先的企業(yè)APP。研政策咨詢最務機構(gòu)

入駐一般企業(yè)開辦物

業(yè)報修合伙企業(yè)開辦物業(yè)授訴停車位申請需求提報零碳園區(qū)架構(gòu)一卡通申請園區(qū)

咨詢服務申請物品

放行購看房服務

集市Stuctureof

digitalinteligencePark訪客預約意見

反饋工單中心十●

用APP尋找空閑辦公桌

，根據(jù)當日工作安排判斷座位、會議室的偏好●APP開啟工位RFID

電表箱，根據(jù)個人習慣調(diào)節(jié)溫度與照明●桌上內(nèi)建

無線充電器

給手機和電腦充電●自動生成能源消耗報表小組會議●APP

提前預約空閑會議室●使用NFC

技術(shù)將電腦和手機

中文件分享至大屏幕，實現(xiàn)

文件瞬間投影個人生活服務未來，零碳園區(qū)要滿足人才的其他生活和工作需要，對于園

區(qū)“智慧化”建設以及提高其核

心競爭力具有至關重要的作用；

同時，高素質(zhì)專業(yè)和技能人才聚

集可以產(chǎn)生眾多園區(qū)經(jīng)濟性溢出效應。在園區(qū)發(fā)展建設過程中，新

一代園區(qū)集聚的核心人群已經(jīng)由傳統(tǒng)的藍領工人逐步向科技型高端人才轉(zhuǎn)變，針對特定人群的精準配套和生活環(huán)境打造成為園

區(qū)運營者的核心訴求之一。無人食堂●人臉識別系統(tǒng)識別員工到達，根據(jù)其喜好推薦當日餐譜

至手機，員工在食物挑選區(qū)自助挑選食物●柜臺通過圖像分析

技術(shù)對選擇的餐食進行掃描和計算自助結(jié)賬休閑健身●健身提醒●健身房前臺自助掃描登錄

個人信息系統(tǒng)●根據(jù)健身習慣推薦運動音樂

調(diào)節(jié)運動環(huán)境，記錄健身狀況●健身過程中消耗的能量被轉(zhuǎn)化!成電力，供應大樓用電P’智慧停車●

用APP

尋找空閑停車位，停

車場自動識別車輛號牌后引

導到達車位●上班時間，用車位充電設備為新能源車輛完成充電智慧辦公樓清潔●一天的工作結(jié)束，機器人開始夜間巡邏，

透過數(shù)碼天花板偵測

清潔狀況●通知清潔人員當晚

進行清潔處理?辦公類智慧場景示例：工作人群在數(shù)智園區(qū)工作的一天智慧應用●打開APP準備上班●員工通過智能手機應用APP與辦公樓相連零碳園區(qū)架構(gòu)Structure

of

digital

intelligence

ParktOl￥工作人群工位預約園區(qū)電商餐

飲

0

2

0交通出行綜合園區(qū)、

互動購物

，

電商周邊、電商提供園區(qū)化平臺根據(jù)人流監(jiān)控進行錯峰餐飲

健康飲食菜品互動提供優(yōu)質(zhì)、高效食堂服務對接交通出行相關內(nèi)容在

線下單打車企業(yè)補貼提供

便捷企業(yè)員工出行服務園區(qū)定位熱銷推薦人流監(jiān)控熱力道高峰共享單車火車票同事研單直降秒殺菜單預覽在線預定機票預訂園區(qū)大巴在線藥物在絨湊單餐廳自提菜品互動在線打車企業(yè)結(jié)篇小郵局機器人配送刷齡支付會員運營社圈管理園區(qū)活動針對園區(qū)用戶差異化運營多樣化權(quán)益提供提升園區(qū)用戶粘性園區(qū)社交興趣

小組點贊評論提升

園區(qū)用戶互動性定時園區(qū)活動在線互動在線報名提升活動管理及互動效率會員管理會員等級欄目管理帖子點贊活動策劃活動預告付費會員權(quán)益管理帖子管理加入小組活動詳情付費活動會員營銷會員分析新建帖子帖子舉報在線報名在線簽到會員標答粘子評論活動分析個人生活服務方面，重點關注園區(qū)生活中的差異化、便捷化、高效化生活需求改良,包括個人餐飲、

