土地轉(zhuǎn)賣(mài)協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)土地轉(zhuǎn)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話(huà)號(hào)碼：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話(huà)號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方擬出售的土地事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便確保雙方的權(quán)益。一、土地基本信息1.土地位置：2.土地面積：3.土地用途：4.土地權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼：二、出售條件1.出售價(jià)格：甲、乙雙方一致同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）作為交易貨幣，并約定乙方向甲方支付總額為_(kāi)____________元整。2.交付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付上述出售價(jià)格。3.財(cái)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移：乙方向甲方支付出售價(jià)格后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，并將土地權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。三、土地權(quán)屬保證1.甲方保證出售的土地的權(quán)屬完全合法，并不存在任何抵押、糾紛等權(quán)屬問(wèn)題。2.如因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方在未來(lái)遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方無(wú)故拒絕或無(wú)法辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金金額為出售價(jià)格的百分之二十。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付出售價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金金額為出售價(jià)格的百分之十，并承擔(dān)延遲履行造成的其他損失。五、協(xié)議的變更和終止1.協(xié)議變更：任何一方如欲對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更協(xié)議。2.協(xié)議終止：乙方在支付出售價(jià)格之前，有權(quán)隨時(shí)通知甲方取消本協(xié)議。但如乙方違反本協(xié)議約定，在支付出售價(jià)格之后要求取消協(xié)議，則除非甲方同意，乙方將無(wú)法獲得已支付的出售價(jià)格的退還。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至本協(xié)議約定的權(quán)益全部履行完