園林工程預(yù)算課件

園林工程概預(yù)算

李艷工程實踐需要本課程主要內(nèi)容：園林工程建設(shè)概預(yù)算根底園林工程建設(shè)概預(yù)算定額園林工程量計算方法園林工程施工圖預(yù)算的編制園林工程清單計價第一章園林工程建設(shè)概預(yù)算根底第一節(jié)概述一、根本建設(shè)二、根本建設(shè)程序與工程造價的分類三、工程造價的概念、含義、作用、職能、特點、計價特性四、造價工程師的根本工作內(nèi)容一、根本建設(shè)〔一〕根本建設(shè)分類1.按性質(zhì)劃分：新建工程、擴建工程、改建工程、恢復(fù)工程、遷建工程2.按在國民經(jīng)濟中的用途劃分：生產(chǎn)性建設(shè)工程、非生產(chǎn)性建設(shè)工程3.按照建設(shè)階段劃分：籌建工程、施工〔在建〕工程、竣工工程、建成投產(chǎn)工程〔二〕建設(shè)工程的劃分建設(shè)工程總工程

單項工程

是指具有獨立存在意義的一個完整工程，具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益。單位工程指在單項工程中不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但是有獨立設(shè)計，可以獨立組織施工的工程，是單項工程的組成局部。分部工程是單位工程的額組成局部，是單位工程中分解出來的結(jié)構(gòu)更小的工程。分項工程是指能通過價位簡單的施工就能完成的而工程，通常他是確定工程造價的最根本單位。園林施工中，有園林建筑工程和園林綠化。二、根本建設(shè)程序與工程造價的分類提出項目建議書進行可行性研究編制設(shè)計任務(wù)書設(shè)計階段招標與投標組織施工驗收投產(chǎn)交付使用工程項目后評價投資估算概預(yù)算合同價工程結(jié)算竣工決算施工預(yù)算四、工程造價〔一〕概念工程造價：是指進行一個工程工程建設(shè)所需要花費的全部費用?！捕澈x直譯：工程的建造價格。從業(yè)主角度講：工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支與實際開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。市場經(jīng)濟角度下：工程造價是指工程的價格。承發(fā)包價格四、工程造價〔三〕作用1、工程造價是工程決策的依據(jù)2、工程造價是制定投資方案和控制投資的依據(jù)3、工程造價是籌集建設(shè)資金的依據(jù)4、工程造價是評價投資效果的重要指標5、工程造價是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段四、工程造價〔四〕職能1、預(yù)測職能2、控制職能3、評價職能4、調(diào)節(jié)職能