交通、娛樂等領域的智能預約及管理需求，個人購物及配送服務的便捷度提升需求，園區(qū)內(nèi)部辦公及活動的定制化提醒及管理需求，以及投訴建議的及時反

饋及跟進處理需求等。投訴建議建立園區(qū)反饋通道在線反饋在線統(tǒng)計分析針對性改善運營策略問卷調(diào)查問卷分析投訴管理咨詢建議互動回復投訴分析定時反饋商戶運營園區(qū)及周邊商戶引入空間資源使用可視分析豐富園區(qū)內(nèi)容商戶管理商戶引入商戶補貼商戶凍結(jié)商戶結(jié)算商戶審核……零碳園區(qū)架構(gòu)Stuctureof

digitalinteligencePark園區(qū)方

：為企業(yè)園區(qū)方提供園區(qū)線上管理服務，將所轄范圍分區(qū)管理，所轄企業(yè)分類管理，并通過園區(qū)消費的熱力圖精準引導商戶與投放園區(qū)營銷預算，并通過本地生活的金融能力合規(guī)的處理園區(qū)內(nèi)與本地生活消費相關場景的消費分賬，解決園區(qū)消費對公支付問題，降低園區(qū)內(nèi)資金糾紛風險；商戶方:通過入駐園區(qū)巴巴本地生活，應用平臺提供的智慧商戶工具，達成商戶經(jīng)營管理的效能提升；并通過本地生活的配送能力，將商戶的營業(yè)區(qū)域擴張到全園區(qū)，以及園區(qū)內(nèi)的企業(yè)，從而提升營業(yè)額。園區(qū)內(nèi)公共餐廳與餐飲配套可以通過本地生活提供的商戶后臺，相當大程度的優(yōu)化整體出餐效率以及原材料預估。同時，本地生活也提供智慧餐廳的配套，輔助商戶能夠在高峰期通過智能機器人制作餐品，最大提升單一商戶的產(chǎn)能。甚至可以通過平臺進行園區(qū)與周邊的

服務，商戶對于自己的營業(yè)情況一目了然，并能夠如期通過平臺結(jié)算園區(qū)服務的賬款，改善結(jié)算狀況；企業(yè)方

:通過與園區(qū)巴巴本地生活合作，企業(yè)能夠同時享有園區(qū)內(nèi)與園區(qū)周邊的線上線下一站式服務，通過園區(qū)加平臺的模式，整合園區(qū)內(nèi)吃喝住行等服務提供給園區(qū)企業(yè)的每一個個人，并輔以平臺對于商戶管控、費用管理的手段，讓企業(yè)在園區(qū)內(nèi)的消費更便利、更靈活、更放心；個人用戶

:通過園區(qū)官方平臺(APP)

直接進行信息瀏覽、下單、支付和收貨，在不需要打開或跳轉(zhuǎn)其他平臺工具的情況下，享受多種平臺的信息和服務零碳園區(qū)架構(gòu)Structure

of

digital

intelligence

Park

園區(qū)物業(yè)服務2車行場最空余車位查看優(yōu)惠停車無感支付訪客優(yōu)事內(nèi)打卡本地生活7

8

9餐飲服務

交通服務

智慧地圖自營線上預定餓了么訂

園區(qū)內(nèi)導航餐餐廳掃碼點餐餐廳

共享單車

滴滴

機票預訂高鐵

空余車位查詢可預定資源排位預定

出行園區(qū)巴士

預定滴滴巴士

標記

VR看房11

12

13商超服務

配送服務康體服務自營場景園區(qū)內(nèi)商戶園蜂鳥配送商戶配送機

健身房區(qū)外商戶酒店商城器人送餐

棋牌室預定健康產(chǎn)品體檢服務醫(yī)療服務6酒店預定服務酒店預定(自營)酒店預訂優(yōu)惠券10票務服務票務分銷會議&活

動預定5空間服務免費體驗優(yōu)惠券母

嬰室預定會員wifi3場增預定個人預定會員包場

優(yōu)惠券4會議服務優(yōu)惠券免費預約

優(yōu)先預定會員專區(qū)人行場量掃碼入園刷臉入園掃碼進辦公室園區(qū)零碳園區(qū)架構(gòu)Structureof

digitalinteligencePark招商代辦為簽約未入駐客戶提供工

商注冊、產(chǎn)業(yè)準入申請等

代辦工作，促進項目落地代辦任務發(fā)起辦理進度登記代辦進度查詢工作流程配置招商線索從招商線索報備、初步跟進、到線索發(fā)展結(jié)果的余流程支撐線素報備跟蹤管理線素管理線素池線索分配線索轉(zhuǎn)商機錢素報廢搶單池招商管理服務在園區(qū)內(nèi)部招商服務方面，主要

