夫妻購(gòu)房協(xié)議書(shū)(婚前)

第頁(yè)共頁(yè)夫妻購(gòu)房協(xié)議書(shū)(婚前)甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]鑒于甲方和乙方計(jì)劃在婚前購(gòu)買(mǎi)共同的房產(chǎn)，為明確雙方在購(gòu)房事宜上的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。一、購(gòu)房目的和規(guī)劃1.1甲方和乙方?jīng)Q定共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，為了共同的居住需求，提供穩(wěn)定的住房環(huán)境。1.2購(gòu)房資金的來(lái)源為：甲方和乙方各自的個(gè)人儲(chǔ)蓄；夫妻雙方的共同儲(chǔ)蓄；家庭共同財(cái)產(chǎn)等。雙方應(yīng)按照各自的經(jīng)濟(jì)能力承擔(dān)相應(yīng)的購(gòu)房費(fèi)用。1.3購(gòu)房所得權(quán)益按照雙方共同出資的比例分配，購(gòu)房后的產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)以雙方名義共同登記。二、購(gòu)房資金及方式2.1雙方共同購(gòu)房的資金來(lái)源應(yīng)在購(gòu)房前協(xié)商一致，并將資金交由雙方共同管理。2.2購(gòu)房款項(xiàng)的支付方式：甲方和乙方各自按照約定的比例支付購(gòu)房款項(xiàng)。支付方式可以包括現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等形式。2.3購(gòu)房款項(xiàng)的記錄和憑證應(yīng)由雙方共同保存，以備將來(lái)可能發(fā)生的爭(zhēng)議。三、房屋使用和維護(hù)3.1購(gòu)房后，甲方和乙方共同享有購(gòu)房產(chǎn)生的所有權(quán)益和義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等。3.2房屋的使用權(quán)應(yīng)在夫妻雙方共同協(xié)商決定，如果產(chǎn)生分歧，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。3.3房屋的維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，雙方應(yīng)按照購(gòu)房比例分擔(dān)維修費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。3.4如果需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，雙方應(yīng)事先共同商議，并取得對(duì)方的同意。四、房屋出租與銷(xiāo)售4.1如雙方?jīng)Q定將房屋出租，出租所得應(yīng)按照雙方購(gòu)房比例分配。4.2如雙方?jīng)Q定將房屋出售，出售所得應(yīng)按照雙方購(gòu)房比例分配。4.3出租或出售房屋前，雙方需共同簽署相關(guān)文件，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。五、分居與離婚5.1如甲方和乙方分居或離婚，對(duì)于已購(gòu)房屋產(chǎn)生的權(quán)益和義務(wù)，應(yīng)在依法辦理分割財(cái)產(chǎn)時(shí)進(jìn)行約定。5.2如甲方和乙方分居或離婚，并無(wú)法達(dá)成一致協(xié)議，將由人民法院依法判決。六、其他約定事項(xiàng)6.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。6.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)購(gòu)房情況和生活需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)淖兏蜓a(bǔ)充本協(xié)議。6.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：