北京市房屋轉(zhuǎn)租合同

第頁共頁北京市房屋轉(zhuǎn)租合同甲方：（原租賃人）住所：（身份證號碼）聯(lián)系電話：乙方：（承租人）住所：（身份證號碼）聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于北京市（詳細地址）的房屋，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋描述1.1甲方是房屋的原承租人，現(xiàn)將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的基本情況如下：（描述房屋所在小區(qū)的名稱、門牌號碼、樓層、房號等詳細信息）1.2該房屋的實際使用面積為_______平方米，租金為_______元/月。1.3該房屋的交付日期為_______年_______月_______日，租賃期限為_______年，租賃期限自交付日期起算。1.4該房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備以及其他附屬物品（如家具、電器等）的清單如下：（列舉具體物品及數(shù)量）1.5甲方保證轉(zhuǎn)租房屋沒有抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等權(quán)利限制，真實、合法、有效。第二條租金和支付方式2.1乙方每月應向甲方支付租金，租金應于每月的_______日前支付到甲方指定的銀行賬戶或其他約定的方式上。2.2甲方同意在每次支付租金后給予乙方合理的租用發(fā)票作為租金證明。第三條使用和管理3.1乙方取得房屋租賃權(quán)后，有權(quán)使用該房屋作為自己的居住用途。3.2乙方承諾愛護房屋，合理使用，并按照相關(guān)管理規(guī)定及時繳納水、電、物業(yè)費等費用。3.3乙方有權(quán)利對租賃房屋進行非結(jié)構(gòu)性裝修，但需提前征得甲方書面同意。乙方所裝修的房屋超過租賃期限后，應如實退還給甲方。3.4乙方不得將該房屋再次轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責任。第四條維修和保養(yǎng)4.1在租賃期間，若因正常使用產(chǎn)生房屋設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用。4.2若因非乙方所導致的房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障，甲方應負責及時修復，并承擔修復費用。第五條合同解除5.1在租賃期限屆滿前，任何一方若欲終止合同，需提前_______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商處理。5.2若乙方在租賃期內(nèi)違反相關(guān)規(guī)定，包括但不限于不按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并有權(quán)追究乙方的法律責任。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。6.2