山莊租賃協(xié)議

山莊租賃協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）共同訂立，旨在規(guī)范并約束雙方在山莊租賃事宜上的權(quán)利義務(wù)。2.租賃物及租期2.1租賃物出租方同意將位于[山莊所在地]的山莊（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。山莊的具體位置、面積、內(nèi)部設(shè)施等詳細(xì)情況，詳見附表1。2.2租期本次租賃的起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。租期共計[租期長度]天。若承租方需延長租期，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。雙方同意，若出租方同意延長租期，則承租方需按照延長租期的價格繼續(xù)支付租金。3.租金及支付方式3.1租金租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)按照以下方式支付租金：-租金總額為[租金總額]，分為[分期付款次數(shù)]期支付；-每期租金金額為[每期租金金額]，租金支付的具體時間及方式詳見附表2。3.2押金在簽訂本協(xié)議時，承租方需向出租方支付押金。押金金額為[押金金額]。租期結(jié)束后，若租賃物沒有損壞或遺失，出租方將全額退還押金給承租方。3.3滯納金若承租方未按時支付租金，每日需支付租金金額的[滯納金比例]作為滯納金，直至全部支付為止。4.使用規(guī)定及維護(hù)責(zé)任4.1使用規(guī)定4.1.1承租方承諾：-租賃物僅用于居住目的，禁止進(jìn)行違法、違背道德倫理的活動；-勿違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不擾亂社會秩序，不滋擾鄰居；-勿將租賃物用于商業(yè)用途，若需商業(yè)用途，應(yīng)與出租方另行協(xié)商。4.1.2承租方有義務(wù)保管好租賃物內(nèi)的設(shè)施和物品，妥善使用并保持清潔。如損壞設(shè)施或物品，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方有義務(wù)保持租賃物的正常使用功能，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修。若租賃物因出租方原因?qū)е略O(shè)施損壞或無法正常使用，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，承租方不需承擔(dān)相應(yīng)費用。4.2.2若租賃物因承租方過失導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)費用。5.違約責(zé)任5.1承租方違約5.1.1若承租方違反4.1條款的規(guī)定，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，終止租賃關(guān)系，并不退還任何已支付的租金和押金。5.1.2若承租方未按照約定的時間和方式支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，終止租賃關(guān)系，并要求承租方支付滯納金。5.2出租方違約5.2.1若出租方違反4.2條款的規(guī)定，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，終止租賃關(guān)系，并要求全額退還已支付的租金和押金。6.協(xié)議解除及爭議解決6.1協(xié)議解除6.1.1任何一方在租賃期內(nèi)可以解除本協(xié)議，需提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方。6.2爭議解決6.2.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院裁決。7.其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方均持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的附件包括附表1和附表2，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議生效后的修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)采用書面形式。7.4本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并維持至租賃關(guān)系終止。請甲方和乙方仔細(xì)閱讀上述內(nèi)容，并確認(rèn)同意后簽字。出租方（甲方）：_____________