四、工程造價〔四〕特點1、大額性2、個別性、差異性3、動態(tài)性4、層次性

四、工程造價〔四〕計價特征1、計價的單件性2、計價的屢次性3、動態(tài)性4、層次性5、組合性6、計價方法的多樣性7、計價依據(jù)的復(fù)雜性

四、造價工程師的根本工作內(nèi)容〔一〕業(yè)主方造價工程師的根本工作1.工程的財務(wù)分析；2.可行性研究階段的工程估價；3.設(shè)計階段的本錢控制與估價；4.編制工程量清單；5.標價分析；6.審核中期付款；7.審核承包商的費用索賠。(二)承包商造價工程師的根本工作內(nèi)容1.報價2.現(xiàn)場測量3.本錢分析及財務(wù)管理4.編制財務(wù)報表第二節(jié)我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成一、理論構(gòu)成w=c+v+mw—工程造價c—物化勞動力價值v—活勞動力價值m—剩余勞動力價值二、園林工程造價的組成內(nèi)容園林工程造價=工程直接費用+工程間接費用工程直接費=人工費+材料費+機械費工程間接費：由建設(shè)工程定額管理站統(tǒng)一明確規(guī)定的，是不能隨意增減的5、人工費直接從事建設(shè)工程施工的生產(chǎn)工人的開支和各項費用。6、材料費施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷〔或租賃〕費用。7、施工機械使用費使用施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安裝、撤除和進出場費用。8、管理費施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)而發(fā)生在現(xiàn)場和企業(yè)的各項管理費用。屬間接費用9、規(guī)費按照國家或省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，允許計入工程造價的各項稅費之和。10、其他費用根據(jù)現(xiàn)場和工程實際需要，為保證正常施工及工程質(zhì)量而發(fā)生的各項費用。11、利潤施工企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營收入中獲得的不屬于直接本錢、間接本錢的局部。12、稅金國家規(guī)定應(yīng)計入工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅及教育附加費。13、工程量清單計價13、工程量清單表現(xiàn)擬建工程的分局部項工程工程、措施工程、其他工程名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。14、工程量清單計價建設(shè)工程招投標工作中，招標人按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)那么提供工程數(shù)量，由投標人依據(jù)工程清單自主報價，并按照經(jīng)評審低價中標的工程造價計價方式。15、竣工結(jié)算建設(shè)工程完成，并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和有關(guān)部門驗收以后，由施工單位依照有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)單位遞交工程結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)監(jiān)理單位和建設(shè)單位審核、確認，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行竣工結(jié)算。建設(shè)單位收到竣工結(jié)算報告及資料后，在規(guī)定的時間內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。建設(shè)單位確認后，通知銀行向施工單位支付竣工結(jié)算價款。16、竣工決算建設(shè)工程的全部工程完成后，并經(jīng)有關(guān)部門驗收盤點移交后，按有關(guān)規(guī)定計算和確定工程建設(shè)的實際本錢，由監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理委托合同，協(xié)助建設(shè)單位編制綜合反映該工程從籌建到竣工投產(chǎn)全過程中，各項資金的實際運用情況和建設(shè)成果的總結(jié)性文件。17、招標投標采購人事先提出貨物、工程和效勞采購的條件和要求，邀請投標人參加投標，并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為。從采購交易過程來看，他必須包括招標和投標兩個最根本且相互對應(yīng)的環(huán)節(jié)。第三節(jié)園林工程概預(yù)算編制的依據(jù)和程序一、園林工程概預(yù)算編制的依據(jù)二、園林工程概預(yù)算編制的程序一、園林工程概預(yù)算編制的依據(jù)〔一〕施工圖紙園林工程設(shè)計圖紙所包含的內(nèi)容一般有：園林建筑及小品、山石水體〔假山疊石、河溪湖池〕、園林綠化〔園地平整、花草樹木種植〕、道路橋梁、門架欄圍等工程工程?！捕呈┕そM織設(shè)計〔四〕根本建設(shè)材料概預(yù)算價格，人工工資標準，施工機械臺班費用定額〔五〕園林建設(shè)工程管理費及其他費用取費定額〔六〕建設(shè)單位和施工單位簽訂的合同或協(xié)議〔七〕國家及地區(qū)頒發(fā)的有關(guān)文件〔八〕工具書及其他有關(guān)手冊二、園林工程概預(yù)算編制的程序第二章園林工程定額計價

第一節(jié)概述定額是指在正常的施工條件下，完成園林工程中各分項工程單位合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必須的勞動力、材料、機械臺班和資金消耗的標準數(shù)量。

園林綠化工程定額，按照傳統(tǒng)意義上的定義，是指在正常施工條件下，完成園林綠化工程中各分項工程單位合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必需的，而且是額定的人工、材料、機械設(shè)備的數(shù)量及其資金消耗。第一節(jié)概述定額的作用是編制方案的根底是確定工程造價的依據(jù)和評價設(shè)計方案經(jīng)濟合理性的尺度是組織和管理施工的工具是總結(jié)先進生產(chǎn)方法的手段定額的性質(zhì)相對的穩(wěn)定性與時效性權(quán)威性統(tǒng)一性科學(xué)性與群眾性針對性與地域性定額編號工程名稱單位工程量基價其中人工費材料費機械費3-176M5混砂毛石墻10m3