涵蓋招商線索發(fā)現(xiàn)、企業(yè)深度分析、重點客戶的關系維護及管理、洽談跟蹤、

簽約落地以及費用收繳等全周期

的招商管理需求。工作臺為展及時各像人只路保一工作入口招商拓客實現(xiàn)全國商機拓客掃描和服務列表篩選拓客地圖圈選拓客特色企業(yè)拓客目標潛客管理招商數(shù)據(jù)看板自動統(tǒng)計招商工作數(shù)據(jù)圖文可視化展示工作情況

數(shù)據(jù)實時更新招商簡報

重點項目招商漏斗

概率分布面積需求預測在談項目分布客戶管理查詢在園和已離園

客戶資料管理客戶遷入/遷出狀態(tài)

分配客戶關系維護專員客戶信息查詢客戶狀態(tài)管理客情專員分配客情資料導出項目報備項目眼進項目審核部門項目項目分配空間預留招商周報項目庫關鍵數(shù)據(jù)提醒

快操作入口

項目快速查詢

項日燃新動態(tài)招商項目項目用準圍度保進代質(zhì)項目快速簽約工作全程線上留痕零碳園區(qū)架構(gòu)Structure

of

digital

inteligence

Park特色化招商專項平臺宣傳引流平臺重大項目管理平臺引稅招商管理平臺招商資源地圖資產(chǎn)管理服務園區(qū)資產(chǎn)管理主要包括空間資產(chǎn)管理、合同管理、費用收繳、銷/租管理等重點領域。其中空間資產(chǎn)管理主要包括空間創(chuàng)建、空間維護及空間查看等領域的管理需求；合同管理主要涵蓋合同登記、合同審核、合同

導出等需求；費用收繳主要包括應收賬歸集、自動出賬、欠費統(tǒng)計及提醒

、保證金管理等需求；銷/租管理主要包括園區(qū)內(nèi)辦公樓房源的狀態(tài)查詢、檢索及預定等需求。通過將園區(qū)內(nèi)資源統(tǒng)一導入線上管理平臺，實現(xiàn)了項目、樓宇、房間、工位等存量及增量空間管理及維護，同時提供了空間檢索和導出、資產(chǎn)管理合同確認、費用在線收繳、資產(chǎn)狀態(tài)監(jiān)控等服務。園區(qū)在資產(chǎn)管理方面搭建了完善的資產(chǎn)經(jīng)營及管理體系，同時提供了空間管理與可視化能力，通過搭建資產(chǎn)數(shù)據(jù)看板，實現(xiàn)空間資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務表現(xiàn)自動統(tǒng)計及數(shù)據(jù)圖文可視化展示、實時更新。并且打造不動產(chǎn)中心及客戶中心，聚焦園區(qū)物業(yè)空間產(chǎn)證信息全收錄和空間資源數(shù)據(jù)集中管

理，實現(xiàn)精準客戶分析等功能。零碳園區(qū)架構(gòu)Structure

of

digital

intelligence

Park資產(chǎn)管理設備管理能效管理環(huán)境管理物業(yè)管理全生命周期管理實現(xiàn)資產(chǎn)配置確保資產(chǎn)安全設備位置、狀態(tài)，分布實時展示，運行異常實時告警直觀掌握設備運行提升運維效率能效指標多維可視分析智能能效診斷資源合理調(diào)配提供依據(jù)園區(qū)外部環(huán)境樓宇內(nèi)部環(huán)境實時范演告警定位捉升園區(qū)環(huán)境舒適度數(shù)字化管理降低人力成本是升管理效案資產(chǎn)態(tài)勢名產(chǎn)定位可視外出政策資產(chǎn)變更資產(chǎn)臺賬設備可視設備畫像用水監(jiān)控用氣監(jiān)控室內(nèi)環(huán)境采集室外環(huán)境采集合同管理物業(yè)費管理資產(chǎn)檢索采購管理設備關聯(lián)設備告警可視用電藍控空調(diào)控制調(diào)值設置超標告警水電費管理到期提醒可視化監(jiān)測田標詳情人員排班物業(yè)人員管理設備定位維護記錄照明控制檔勢分析保修管理設備編輯崩效診斷新風聯(lián)動綜合運營管理園區(qū)綜合運營管理主要包括面向園區(qū)運營及客服人員的綜合態(tài)勢感知及預警、綜合安全

管理、人行管理、車行管理、空間管理、資產(chǎn)

管理、設備管理、能效管理、環(huán)境管理、物業(yè)

