買房 附加協(xié)議_第1頁
買房 附加協(xié)議_第2頁
買房 附加協(xié)議_第3頁
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文檔簡介

買房附加協(xié)議1.背景介紹此附加協(xié)議是為了補(bǔ)充《買房合同》而制定的，旨在明確雙方在買賣房屋過程中的額外約定事項，以確保交易的順利進(jìn)行。本協(xié)議是《買房合同》的一部分，具有與之同等的法律效力。2.協(xié)議內(nèi)容2.1貸款額度及利率買方同意將房屋購買的一部分資金以貸款方式支付。雙方協(xié)商決定貸款額度為人民幣￥（具體金額），年利率為（具體利率）。借款人同意按照銀行的要求提供各種必要的借貸文件，并承擔(dān)相關(guān)的貸款利息。2.2交付日期及方式賣方同意在收到買方支付的全部購房款后的兩周內(nèi)將房屋交付買方。買方同意按照約定時間和方式支付購房款，并在交付前完成相關(guān)的過戶手續(xù)。房屋交付后，買方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)有任何質(zhì)量問題，買賣雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。2.3公共設(shè)施使用權(quán)該房屋所在小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施（如停車場、游泳池等）購房后，買方享有使用權(quán)。賣方保證公共設(shè)施的正常運(yùn)營和維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。如因公共設(shè)施損壞導(dǎo)致無法正常使用，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。2.4違約責(zé)任買賣雙方均須遵守本合同及本附加協(xié)議的約定。如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。具體違約金的數(shù)額為購買房屋總價的5%，并由違約方承擔(dān)相關(guān)的訴訟費用。雙方同意在發(fā)生糾紛時通過友好協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成將訴諸法律。2.5其他約定（根據(jù)具體情況增加其他約定內(nèi)容）3.協(xié)議生效與解除本附加協(xié)議自買賣雙方簽署后生效，并作為《買房合同》的一部分。未盡事宜由雙方協(xié)商確定，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行補(bǔ)充。本附加協(xié)議有效期為買賣房屋完成交付的日起至履行完畢。4.法律適用與爭議解決本附加協(xié)議的解釋和適用均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如果經(jīng)協(xié)商后仍無法解決，可向有

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