1639.02570.61027.9740.45工程定額的分類1.按生產(chǎn)要素分類：勞動定額〔有時間定額和產(chǎn)量定額〕材料定額機械定額2.按編制單位和執(zhí)行范圍分類：全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補充定額；3.按定額編制程序和用途分類：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標；4.按專業(yè)不同分類：建筑工程定額〔土建工程定額〕、設(shè)備安裝工程定額、仿古建筑及園林綠化工程定額；公路工程定額、裝飾工程定額等。時間定額與產(chǎn)量定額時間定額=1/產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額=1/時間定額互為倒數(shù)關(guān)系例如1：國家1994年制定的，1995年1月1日實施的?全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額?規(guī)定：人工挖二類土方時間定額為每立方米耗工0.192工日。記為：時間定額0.192工日/m3產(chǎn)量定額5.2m3/工日解：〔1〕計算小組每工日完成的工程量工程量＝11×0.862＝9.48(m3)〔2〕計算施工天數(shù)施工天數(shù)＝140／9.48＝14.77〔取15天〕即該混水外墻需15天完成。例2有140m3二磚混水外墻，由11人砌筑小組負責(zé)施工，產(chǎn)量定額為0.862m3／工日，試計算其施工天數(shù)。砌磚工程預(yù)算定額表第三節(jié)定額計價實例例：園林綠化種植工程造價計算一、綠化種植工程造價計算依據(jù)1、要有完整的綠化種植工程施工圖〔設(shè)計圖〕2、要有和施工期相配套的苗木市場價格信息資料

二、綠化種植工程預(yù)算造價的計算方法1、單價---復(fù)價〔苗木費〕2、土方費：垃圾土費用、進種植圖費用3、種植費：綠地土方平整、松土、整理、種植等種植費。〔包括人工、材料、機械〕4、以上三項費用相加為直接費用5、間接費用：含管理、企業(yè)利潤、稅金等費用。第二節(jié)定額計價實例例：園林綠化種植工程造價計算三、綠化種植工程土方量計算1、不需外增加土方2、不許進土或出土，需深翻土處理3、需外進種植土4、需垃圾土外運，再進種植土5、需重新堆置地形

四、綠化種植工程土方費用計算1、可計算一次綠地整理工程，套相應(yīng)定額子目土方基價2、深翻可按實際挖土量〔長*寬*深〕計算，其單價選定可參照園林定額土石方工程中有關(guān)子目基價計算其費用3、種植土〔汽車〕內(nèi)運的方式解決4、按實際外運土方量及相應(yīng)單價，計算其外運土方費用5、根據(jù)不同高度，分別計算堆土量，并根據(jù)相應(yīng)子目的基價計算其土方對地形費用。第三節(jié)定額計價實例例：園林綠化種植工程造價計算五、綠化種植工程中苗木種植費用計算施工設(shè)計圖上苗木的數(shù)量乘以相對應(yīng)的定額種植費用基價，計算該苗木的復(fù)價，各復(fù)價之和即為該工程的定額種植費用

六、綠化種植工程間接費用計算企業(yè)合法利潤和上交國家稅收等費用1、一局部是定額規(guī)定，固定不變的。包括：企業(yè)管理費、企業(yè)利潤、國家稅金和上繳給上級單位的管理費用等費用組成。2、另一局部是隨著市場價格的變動，由當?shù)囟~管理站發(fā)布信息，可以浮動計取得費用組成。包括：人工、材料、機械的補差費用。第三節(jié)定額計價實例例：園林綠化種植工程造價計算七、綠化養(yǎng)護費用計算第一階段：栽植養(yǎng)護期，苗木種植、竣工移交后1個月的養(yǎng)護費用〔單純花壇種植為10D〕，已包含在園林定額子目基價中，不再重復(fù)計算。第二階段：成活率期養(yǎng)護，從第一階段結(jié)束之日算起。其中當年六月份前種植的苗木到當年九月份為止；當年六月份后種植的苗木，必須到第二年九月份為止。其養(yǎng)護費用的計算，根據(jù)苗木品種、數(shù)量、乘以相應(yīng)養(yǎng)護等級的定額子目單價，累加后，再乘以定額規(guī)定的各種系數(shù)的方法進行計算。第三階段：日常養(yǎng)護，養(yǎng)護期從第二階段的結(jié)束之日計算，根據(jù)相應(yīng)養(yǎng)護定額規(guī)定其養(yǎng)護費用的計算。