管理等領域的服務需求。人員管理針對園區(qū)內(nèi)部、外部訪客

無感化出入，便捷通行

管理者實時掌控人流態(tài)勢空間管理樓宇內(nèi)外結(jié)構(gòu)三維展示空間資源使用可視分析實現(xiàn)空間有效管控安防態(tài)勢人員態(tài)勢車輛態(tài)勢設施態(tài)勢能效態(tài)勢環(huán)境態(tài)勢事件態(tài)勢空間態(tài)勢人員信息可視化管理

人員熱力人員態(tài)勢人員查詢通行控制名單管理名單管理車輛檢素違停告警

車輛態(tài)勢通行控制可視化軌跡

出行記錄實時態(tài)勢人員安防周界防范視頻巡邏事件中心車輛安放消防聯(lián)動綜合態(tài)勢全面掌控園區(qū)運行態(tài)勢人、事、物、財統(tǒng)一管理樓宇3D展示

房間信息可視工位信息可視

會議室可

視會議室預訂

成本分析綜合安防車輛管理視頻、周界、門禁等打通安防報警事件快速顯示，

定位提升安全管控能力針對內(nèi)部。訪客車輛無

感化出入，便捷通行管

理者實時掌控車流態(tài)勢零碳園區(qū)架構(gòu)Structureof

digitalinteligencePark中和態(tài)勢一屏掌控使用率在綜合運營管理方面，重點構(gòu)建了“一艙三中心”的管理體系，包括：園區(qū)駕駛艙

、運行監(jiān)測中心、管理決策中心和指揮調(diào)度中心。利用全息空間重建技術(shù)，賦能智慧園區(qū)可視、可管、可控，結(jié)合G

B地圖可視化呈現(xiàn)園區(qū)內(nèi)人員、車輛、設施、告警事件、物

業(yè)管理等重要信息及趨勢，同時打造園區(qū)一證通，實現(xiàn)統(tǒng)一身份認證、統(tǒng)一支付體系，實現(xiàn)園區(qū)內(nèi)門禁、食堂、商超、停車、休閑娛樂等一證通用，實現(xiàn)多賬戶統(tǒng)一管理，為園區(qū)整體的運行狀況、資源調(diào)度提供決策依

據(jù)。由實到虛數(shù)字世界。場景顯化：

實現(xiàn)對現(xiàn)實世界的全域嘩知。鏡

像再現(xiàn)，在數(shù)字李生世界里構(gòu)建園區(qū)應用以虛控實通過數(shù)字孿生世界實現(xiàn)對現(xiàn)實世界的全面監(jiān)控。

有序管理和智能操控數(shù)字李生世界垂直園區(qū)的智能應用零碳園區(qū)架構(gòu)零碳化運營管理中心(10C)Structure

ofdigitalintelligencePark基于零碳慧園區(qū)空間服務平臺智慧運維云互聯(lián)網(wǎng)金融平臺接入產(chǎn)業(yè)(園企)智慧服務云一站式接入服務為園區(qū)企業(yè)

提供高效、便捷、可擴展的運營、辦

公和增值服務。虛擬場景智慧營銷云虛擬場景營銷支撐園區(qū)智慧運行通過BIM、GIS

物聯(lián)網(wǎng)等先進技術(shù)，實現(xiàn)建筑設施與人互聯(lián)互通，協(xié)同運作，打造智慧、低碳和集約的園區(qū)。借助線上虛擬數(shù)

字展廳為入駐園區(qū)企

業(yè)產(chǎn)品、解決方案提

供一站式展示、推廣、

營銷、電商交易服務零

碳

園

區(qū)

架

構(gòu)Structureof

digitalinteligencePark接入接

入電商平臺接入智慧營銷云園企智慧服務云APP

商城服務智慧辦公服務接入認證服務設施、運營管理髓

環(huán)境、空間管理服務安防、消防管理e數(shù)字展廳服務虛擬體驗服務數(shù)字園區(qū)服務

…V園區(qū)運營者智慧運維云零碳園區(qū)架構(gòu)Structureof

digitalinteligencePark虛擬場景CT

平臺虛擬現(xiàn)實VR三維動畫

3DMAX增強現(xiàn)實AR智慧營銷云零碳園區(qū)架構(gòu)數(shù)字園區(qū)數(shù)字展廳Structure

ofdigital

intelligence

ParkBIM數(shù)字園區(qū)一虛擬體驗服務招商平臺虛擬產(chǎn)品模型基于UE4

引擎的行業(yè)產(chǎn)品庫模型·為入駐園區(qū)企業(yè)的產(chǎn)品、解決方案提供一站式展示平臺，助力園區(qū)招商推廣、入駐企業(yè)營銷服務W端下泡酸

→數(shù)字展廳-入駐企業(yè)產(chǎn)品展示零碳園區(qū)架構(gòu)Structure