商品房買賣合同(現(xiàn)售)示本

第頁共頁商品房買賣合同(現(xiàn)售)示本甲方：（出售方）乙方：（購買方）鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有一套位于（具體地址）的商品房，并愿意將其出售給乙方；乙方是一位具備購買該商品房的合法購房資格的個(gè)人。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出售商品房給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.商品房基本信息房屋坐落：（具體地址）房屋面積：（具體面積）戶型結(jié)構(gòu)：（具體戶型）所在樓層：（具體樓層）2.公共配套設(shè)施（詳細(xì)描述房屋所配套的公共設(shè)施，如電梯、停車位、綠化帶等）第二條房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款：（具體金額）2.支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)按照以下支付方式支付房屋價(jià)款：（詳細(xì)描述支付方式，如一次性付清、分期付款等）第三條房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰、穩(wěn)定，不存在限制性、抵押、查封等情況。2.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效之日起（具體天數(shù)）內(nèi)將房屋物權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付房屋價(jià)款，并按時(shí)進(jìn)行交付。2.乙方有權(quán)對所購買的商品房進(jìn)行自由使用、出租或售賣，但必須遵守國家法律、法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方應(yīng)按照規(guī)定支付幾何、水費(fèi)、電費(fèi)、物管費(fèi)等房屋相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定提供清晰、無抵押、限制等瑕疵的商品房。2.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及合同約定的交付期限將商品房交付給乙方。3.甲方應(yīng)為乙方提供商品房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理相關(guān)文件等。第六條附條件1.如果甲方出售的商品房發(fā)生瑕疵或糾紛，乙方有權(quán)提出索賠或解除合同。2.如乙方未按時(shí)支付房屋價(jià)款或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同，視為解除合同。第七條合同生效及爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。合同內(nèi)容如無異議，甲、乙雙方在確認(rèn)后，自行在上面簽字蓋章。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：