第三節(jié)定額計價實例例：園林綠化種植工程造價計算八、工程造價審計〔1〕投資方〔業(yè)主〕有內(nèi)審能力〔權(quán)利〕的，內(nèi)部審定〔2〕投資方〔業(yè)主〕無內(nèi)審能力〔權(quán)利〕的，委托工程造價咨詢機構(gòu)對該綠化種植工程最終造價予以確定。依據(jù)：工程竣工圖紙、工程變更簽訂單、質(zhì)量驗收等資料步驟：工程量審核階段：土方量、苗木品種數(shù)量、苗木規(guī)格、施工質(zhì)量價格取定審核階段：土方單價、土方質(zhì)量、苗木單價發(fā)布期與施工期是否相符、核查是否高套定額或者多套苗木數(shù)量費用計算階段：工程類別定位是否正確、費率百分比選用是否正確、補差費用是否符合文件規(guī)定、人工數(shù)量匯總是否正確

第三章園林工程量計算方法第一節(jié)園林工程量計算原那么與步驟第二節(jié)園林工程工程的劃分〔回憶〕第三節(jié)一般園林工程量計算方法第四節(jié)園林附屬小品工程量計算方法第五節(jié)園林綠化工程量計算方法第一節(jié)園林工程量計算原那么與步驟一、工程量計算原那么二、工程量計算的步驟一、工程量計算原那么1.計算口徑要一致，防止重復(fù)和遺漏2.工程量計算規(guī)那么與單位要一致3.要按照順序進行計算4.計算精度要統(tǒng)一二、工程量計算的步驟1.列出分項工程工程名稱2.列出工程量計算式3.調(diào)整計量單位4.套用定額進行計算第三節(jié)一般園林工程計算規(guī)那么建筑面積土方工程磚石工程混凝土工程與鋼筋混凝土工程木結(jié)構(gòu)工程地面與屋面工程裝飾工程檐廊eavesgallery設(shè)置在建筑底層出檐下的水平交通空間?；乩萩loister在建筑物門廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊。門斗foyer在建筑物出人口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過渡空間建筑物通道passage為道路穿過建筑物而設(shè)置的建筑空間。架空走廊bridgeway建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專門為水平交通設(shè)置的走廊。勒腳plinth

