正規(guī)農(nóng)村土地租賃合同

第頁共頁正規(guī)農(nóng)村土地租賃合同合同編號：甲方（出租方）：身份證號碼：住址：乙方（承租方）：身份證號碼：住址：鑒于甲方具有合法的農(nóng)村集體土地使用權(quán)，乙方有租賃土地的需求，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃土地基本信息1.1租賃土地位置租賃土地的詳細位置為：（省）（市）（縣/區(qū)）（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）（村委會/居委會）（自然村組）。1.2租賃土地面積租賃土地的面積為：（數(shù)字）畝/平方米，合（數(shù)字）平方米。1.3租賃土地用途租賃土地的用途為：（文字描述）第二條租賃期限2.1租賃期限本土地租賃合同的租賃期限為：起始日：（年）（月）（日）終止日：（年）（月）（日）共計（數(shù)字）年。2.2租賃起始日出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起（數(shù)字）日內(nèi)將土地交付給承租方使用，以承租方正式使用土地的日期作為租賃起始日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額為：人民幣（大寫）（小寫）元/年。3.2租金支付方式租金按照以下方式支付：（描述租金支付的周期和方式，例如：每年一次支付、分期支付等）。3.3租金支付時間和地點租金應(yīng)在每個支付周期截止日之前支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方出具正式的發(fā)票或收據(jù)作為租金支付憑證。第四條土地管理責(zé)任4.1土地管理甲方有義務(wù)對租賃土地進行管理和維護，確保租賃土地的基本農(nóng)業(yè)條件。4.2土地整理在租賃期限內(nèi)，如甲方需要對土地進行整地、整理等操作，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后進行。4.3土地利用乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理利用土地，但不能超出協(xié)議約定的使用范圍和用途。第五條土地的保護和維權(quán)5.1土地保護甲方負責(zé)保護土地的基本農(nóng)業(yè)條件，不得做出任何損害或破壞土地的行為。5.2維權(quán)義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方保障其正當?shù)耐恋厥褂脵?quán)，并有權(quán)依法維護自身的合法權(quán)益。第六條合同解除6.1解除事由本合同可以因以下原因解除：（1）租賃期滿；（2）甲方、乙方雙方協(xié)商一致解除；（3）乙方違反本合同的約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。6.2解除通知任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前（數(shù)字）天書面通知對方。第七條爭議解決7.1強制執(zhí)行對于因執(zhí)行本合同而發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有關(guān)行政和司法機關(guān)提起訴訟，申請強制執(zhí)行。7.2爭議管轄本合同簽訂地法院有爭議管轄權(quán)。第八條其他事項8.1本合同附件本合同附件包括租賃土地的詳圖、出租方和承租方的身份證明及其他相關(guān)的證明文件。8.2未盡事宜本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法行使。第九條合同生效與變更9.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章并遵守國家法律相關(guān)規(guī)定后生效。9.2合同變更本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（