居民住房租賃合同樣本

第頁共頁居民住房租賃合同樣本住房租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方擁有位于_______（出租房屋地址）的住房，并自愿將其出租給乙方，雙方經協(xié)商一致，就具體事項達成如下租賃合同：第一條租賃房屋情況1.1房屋基本情況：該房屋為_______（公寓/獨立屋/公寓樓/其他）,具體面積為_______平方米。該房屋的具體樓層為_______，房屋編號為_______。1.2房屋配套設施：該房屋內設有_______（描述該房屋擁有的配套設施，如家具、電器、衛(wèi)生間等）。具體設施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃起止日期：本次租賃合同從_______年_______月_______日開始，至_______年_______月_______日結束。2.2租賃期限：本次租賃期限為_______個月，屆時雙方如無特殊情況均可自動續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方每月應按合同約定及時支付租金，租金金額為人民幣_______元，共計_______元。3.2租金支付方式：乙方應于每月的_______日起，將租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.3延期支付：如乙方未能按照約定時間支付租金，則應按照每天_______%的違約金進行補償。第四條房屋使用及照管4.1乙方在租用房屋期間，應按照使用房屋的合法性和正常使用范圍履行以下義務：保持房屋的整潔和衛(wèi)生、合理使用和保養(yǎng)與房屋相關的設施、遵守相關法律法規(guī)等。4.2乙方不得私自改動房屋結構或擴大使用范圍，否則承擔相關違約責任，并按照甲方要求恢復原狀。4.3甲方有權在合理通知后隨時進入房屋檢查維修等，乙方應提供配合并確保安全。第五條房屋維修5.1房屋維修責任：任何因房屋自身原因造成的損壞、故障、維修等，由甲方負責維修費用和事項。5.2人為損壞責任：乙方若因亂丟亂扔、毀壞、故意破壞等原因導致房屋損壞，乙方應負責修復費用。第六條違約責任6.1任何一方未按照本合同的約定履行義務，均視為違約，需方承擔相應責任。6.2違約責任：如有違約行為，一方應向對方支付相當于違約金數(shù)額的_______%作為違約金。第七條合同解除7.1損壞情況：如房屋損壞嚴重，無法繼續(xù)居住，并經甲方評估確認，雙方可協(xié)商解除本合同。7.2一方違約：如一方發(fā)生重大違約行為，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應違約責任。第八條合同附件8.1附件一：房屋配套設施清單8.2附件二：其他補充協(xié)議（如有）第九條爭議解決9.1雙方一致同意，如在履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自動成為雙方之間的法律約束。甲方（出租方）簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）簽字：__________________日期：__________________附件一：房屋配套設施清單1._________家具：_______張床、_______張桌子、_______把椅子等。2._________電器：_______臺電視、_______臺冰箱、_____