雨篷canopy設(shè)置在建筑物進出口上部的遮雨、遮陽篷。地下室basement房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1／2者為地下室。半地下室semibasement房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1／3，且不超過1／2者為半地下室。變形縫deformationjoint伸縮縫〔溫度縫〕、沉降縫和抗震縫的總稱。一、建筑面積1.單層建筑物無論其高度如何，均按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算。2.多層建筑物按分層建筑面積的總和計算。3.用深根底做地下架空層加以利用，層高超過2.2m的，按架空層外墻外圍的水平面積的計算建筑面積。4.有柱雨蓬，按柱外圍水平面積計算建筑面積。獨立柱的雨罩，按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積。5.有柱的車棚、貨棚、站臺等，按柱外圍水平面積計算建筑面積。建筑面積＝a×b。單排柱的獨立車繃、貨棚、站臺等，按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積。建筑面積：(A×B)/2。6.建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算;沒有圍護結(jié)構(gòu)按1/2面積計算。(有頂蓋〕走廊檐廊1200S廊=(3.6-0.25×2)×1.5+1.2×3.5=8.85m2不計算面積的范圍1.突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。2.檢修、消防等室外爬梯。3.層高2.2ｍ以內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室，設(shè)計不利用的深根底架空層及吊腳架空層。4.沒有圍護結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。室外爬梯二、土方工程人工土石方工程平整場地機械土石方工程挖土回填土土方運輸山坡切土挖土分項工程挖基槽挖基坑挖土方室外設(shè)計地面以上的挖土室外設(shè)計地面以下的挖土推土機推土|鏟運機鏟運土|挖掘機挖土|載重汽車運土(一〕平整場地平整場地是指建筑場地挖、填土方厚度在±30cm以內(nèi)及找平。平整場地按建筑物外形每邊各加寬2M計算面積。圍墻的平整場地，每邊各加寬2M計算。A2m2mB2m2m凹凸形平面A2m2mB2m2m〔二〕計算土石方工程前必須的條件1.土壤及巖石類別確實定：土壤類別：普通土——一、二類土；堅土——三類土；砂礫堅土——四類土。巖石類別：松石、次堅石、普堅石、特堅石2.地下水位標高：干土、濕土3.土方|溝槽|基坑挖土深度以設(shè)計室外地坪標高為計算起點，施工方法是指人工挖土方或機械挖土方。4.土方開挖包括挖地槽、挖地坑、挖土方三局部，均按體積計算工程量。土方開挖〔包括回填〕一律以挖掘前的天然密實體積為準計算。如為虛方體積、夯實體積和松填體積必須折算成天然密實體積。折算系數(shù)為：天然密實體積為1；虛方體積：1.30；夯實后體積：0.87；松填體積：1.08。5.根底土石方、溝槽、地坑的劃分(1)溝槽。槽底寬度(設(shè)計圖示的根底或墊層的寬度，下同)3m以內(nèi)，且槽長大于3倍槽寬的為溝槽。(2)地坑。底面積20m2以內(nèi)，且底長邊小于3倍短邊的為地坑。(3)土石方。不屬溝槽、地坑或場地平整的為土石方。6.放坡與工作面a.放坡(1)土類為單一土質(zhì)時，一、二類土開挖深度大于1.2m，三類土開挖深度大于1.5m，允許放坡。(2)土類為混合土質(zhì)時，放坡坡度按不同土類厚度加權(quán)平均計算綜合放坡系數(shù)。綜合放坡系數(shù)即：b.工作面基礎(chǔ)材料單邊工作面寬度(m)磚基礎(chǔ)0.20毛石基礎(chǔ)O.15混凝土基礎(chǔ)0.30〔三〕計算方法1.挖溝槽按地槽的橫截面面積×槽長以m3計算，地槽中內(nèi)外凸出局部〔垛、附墻煙囪〕體積并入地槽工程量內(nèi)計算。地槽深度h——地槽底面至設(shè)計室外地坪。地槽長度——外墻按內(nèi)墻按外墻的中心線L中內(nèi)墻地槽的凈長線L內(nèi)槽〔1〕由墊層下外表放坡時：V=〔B+2C+kH〕×H×〔L中+L內(nèi)槽〕〔2〕由墊層上外表放坡時：V=【B×H1+〔B+kH2〕×H2】×〔L中+L內(nèi)槽〕〔3〕支設(shè)雙面擋土板時：V=〔B+2C+0.2〕×H×〔L中+L內(nèi)槽〕2.挖地坑工程量〔1〕矩形地坑(梯形體)式中：m為放坡系數(shù)；c為單邊工作面寬度。h3.回填土——按體積計算回填土包括夯實填土和松散填土兩類，按m3計算工程量?！?〕根底回填土V＝V挖土－V室外設(shè)計地坪以下被埋設(shè)的根底和墊層〔2〕管道回填土——V＝V挖土－V管道

