房屋租賃托管合同范本版

第頁共頁房屋租賃托管合同范本版房屋租賃托管合同甲方：(出租方的姓名/名稱)住址：(出租方的地址)聯(lián)系電話：(出租方的聯(lián)系電話)乙方：(承租方的姓名/名稱)住址：(承租方的地址)聯(lián)系電話：(承租方的聯(lián)系電話)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于(房屋所在地址)的房屋進(jìn)行租賃托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條托管房屋信息1.1房屋詳細(xì)情況：房屋地址：(房屋詳細(xì)地址、門牌號(hào))房屋面積：(房屋面積，以平方米為單位)房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：(房屋結(jié)構(gòu)，如幾室?guī)讖d、裝修程度等)房屋用途：(住宅/商業(yè)用途等)其他說明：(對(duì)房屋的其他特殊說明)1.2房屋證件：房屋所有權(quán)證明：(房產(chǎn)權(quán)證號(hào)及登記機(jī)關(guān))房屋租賃合同：(房屋原租賃合同號(hào)及簽訂日期)1.3房屋租金：出租價(jià)款：每月人民幣(具體金額)元出租方式：(按月/按季度/按年)支付出租押金：人民幣(具體金額)元其他費(fèi)用：(如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，以及支付方式)第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有義務(wù)保障房屋的安全和完好，確保房屋在出租期間的正常使用。2.2甲方必須按時(shí)向乙方提供每月出租收入的明細(xì)，并提供相關(guān)稅務(wù)證明材料（如需）。2.3若出現(xiàn)房屋需要維修或改造的情況，甲方應(yīng)提前告知乙方，并盡快進(jìn)行。維修或改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)向甲方提出合理的維權(quán)要求。2.4甲方有權(quán)向乙方收取合理的托管服務(wù)費(fèi)用，具體金額為每月收入的(比例)%。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)獲得房屋的合法使用權(quán)，并對(duì)房屋進(jìn)行合法合理的使用。3.2乙方有義務(wù)按時(shí)支付房屋的租金和其他費(fèi)用，并提供相應(yīng)的支付證明。3.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。3.4乙方有權(quán)向甲方提出租賃期間房屋維修、改造等合理要求，并有權(quán)維護(hù)自身的合法權(quán)益。第四條租賃期限4.1本次租賃托管協(xié)議的租賃期限為(具體時(shí)間)，從(起租日期)起至(結(jié)束日期)止。4.2若乙方在租賃期滿前終止本合同，乙方需提前(提前天數(shù))天書面通知甲方，且需補(bǔ)償甲方(具體金額)元的違約金。4.3若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租房屋給乙方，需重新簽訂租賃合同，具體約定另行協(xié)商。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未按時(shí)提供每月出租收入明細(xì)，并提供相關(guān)稅務(wù)證明材料，乙方有權(quán)要求甲方按照收益的(比例)%支付違約金。5.3除非存在重大原因，如甲方未按時(shí)支付買賣押金、房屋用途違反約定等，否則終止合同后乙方需全額退還押金。第六條爭議解決和適用法律6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2甲、乙雙方因本合同履行發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效及變更7.1本合同正本一式(數(shù)量)份，由甲方、乙方各持(數(shù)量)份，具備同等法律效力。7.3未盡事宜，甲、乙雙方可通過書面協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充和變更，變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具