農村土地承包經營權轉包出租合同

第頁共頁農村土地承包經營權轉包出租合同甲方：（甲方名稱）住所：（甲方住所）組織機構代碼：（甲方組織機構代碼）法定代表人：（甲方法定代表人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（乙方名稱）住所：（乙方住所）組織機構代碼：（乙方組織機構代碼）法定代表人：（乙方法定代表人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于甲乙雙方存在土地承包經營權轉包出租的需求及愿望，經友好協(xié)商，就土地承包經營權轉包出租事宜達成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其承包的農村土地承包經營權轉包給乙方進行經營管理，乙方同意按照本合同的規(guī)定對土地進行合法、合規(guī)的經營管理，并享有相應的收益。第二條承包期限和返還義務1.本次土地承包經營權轉包出租的期限為_____年，自（起始日期）至（截止日期）止。2.在本次承包期限屆滿前，甲方不得隨意變更合同內容，包括但不限于追加租金、變更土地使用方式等。3.甲方同意在本次承包期限屆滿后，按照合同約定的條件將土地承包經營權返還給甲方。第三條出租金及支付方式1.乙方同意每年向甲方支付承包經營權轉包出租金______元。2.出租金每年支付一次，支付期限為（支付期限）。3.乙方應按時足額支付出租金，逾期支付的，每日按照出租金總額的0.05%支付滯納金。第四條承包土地的合法權益保障1.甲方保證其承包土地的合法權益，不存在任何爭議或糾紛。2.甲方應積極配合乙方進行土地登記、備案等手續(xù)及相關審批事項，確保乙方能夠順利進行經營管理。3.如因甲方的過錯導致乙方在經營過程中受到損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條合同變更與解除1.本合同任何一方在履行合同過程中，若發(fā)生不可抗力或者有合理事由需要變更或解除合同的，應提前____天書面通知對方，并向對方提供相應的證明材料。2.經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同，并應簽訂書面變更或解除合同的協(xié)議。第六條違約責任1.在合同履行期間，任何一方如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按時支付出租金的，每日按照出租金總額的0.05%支付滯納金。3.甲方未按時返還土地承包經營權的，每日按照出租金總額的0.05%支付賠償金。4.雙方達成協(xié)議解除合同的，應按照協(xié)議約定承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同的履行解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿。2.本合同經雙方確認后，不可撤銷地對雙方具有約束力，并具有法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。4.本合同附件、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同的未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：