房屋買賣定金合同范本簡(jiǎn)單版

第頁(yè)共頁(yè)房屋買賣定金合同范本簡(jiǎn)單版房屋買賣定金合同甲方（出售方）：（姓名/單位名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：（姓名/單位名稱）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況1.甲方系房屋的合法所有人（或根據(jù)物權(quán)法第八十三條規(guī)定有權(quán)處分該房屋），并擁有該房屋的合法房屋權(quán)屬證明文件。2.房屋的基本情況如下：房屋地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋使用權(quán)屬證號(hào)：其他補(bǔ)充事項(xiàng)：二、出售價(jià)格及支付方式1.甲方同意將上述房屋以人民幣（大寫(xiě)：）出售給乙方。2.房屋的出售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)：）。3.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付房屋出售價(jià)格的定金人民幣（大寫(xiě)：）。4.定金的支付方式為：（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）三、定金的用途及處理方式1.定金用途：作為乙方購(gòu)買上述房屋的誠(chéng)意金，證明乙方對(duì)購(gòu)買該房屋的決心和意愿。2.若甲方在收到定金后不再與路方進(jìn)行房屋的買賣交易，甲方應(yīng)將定金全額無(wú)息退還乙方。3.若乙方在簽署本合同時(shí)支付了定金后，不再與甲方進(jìn)行房屋的買賣交易，定金將不退還。4.若甲方在約定期限內(nèi)解除合同或違約，甲方應(yīng)將定金全額退還乙方并支付相應(yīng)的違約金。若乙方在約定期限內(nèi)解除合同或違約，定金將不退還。四、過(guò)戶及其他相關(guān)事項(xiàng)1.甲方應(yīng)當(dāng)確保上述房屋的房屋權(quán)屬證明文件、產(chǎn)權(quán)證書(shū)、使用權(quán)屬證明文件完好有效，并保證乙方在付清全部購(gòu)房款項(xiàng)后獲得房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定期限支付房屋的購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲、乙雙方同意，簽署本合同后應(yīng)盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，約定過(guò)戶完成之日為本合同履行完畢之日。5.對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的無(wú)法過(guò)戶的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意以簽署的電子合同具有法律效力，不需要另行簽署紙質(zhì)合同。2.合同的變更、解除等事項(xiàng)必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式表示。3.對(duì)于本合同未盡事宜的約定，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。4.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為（如三個(gè)月、半年、一年等）。5.雙方同意，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.本合同的爭(zhēng)議解決途徑為友好協(xié)