管徑在500mm以下的不扣除管道所占體積，管徑超過500mm按下表計算。三、磚石工程〔一〕砌筑工程概述1.砌筑工程的內(nèi)容包括磚石根底、墻體、零星砌體、磚煙囪等2.磚墻厚度計算墻體工程量時，標準磚以240×115×53mm為準，其砌體計算厚度3.根底與墻身劃分當根底和墻身使用同一種材料時，以室內(nèi)設(shè)計地坪為分界線，以下為根底，以上為墻身。當根底和墻身使用不同材料時，以不同材料分界處為分界線。磚圍墻以設(shè)計室外地平為分界線。計算規(guī)那么——以設(shè)計長度乘以高度計算其m3;圍墻定額中，已綜合了磚柱、磚壓頂、磚拱等因素，不另計算。〔二〕計算規(guī)那么1.磚根底計算規(guī)那么〔1〕條形根底根底斷面積計算1)帶形磚根底。帶形磚根底通常有：等高式和不等高式兩種大放腳砌筑方法，如下圖。采用大放腳砌筑法時，磚根底斷面積可采用以下方法：①采用折加高度計算法根底斷面積=根底寬度×(根底高度+折加高度)②采用增加斷面積計算法根底斷面積=根底寬度×根底高度+大放腳斷面積上述磚根底大放腳折加高度和大放腳斷面積，均可由表查得，如下表：計算：一層放角：1\2磚，高2.00米，長20米練習(xí)：J1、J2剖面解：(1)外墻L中=〔9+3.6×5〕×2+0.24×3=54.72m(2)內(nèi)墻L凈=9-0.24=8.76m磚墻S斷=0.24×0.7＝0.168毛石S斷=〔0.8+0.8－0.14×2〕×0.35＝0.462〔2〕獨立根底獨立根底按設(shè)計圖示尺寸，以立方米計算。2.墻體計算規(guī)那么不增加：凸出墻面的窗臺虎頭磚，壓頂線，山墻泛水，煙囪根，門窗套，三皮磚以內(nèi)的腰線和挑檐等體積。3.空花墻空花墻工程量，按空花局部外形體積，以立方米為單位計算：空花局部虛體積不扣除。4.零星砌體零星磚石砌體如廁所蹲臺，小便槽，煤箱、垃圾箱，花臺、花池，盥洗池，拖把池，池槽腿、教室講臺、臺階和臺階擋墻，以及毛石墻和方整石墻門窗口立邊、窗臺虎頭磚等砌體，均按實砌體積以立方米為單位計算，選套零星砌體定額工程。(三〕腳手架工程1.計算內(nèi)、外墻腳手架時，均不扣除門窗洞口、空圈洞口等所占的面積。2.同一建筑物高度不同時，應(yīng)按不同高度分別計算。3.獨立柱腳手架長度：按柱圖示結(jié)構(gòu)外圍周長另加3.6ｍ，高度：根底上外表〔或樓板上外表〕至上層樓板上外表的高度。套用單排外腳手架工程四、混凝土工程與鋼筋混凝土工程混凝土工程量除另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸實體體積以立方米計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及墻、板中0.3m2內(nèi)的孔洞所占體積。〔一〕根底、柱、梁、板有梁板柱高，自柱基的上外表至樓板的上外表計算無梁板柱高，自柱基的上外表至柱帽的下外表計算五、木結(jié)構(gòu)工程門窗

