工程建設(shè)土地征用合同范本

第頁(yè)共頁(yè)工程建設(shè)土地征用合同范本合同編號(hào)：甲方（征用方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（被征方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為了實(shí)施工程建設(shè)并保障國(guó)家和社會(huì)利益，甲乙雙方本著友好協(xié)商、平等自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條合同目的本合同的目的是明確雙方在土地征用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)工程建設(shè)的順利進(jìn)行。第二條征用土地范圍1.甲方依法征用乙方位于____________________（具體地址）的土地。2.被征用土地的面積為_(kāi)___________________（具體面積），詳見(jiàn)甲乙雙方簽署的《土地征用通知書(shū)》中的描述。3.被征用土地的用途為_(kāi)___________________（具體用途），詳見(jiàn)甲乙雙方簽署的《土地征用通知書(shū)》中的描述。第三條征用土地的補(bǔ)償1.根據(jù)乙方提供的相關(guān)資料，甲方將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政府制定的征地補(bǔ)償政策，對(duì)被征用土地的補(bǔ)償進(jìn)行合理評(píng)估。2.征地補(bǔ)償主要包括以下方面：（1）土地面積補(bǔ)償費(fèi)用。根據(jù)土地市場(chǎng)價(jià)值、土地用途、土地等級(jí)和區(qū)位等因素進(jìn)行評(píng)估，乙方將獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，具體金額為_(kāi)___________________（具體金額）。（2）房屋、建筑物及其他附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)用。對(duì)于被征地上的房屋、建筑物及其他附屬設(shè)施，甲方將按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，乙方將獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，具體金額為_(kāi)___________________（具體金額）。（3）聯(lián)防路、臨時(shí)籌建用地等費(fèi)用。甲方將對(duì)乙方提供的聯(lián)防路、臨時(shí)籌建用地等進(jìn)行合理評(píng)估，并提供相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，具體金額為_(kāi)___________________（具體金額）。3.乙方同意，甲方在征用土地補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢后，即行注銷乙方在被征用土地上的全部權(quán)益。4.乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲方或甲方指定的第三方進(jìn)行補(bǔ)償評(píng)估工作，并提供相關(guān)證明文件。第四條行政許可和權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.乙方同意，甲方為了實(shí)施工程建設(shè)，有權(quán)申請(qǐng)、辦理必要的行政許可手續(xù)。2.乙方同意，在征地補(bǔ)償完畢并經(jīng)過(guò)相應(yīng)的補(bǔ)償協(xié)商后，甲方有權(quán)向乙方提供一切必需的、與被征用土地方案相符的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。第五條納稅補(bǔ)償1.乙方同意，甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定，代乙方辦理被征用土地轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方同意，如因乙方原因而導(dǎo)致相關(guān)稅費(fèi)增加的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)支付相應(yīng)的額外稅費(fèi)。第六條合同的履行1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家的法律法規(guī)，并按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第七條爭(zhēng)議解決1.對(duì)于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，乙方和甲方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不能解決，乙方和甲方同意將爭(zhēng)議提交____________________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院的名稱）予以裁決。第八條合同的變更和解除1.乙方和甲方同意，在合同履行過(guò)程中，如確需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商，并簽署變更協(xié)議。2.乙方和甲方同意，在合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，本合同可以提前解除：（1）經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)決定，本工程建設(shè)需要改變土地用途或中止的；（2）因不可抗力因素，導(dǎo)致工程建設(shè)無(wú)法正常進(jìn)行的。第九條其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，至乙方收到征地補(bǔ)償款項(xiàng)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢之日止。2.本合同的簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________（具體地點(diǎn)）。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：____________________