商鋪返租協(xié)議

商鋪返租協(xié)議一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確商鋪返租的具體條款、條件和責(zé)任，并確保雙方權(quán)益得到合理保障。協(xié)議雙方為商鋪擁有者（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）和商鋪?zhàn)赓U方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”），在公平、公正、互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.商鋪信息甲方同意將位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“原商鋪”）返租給乙方使用，商鋪的面積為[商鋪面積]平方米。乙方同意接受返租并使用原商鋪。2.租期本協(xié)議的租期為[租期]，自[起始日期]開始至[終止日期]終止。3.租金乙方應(yīng)按月支付租金。租金金額為人民幣[租金金額]元整，租金支付方式為[租金支付方式]。租金應(yīng)在每月的[支付日]前支付至甲方指定的賬戶。4.押金乙方同意在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元整。甲方應(yīng)于乙方退還商鋪時(shí)，經(jīng)核實(shí)無損壞，將押金全額退還給乙方。5.商鋪使用及維護(hù)乙方享有返租商鋪的使用權(quán)，并保證按照相關(guān)法律法規(guī)的要求使用商鋪，并承擔(dān)商鋪使用期間的維護(hù)義務(wù)。乙方應(yīng)保持商鋪的安全、整潔，并負(fù)責(zé)商鋪各項(xiàng)設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)維護(hù)。6.商鋪裝修及改造乙方在使用商鋪期間，如有裝修或改造需求，需提前書面告知甲方，并征得甲方同意后方可進(jìn)行。乙方需承擔(dān)裝修及改造所產(chǎn)生的費(fèi)用，并保證符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。7.保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行保險(xiǎn)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍包括商鋪設(shè)備、裝修及乙方自行攜帶的物品。如商鋪因意外事件造成損壞，保險(xiǎn)金將用于修復(fù)或賠償。8.合同解除雙方協(xié)商一致或符合以下情況之一，本協(xié)議可提前解除：雙方達(dá)成書面協(xié)議解除本協(xié)議；出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)申請(qǐng)人民法院判決解除本協(xié)議；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情況。9.爭(zhēng)議解決雙方如有爭(zhēng)議產(chǎn)生，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。三、協(xié)議生效與變更本協(xié)議一式兩份，甲乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。四、附則本協(xié)議未盡事宜，雙方可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議任何一方未行使或未及時(shí)行使其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，不得視為對(duì)該權(quán)利的放棄，該權(quán)利仍可在有效期內(nèi)行使。本協(xié)議所有條款受中華人民共和國(guó)法律的管轄。若因本協(xié)議發(fā)生糾紛，甲乙雙方可先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方同意將糾紛提交至甲方所在地人民法院解決。我們簽署人員確認(rèn)已充分閱讀、理解并同意遵守本協(xié)議的所有條款。甲方簽字（蓋章）：________________________乙方簽字（蓋章