各類門窗制作、安裝工程量，除注明者外，均按圖示門窗洞口面積計算。門窗工程量＝洞口寬×洞口高木屋架

六、地面與屋面工程樓地面層水泥砂漿及水磨石樓梯、臺階面層散水、防滑坡道屋面工程(一)樓地面層1.地面墊層計算規(guī)那么——按室內(nèi)主墻間凈空面積乘設(shè)計厚度以m3計算應(yīng)扣除：凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備根底、室內(nèi)鐵道、地溝等所占體積。不扣除：柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3m2以內(nèi)孔洞所占面積。主墻系指墻厚≥120mm的墻體。2.樓地面找平層和整體面層:均按主墻間凈面積以m2計算。應(yīng)扣除:凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備根底等所占面積;不扣除:柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3ｍ2以內(nèi)的孔洞所不增加:但門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口局部亦不增加。地面墊層：0.12*〔3-0.24〕*2*〔6-0.24〕=3.82m3注：樓、地面塊料面層，按設(shè)計圖示尺寸實鋪面積以m2計算。門洞、空圈、暖氣包槽和壁龕的開口局部的工程量均計算。3.防潮層平面：地面防潮層同地面面層，與墻連接處高在50CM以內(nèi)展開面積的工程量，按平面定額計算，超過50CM者，按立面局部。4.樓梯面層(包括踏步及最后一級踏步寬、休息平臺、小于500ｍｍ寬的樓梯井)，按水平投影面積計算。5.踢腳板計算規(guī)那么——踢腳板按延長米計算，洞口、空圈長度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墻煙囪等側(cè)壁長度亦不增加。6.散水、防滑坡道計算規(guī)那么——按圖示尺寸以平方米計算(二)屋面工程1.各種瓦屋面(包括挑檐局部)，均按設(shè)計圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)，以平方米計算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗、斜溝和脊瓦等所占面積，屋面小氣窗的出檐局部也不增加。坡屋面坡度系數(shù)見表。屋面坡度系數(shù)也稱為屋面延尺系數(shù)，是指屋面放坡時，斜長與水平長度的比值。A、兩坡水屋面坡度系數(shù)——k屋面坡度系數(shù)表坡度延尺系數(shù)偶延尺系數(shù)坡度延尺系數(shù)偶延尺系數(shù)B/A(A=1)B/2A角度αCDB/A(A=1)B/2A角度αCD11/245°1.41421.73210.401/521°48ˊ1.07701.46970.7536°52ˊ1.25001.60080.3519°17ˊ1.05941.45690.7035°1.22071.57790.3016°42ˊ1.04401.44570.6661/333°40ˊ1.20151.56200.2514°02ˊ1.03081.43620.6533°01ˊ1.19261.55640.201/1011°19ˊ1.01981.42830.6030°58ˊ1.16621.53620.158°32ˊ1.01121.42210.57730°1.15471.52700.1257°8ˊ100781.41910.5528°49ˊ1.14131.51700.1001/205°42ˊ1.00501.41770.501/426°34ˊ1.11801.50000.0834°45ˊ1.00351.41660.4524°14ˊ1.09661.48390.0661/303°49ˊ100221.41572.琉璃瓦屋面的琉璃瓦脊、檐口線，按設(shè)計圖示尺寸，以米計算。設(shè)計要求安裝勾頭(卷尾)或博古(寶頂)等，另按個計算。3.屋面防水，按設(shè)計圖示尺寸的水平投影面積乘以坡度系數(shù)，以平方米計算(補充：坡度小于屋面坡度系數(shù)表中的最小坡度時，按平屋面計算)，不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道和屋面小氣窗等所占面積，屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起局部，按設(shè)計圖示尺寸并入屋面工程量內(nèi)計算；設(shè)計無規(guī)定時，伸縮縫、女兒墻的彎起局部按250mm計算，天窗彎起局部按500mm計算。4.屋面保溫層按設(shè)計圖示面積乘以平均厚度，以立方米計算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道和屋面小氣窗等所占體積。計算公式屋面保溫層平均厚度=保溫層寬度×坡度÷4+最薄處厚度屋面保溫層工程量：保溫層設(shè)計長度×設(shè)計寬度×平均厚度屋面保溫層平均厚度補充〔1〕聚氨酯發(fā)泡保溫，區(qū)分不同的發(fā)泡厚度，按設(shè)計圖示尺寸，以平方米計算?！?〕混凝土板上架空隔熱，不管架空高度如何，均按設(shè)計圖示尺寸，以平方米計算。〔3〕其他保溫，均按設(shè)計圖示保溫面積乘以保溫材料的凈厚度(不含膠結(jié)材料)，以立方米計算。5.排水水落管、鍍鋅鐵皮天溝、檐溝，按設(shè)計圖示尺寸，以米計算。水斗、下水口、雨水口、彎頭、短管等，均以個計算。作業(yè)2%2%7224018240七、裝飾工程1.內(nèi)墻抹灰計算規(guī)那么——按內(nèi)墻面面積計算應(yīng)扣除：門窗洞口和空圈所占的面積；不扣除：踢腳板、掛鏡線、0.3m2以內(nèi)的孔洞、墻與構(gòu)件交接處的面積；不增加：洞口側(cè)壁和頂面面積不增加；應(yīng)合并：墻垛和附墻煙囪側(cè)壁面積應(yīng)并入內(nèi)墻抹灰工程量2.外墻抹灰面積，按外墻面的垂直投影面積以平方米計算。應(yīng)扣除門窗洞口和大于0.3m2孔洞所占面積，洞口側(cè)壁面積不另增加。附墻垛、梁、柱側(cè)面抹灰面積并入外墻面抹灰工程量內(nèi)計算。挑檐、天溝、腰線、欄桿、欄板、門窗套、窗臺線、壓頂?shù)染磮D示尺寸展開面積以平方米計算，并入相應(yīng)的外墻面積內(nèi)。3.獨立柱、梁一般抹灰、裝飾抹灰、鑲貼塊料計算規(guī)那么——按結(jié)構(gòu)斷面周長〔不包括裝飾材料的厚度〕乘以高度〔長度〕以平方米計算。4.抹灰天棚計算規(guī)那么——天棚抹灰面積，按主墻(墻厚≥120mm)間的凈面積計算，帶梁天棚，梁兩側(cè)抹灰面積，并入天棚抹灰工程量內(nèi)計算。不扣除：間壁墻、垛、柱附墻煙囪、檢查口和管道的面積5.綠地欄板、欄桿抹灰綠地欄板、欄桿抹灰工程量，均按展開面積以平方米計算。6.鑲貼面層均按實鋪面積計算。7.各種小型設(shè)施的工程量〔1